Sáp nhập quận, phường: Q.4 nên về quận nào?

Nếu có việc sáp nhập thì Q.4 nên về với quận nào cho hợp lý? Đây là thắc mắc của nhiều người và là một câu hỏi cần được cân nhắc kĩ.

>>> TP.HCM sắp xây cầu Thủ Thiêm 3 và cầu chữ N
>>> Thị trường căn hộ bình dân TP HCM tăng nhiệt
>>> Phí bảo trì chung cư được tính thế nào, do ai quản lý?

TS Nguyễn Minh Hòa, Trưởng khoa Đô thị học - Trường đại học Khoa học xã hội và nhân văn TP.HCM, phân tích: Nếu nhập Q.4 vào Q.7 thì xa quá, có vẻ không ổn. Còn về với Q.1, thì giữa Q.4 và Q.1 là 2 miếng đất có tính chất rất khác nhau; Q.1 giữ vai trò trung tâm, nên về với Q.1 cũng không ổn.


Diện tích nhỏ, dân số khiêm tốn nhưng Q.4 (TP.HCM) có bộ máy hành chính ngang bằng các quận khác

Theo TS Nguyễn Minh Hòa, Q.4 cũng liền kề với Q.8, nếu nhập vào mà nó quá lớn thì có thể tính đến phương án chia lại địa giới của 2 quận này.

"Chủ trương sáp nhập là hợp lý để giảm bớt bộ máy trung gian, nhưng nhập vào đâu, nhập ra sao cần phải được tính toán rất kĩ vì nó liên quan đến vị trí, kinh tế, xã hội, tôn giáo. Nếu không thể có phương án nào khả thi thì cũng không nhất thiết phải nhập quận này vào quận khác mà cần thiết nhập phường lại thì rất nên vì không thể tiếp tục duy trì một bộ máy “khổng lồ” như vậy trên một địa bàn bé xíu", TS Nguyễn Minh Hòa cho biết thêm.

TS.KTS Ngô Viết Nam Sơn, đưa ra một góc nhìn khác, Q.4 là quận có tiềm năng kinh tế, phát triển đô thị rất cao. Nhưng nếu sáp nhập vào Q.1 sẽ đẩy giá đất của Q.4 lên cao và rất nhanh, như vậy các dự án cần đền bù giải tỏa sẽ gặp nhiều khó khăn vì không có đủ tiền để đền bù.

Thứ hai, Q.4 hiện không có nhiều di sản có giá trị, chỉ vài di tích nên phần lớn có thể giải tỏa trắng được. Nếu như vậy, để hỗ trợ cho trung tâm đô thị TP.HCM là Q.1, đất tại Q.4 có thể quy hoạch lại dùng một nửa làm nhà cao tầng, một nửa làm công viên cây xanh, hồ nước để bù lại cho Q.1 đang thiếu cây xanh, hồ nước.

“Như vậy, theo tôi, nên sáp nhập cơ quan hành chính Q.4 vào với Q.2 sẽ hợp lý hơn. Xây dựng cầu nối từ Q.4 qua khu An Phú (Q.2) là đẹp. Nếu xây dựng đề án sáp nhập này, cần cân nhắc thật kỹ, sau đó việc chỉnh trang đô thị mới được tiến hành trên quy mô diện rộng”, ông Sơn nói.


Bờ sông Sài Gòn phía quận 4 vẫn còn nhiều căn nhà xập xệ đứng cạnh các cao ốc hiện đại

TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và chính sách, Đại học Kinh tế (Đại học Quốc gia Hà Nội) nói: Mô hình cải cách hành chính này từng được đại biểu TP.HCM kiến nghị lên Quốc hội, xây dựng các cơ quan hành chính tại TP.HCM theo 3 mô hình: một cấp, hai cấp và 3 cấp. Theo đó, các quận trung tâm sẽ làm thủ tục hành chính ngay tại UBND thành phố, không cần qua các UBND quận nữa. Thứ hai, các quận gần quận trung tâm được tổ chức theo 2 cấp là quận và thành phố. Cuối cùng, các quận, huyện ven thành phố mới phải tổ chức bộ máy theo 3 cấp: Phường (xã), quận (huyện) và thành phố như hiện nay.

