Mua nhà giá rẻ: Không phải cứ thấy rẻ là mua!

Thời gian gần đây, thị trường nhà giá rẻ đang có xu hướng bùng nổ. Vì vậy, những người đang có nhu cầu mua nhà giá rẻ cần phải xem xét kỹ những tiêu chí cụ thể và hợp lý trước khi quyết định mua nhà, không phải cứ thấy rẻ là mua.

Khi một người muốn mua nhà giá rẻ, điều đó có nghĩa là họ đã đặt vấn đề tài chính lên đầu tiên. Với những người có thu nhập thấp hoặc trung bình, phân khúc nhà ở có giá dưới 1 tỷ sẽ là lựa chọn tối ưu. Tuy nhiên, nhiều người thường có một sai lầm là thích mua nhà rẻ tiền mà ít khi nghĩ tới chất lượng của nó trong khi ngôi nhà có vai trò vô cùng quan trọng đối với mỗi gia đình. Đó không chỉ là nơi trú ngụ, sinh sống mà còn là tổ ấm của một hoặc nhiều thế hệ. Do đó, mua nhà giá rẻ nhưng khách hàng cũng cần phải đặt ra các yêu cầu về tiện nghi sinh sống lâu dài. Và đó quả thật là cả một vấn đề lớn. Xem thêm: Điểm mặt 9 dự án giá dưới 1 tỷ đồng sắp bàn giao tại TP.HCM.

Nhà giá rẻ đang bùng nổ, mở ra cơ hội an cư tốt cho những người có thu nhập trung bình thấp

Trong phân khúc nhà giá rẻ hiện nay, người dân có rất nhiều sự lựa chọn phù hợp với túi tiền của mình. Chính sự bùng nổ của hàng loạt dự án nhà thuộc phân khúc này cũng khiến người mua "loạn" theo. Càng nhiều sự lựa chọn thì lại càng cần sự lựa chọn và suy nghĩ thấu đáo hơn. Khi vấn đề tài chính không còn quá nặng nề thì người mua nhà lại đắn đo không biết dự án nhà nào sẽ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, làm việc của bản thân và gia đình mình. Tham khảo ngay: Bí quyết mua nhà giá rẻ cho người thu nhập 6 triệu đồng/tháng.

Để giải quyết vấn đề này, Rever đưa ra những tiêu chí cụ thể giúp bạn phòng tránh rủi ro trước khi đặt bút mua nhà giá rẻ.

Vị trí tọa lạc và mật độ xây dựng của dự án nhà giá rẻ

Khi chọn mua một căn hộ, tiêu chí đầu tiên để chọn lựa chính là vị trí tọa lạc của dự án. Dự án đó được xây dựng ở khu vực nào, có xa trung tâm hay không và mật độ xây dựng như thế nào? Bạn không nên vì ham giá rẻ mà lựa chọn một căn hộ cách xa trung tâm cả mấy chục cây số, giao thông bất tiện.

Hiện tại, thị trường nhà giá rẻ tại TP.HCM có khá nhiều dự án đáp ứng điều kiện vị trí thuận lợi cho công việc của người mua nhà. Một số dự án ở các quận vùng ven như Bình Chánh, Bình Tân, Thủ Đức, Quận 9, Quận 12,... chỉ cách trung tâm Quận 1 bán kính 15 - 20km.

Vị trí cũng là yếu tố nên cân nhắc khi mua nhà giá rẻ

Bên cạnh đó, cũng nên quan tâm dự án đó có mật độ xây dựng như thế nào. Nó nằm riêng lẻ hay nằm trong một khu dân cư quy hoạch mới. Chắc chắn không người nào muốn ngôi nhà của mình nằm ở một nơi như ốc đảo.

Tiện ích công cộng của dự án nhà giá rẻ

Người Việt Nam có câu “an cư lạc nghiệp”, do vậy, việc lựa chọn một căn nhà với đầy đủ tiện ích, phù hợp với điều kiện sống và sinh hoạt là rất quan trọng.

Người mua nhà cần phải lưu ý đến những tiện ích phục vụ cho đời sống sinh hoạt như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, hệ thống điện nước, môi trường sống thoải mái, an ninh tốt,... Xem thêm: Vợ chồng trẻ nên có con trước hay mua nhà trước?

Những dự án bất động sản ở khu vực ven TP.HCM có một ưu điểm là yên tĩnh, có khuôn viên rộng, nhiều cây xanh, rất thích hợp cho việc vui chơi của trẻ em, đáp ứng nhu cầu đi dạo, tập thể dục của người dân.

Chất lượng và thẩm mỹ công trình

Rất nhiều người băn khoăn, lo lắng đến tiêu chí này khi lựa chọn một căn hộ giá rẻ. Tất cả mọi người đều có mối quan tâm chung là chất lượng công trình có bị tỷ lệ thuận với giá không. Do đó, người mua nhà cần tìm hiểu và lắng nghe sự tư vấn kỹ lưỡng về chất lượng công trình từ chủ đầu tư hoặc những người am hiểu trong lĩnh vực xây dựng.

Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, cửa sổ,... được thiết kế và có chất lượng như thế nào? Nội thất có phù hợp với sở thích của mình hay không? Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên cũng là một yếu tố cần được lưu ý. Một căn hộ có ánh sáng đầy đủ sẽ tốt hơn cho sức khỏe, tâm lý của mọi thành viên trong gia đình.

Tuy là nhà giá rẻ nhưng cũng cần đảm bảo về chất lượng và thẩm mỹ

Dự án nhà giá rẻ đảm bảo yếu tố pháp lý và nhà thầu uy tín

Người mua nhà nên lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, có năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Trước khi bỏ ra một số tiền lớn để mua một căn hộ, khách hàng nên xem xét kỹ lưỡng về giấy phép xây dựng, hồ sơ, sổ sách của dự án cũng như tiến độ công trình. Đọc ngay: 12 kinh nghiệm để không mua nhầm căn hộ chung cư.

Các dự án nhà giá rẻ thường nằm riêng lẻ và xa trung tâm, chưa thật sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và các tiện tích. Do đó, người mua nhà cần soi chiếu những tiêu chí trên để lựa chọn cho gia đình mình một nơi thật sự phù hợp để sinh sống.

Trên đây Rever đã đưa ra những lưu ý khi mua nhà giá rẻ. Theo Rever nhận định, trên thị trường hiện nay có một dự án thuộc phân khúc giá rẻ rất đáng để mua, phù hợp với những tiêu chí kể trên, đó chính là dự án căn hộ giá rẻ Vincity Quận 9, giá bán chỉ từ 700 triệu/căn. Đây là sản phẩm đến từ tên tuổi uy tín nhất trên thị trường hiện nay - tập đoàn Vingroup. Nếu quý khách quan tâm dự án này có thể tải về tài liệu Phân tích chuyên sâu do Rever biên soạn:

Có thể bạn quan tâm:

• 9 dự án sắp bàn giao dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên
• Bất động sản Quận 9 "bừng sáng" nhờ hạ tầng giao thông
• Thông tin tổng quan 12 dự án nổi bật tại Quận 9

Hùng Phú (TH)