Hướng dẫn trình tự cấp giấy chứng nhận mua nhà cho người nước ngoài
01/12/2017
Rever hướng dẫn 4 bước trình tự cấp giấy chứng nhận mua nhà cho người nước ngoài.
Hiện nay ngày càng nhiều người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, nhất là tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, việc mua nhà và thủ tục xin cấp giấy chứng nhận mua nhà đối với người nước ngoài còn nhiều rắc rối. Qua bài viết này, Rever sẽ đưa ra trình tự các bước xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà dành cho người nước ngoài.
Bước thứ nhất
Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nộp một bộ hồ sơ hợp lệ tại Sở Xây dựng nơi có căn hộ. Người tiếp nhận hồ sơ sẽ lập phiếu tiếp nhận hồ sơ, trong đó ghi rõ ngày, giờ, địa điểm trả kết quả.
Bước thứ hai
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Sở Xây dựng thể hiện các nội dung trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật nhà ở. Đồng thời trình Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ký Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Bước thứ ba
Sau khi ký Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chuyển lại cho Sở Xây dựng để giao cho chủ sở hữu. Người đến nhận giấy chứng nhận phải xuất trình phiếu tiếp nhận hồ sơ, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận và ký nhận vào Sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở.
Bước thứ tư
Cá nhân người nước ngoài phải gửi cho Bộ Xây dựng các thông tin về họ tên, số hộ chiếu, nơi cấp, ngày cấp, địa chỉ căn hộ mua, số giấy chứng nhận và ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Các thông tin này nhằm giúp cho Bộ Xây dựng đưa thông tin lên trang Web của Bộ để quản lý tình trạng mua nhà của người nước ngoài và giới hạn số lượng sở hữu theo quy định của pháp luật.
Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất quy định tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp bị hư hỏng, rách nát hoặc bị mất thì chủ sở hữu được cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận.
Thủ tục mua nhà Việt Nam để ở của người nước ngoài sẽ không khó nếu biết nắm bắt và tìm hiểu. Các quy định liên quan đến vấn đề này đều được pháp luật nước ta quy định rất rõ và cụ thể.
Bạn đang theo dõi bài viết Hướng dẫn trình tự cấp giấy chứng nhận mua nhà cho người nước ngoài trong chuyên mục Hướng dẫn Rever. Ngoài ra, bạn cũng có thể tải về tài liệu Cẩm nang mua bán nhà cùng Rever qua đường dẫn dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
- Người nước ngoài có thể sở hữu nhà đến 99 năm
- 6 lưu ý cần nắm khi bán nhà cho người nước ngoài
- Những điều bạn cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà
Thế An (TH)
Từ khóa liên quan