Theo Thanh Niên

>>> TP.HCM sắp xây cầu Thủ Thiêm 3 và cầu chữ N
>>> Thị trường căn hộ bình dân TP HCM tăng nhiệt
>>> Phí bảo trì chung cư được tính thế nào, do ai quản lý?

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Có nên mua nhà ở Quận 4? Phân tích chi tiết từ Rever
Có nên mua nhà ở Quận 4? Phân tích chi tiết từ Rever

Bạn đã dành dụm được một số tiền và muốn mua nhà, vậy có nên mua nhà ở Quận 4 không?

Danh sách 81 khu phố tại TP Thủ Đức, Phú Nhuận, Quận 3... phải đổi tên
Danh sách 81 khu phố tại TP Thủ Đức, Phú Nhuận, Quận 3... phải đổi tên

UBND TP.HCM vừa ban hành nghị quyết về việc đổi tên khu phố, tổ dân phố thuộc các phường sắp xếp theo nghị quyết 1111 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Dự án
06/03/2021
3 khu vực thuê nhà trọ tại TP.HCM nhất định nên thử một lần
3 khu vực thuê nhà trọ tại TP.HCM nhất định nên thử một lần

3 khu vực thuê nhà trọ tại TP. Hồ Chí minh được rất nhiều bạn đánh giá cao về chất lượng cũng như an ninh. Vậy 3 khu vực đó là ở đâu? Cùng tham khảo ngay!

Hướng Dẫn
23/02/2023
Chi tiết diện tích, dân số, số phường/xã của 22 đơn vị hành chính TP.HCM sau sáp nhập
Chi tiết diện tích, dân số, số phường/xã của 22 đơn vị hành chính TP.HCM sau sáp nhập

Sau khi Nghị quyết số 1111/2020 có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, TP.HCM sẽ bao gồm  22 đơn vị hành chính, bao gồm: 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện.

Dự án
25/02/2021
Nhận định thị trường căn hộ Quận 4 cập nhật mới nhất 2018
Nhận định thị trường căn hộ Quận 4 cập nhật mới nhất 2018

Dưới đây là cập nhật mới nhất tình hình căn hộ Quận 4, bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định đầu tư để ở hay kinh doanh.

Thuê nhà nguyên căn quận 4 giá 4 triệu có thể thuê ở đâu?
Thuê nhà nguyên căn quận 4 giá 4 triệu có thể thuê ở đâu?

Thị trường thuê nhà nguyên căn Quận 4 hiện nay đang vô cùng lớn, tuy nhiên với mức giá 4 triệu liệu có thể thuê được nhà nguyên căn tại đây hay không? Cùng tham khảo ngay!

Thị trường
01/02/2023
Điểm qua tiến độ 4 dự án căn hộ của Novaland tại Bến Vân Đồn, Quận 4
Điểm qua tiến độ 4 dự án căn hộ của Novaland tại Bến Vân Đồn, Quận 4

Dưới đây là tiến độ 4 dự án căn hộ nổi bật của Novaland tại tuyến đường huyết mạch Bến Vân Đồn, Quận 4. Một số dự án đã bàn giao cho khách hàng và một số vẫn đang trong giai đoạn thi công.

Quận 4 chuẩn bị chào đón "siêu" dự án resort 4.0 Sunshine Horizon
Quận 4 chuẩn bị chào đón "siêu" dự án resort 4.0 Sunshine Horizon

Tiếp nối sau thành công từ các dự án Sunshine Diamond River và Sunshine City Sài Gòn, chủ đầu tư Sunshine Group sẽ tiếp tục mạnh tay chi hàng nghìn tỷ đồng cho một siêu phẩm đẳng cấp hơn mang tên Sunshine Horizon.

Thị trường
10/12/2019
Danh sách các dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4
Danh sách các dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4

Tiếp nối theo sau bài viết Toàn cảnh 8 dự án căn hộ đang xây dựng tại Quận 4, Rever điểm qua thêm các dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4.

Thị trường
02/01/2018
Các dự án căn hộ cao cấp sắp bàn giao tại Quận 4
Các dự án căn hộ cao cấp sắp bàn giao tại Quận 4

Hiện nay, thị trường căn hộ cao cấp tại quận 4 đang nhộn nhịp với các dự án đang chuẩn bị bàn giao. Cùng Rever cập nhật danh sách các dự án căn hộ cao cấp sắp bàn giao tại quận 4 trong năm 2018 và quý 1/2019.

Thị trường
05/06/2018
Diện Tích, Dân Số Các Quận, Huyện TP.HCM 2023 [Kèm File Excel]
Diện Tích, Dân Số Các Quận, Huyện TP.HCM 2023 [Kèm File Excel]

TP.HCM là thành phố lớn nhất Việt Nam xét về quy mô dân số và mức độ đô thị hóa, đồng thời cũng là đầu tàu kinh tế và là một trong những trung tâm văn hóa, giáo dục quan trọng của cả nước. Câu hỏi mà không nhiều người trả lời được đó là hiện tại TP.HCM có bao nhiêu Quận, Huyện, và khu vực nào có diện tích lớn nhất, nhỏ nhất?

Hướng Dẫn
02/07/2020
Bảng giá đất Quận 4 giai đoạn 2020 - 2024
Bảng giá đất Quận 4 giai đoạn 2020 - 2024

Rever gửi đến bạn bảng giá đất Quận 4 giai đoạn 2020 - 2024, được ban hành kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 năm 01 năm 2020 của UBND thành phố.

Thị trường
05/04/2021
Danh sách các dự án BĐS đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019
Danh sách các dự án BĐS đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019

Ngày 22/3 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM công bố danh sách các dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019 (thời điểm từ tháng 1 đến tháng 3/2019).

Danh sách 19 phường ở TP.HCM sẽ được sáp nhập
Danh sách 19 phường ở TP.HCM sẽ được sáp nhập

Theo Sở Nội vụ đề xuất UBND TP.HCM, có 19 phường phải sắp xếp lại.

Thị trường
09/08/2019
Quận 4: Giá bán các căn hộ thay đổi ra sao so với thời điểm mở bán?
Quận 4: Giá bán các căn hộ thay đổi ra sao so với thời điểm mở bán?

Giá bán căn hộ Quận 4 ngày càng tăng cao. Hiện tại đã có dự án căn hộ tăng giá đến 56% so với thời điểm mở bán!

Video: Việc sáp nhập 19 phường ở TP.HCM diễn ra như thế nào?
Video: Việc sáp nhập 19 phường ở TP.HCM diễn ra như thế nào?

Sở Nội vụ TP HCM đề xuất có 8 trường hợp nhập hai phường thành một, và một trường hợp nhập ba phường thành một phường mới.

Thị trường
13/08/2019
Điểm mặt 14 dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4
Điểm mặt 14 dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4

Dự kiến trong năm nay, Quận 4 sẽ cung cấp cho thị trường 4000 căn hộ mới. Hãy cũng Rever nhìn lại những dự án nổi trội sắp hình thành tại đây.

Dự án
12/04/2017
Danh sách căn hộ Quận 4 giá dưới 4 tỷ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận 4 giá dưới 4 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách căn hộ Quận 4 dưới 4 tỷ đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
02/06/2021
Năm 2017 - Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản tại khu Đông TP.HCM
Năm 2017 - Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản tại khu Đông TP.HCM

Thị trường Bất động sản Việt Nam đang có những tín hiệu tích cực, đặc biệt là tại khu Đông Sài Gòn. Thế nhưng, năm 2017 có phải là thời điểm tốt để đầu tư?

Dự án
08/07/2017
Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi muốn từ huyện phát triển lên thành phố
Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi muốn từ huyện phát triển lên thành phố

Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi đều định hướng phát triển lên thành phố trong giai đoạn tới chứ không thành quận như huyện Nhà Bè và Hóc Môn.

Thị trường
11/03/2022