Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng tăng giá dự án Sunshine Horizon

Quận 4Sunshine Horizon

08/05/2020

Nội dung bài viết

    Sunshine Horizon là dự án căn hộ cao cấp thứ ba do Sunshine Group làm chủ đầu tư tại TP.HCM. Bài viết dưới đây sẽ gửi đến bạn đọc những ưu, nhược điểm cũng như tiềm năng tăng giá của dự án này.

    Tải ngay Phân tích và Đánh giá dự án Sunshine Horizon

    Tổng quan dự án Sunshine Horizon

    du-an-sunshine-horizon-001

    Dự án Sunshine Horizon tựa như kỳ quan xanh giữa lòng Quận 4.

    Là dự án căn hộ cao cấp thứ 3 tại Quận 4 do Sunshine Group làm chủ đầu tư tại thị trường phía Nam, Sunshine Horizon được xây dựng trên khu đất rộng 2.4ha, nổi bật với kiến trúc biểu tượng và hệ thống tiện ích chuẩn Resort 4.0.

    Dù nằm giữa khu đất “vàng” Sài Gòn, Sunshine Horizon vẫn được Sunshine Group “rộng tay” dành hơn 60% diện tích cho mảng xanh và tiện ích, định hướng trở thành biểu tượng sống sinh thái, chuẩn wellness, tốt cho sức khỏe cư dân.

    Một số thông tin tổng quan dự án Sunshine Horizon

    - Tên dự án: Sunshine Horizon

    - Chủ đầu tư: Sunshine Group

    - Sản phẩm: căn hộ cao cấp, officetel, shophouse và penthouse

    - Địa chỉ dự án: 78 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4

    - Tổng diện tích: 2.4ha

    - Mật độ xây dựng: 38%

    - Quy mô: 2 block cao 34 tầng, 2 tầng hầm

    - Tổng số căn: 963 căn (750 căn hộ cao cấp, 12 penthouse và 213 officetel)

    - Mật độ căn/sàn:

    + Tầng 10 - 14: 19 căn/sàn

    + Tầng 15 - 19: 17 căn/sàn

    + Tầng 20 - 31: 15 căn/sàn

    + Tầng 32 - 33: 6 căn/sàn

    - Mật độ thang máy: Mỗi sàn gồm 7 thang thường, 1 thang hàng và 2 thang bộ 

    - Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao nội thất liền tường cao cấp

    + Sàn gạch Ceramic/Granit/Atlas Concorde

    + Khóa cửa 4 tính năng thẻ, chìa khóa cơ, mật mã, vân tay: Hafele/Dormakaba

    + Tủ bếp: Catsa

    + Trang thiết bị bếp: Hafele/Franke/Teka

    + Tủ áo âm tường: Catsa

    + Trang thiết bị nhà vệ sinh: Duravit

    + Hệ thống điều hòa âm trần: Daikin/Mitsubishi/Hitachi

    Ưu điểm dự án Sunshine Horizon

    Vị trí giao thông thuận lợi, nhiều tiềm năng phát triển

    vi-tri-sunshine-horizo-02

    Vị trí dự án Sunshine Horizon Quận 2.

    Dự án Sunshine Horizon nằm ngay số 78 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4. Đây được xem là khu vực tâm điểm kết nối giữa khu Đông, khu Tây, khu Nam và trung tâm thành phố, cụ thể:

    • Từ vị trí dự án Sunshine Horizon cư dân di chuyển đến trung tâm thành phố (như Quận 1, Quận 3, Quận 10) chỉ trong vòng 10 – 15 phút thông qua cầu Calmette, cầu Ông Lãnh hay cầu Khánh Hội
    • Từ vị trí dự án Sunshine Horizon cư dân di chuyển thuận tiện đến các quận 5, 6, 8 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ

    • Từ vị trí dự án Sunshine Horizon cư dân di chuyển khoảng 5km là đến Quận 2 - khu đô thị mới Thủ Thiêm; trong tương lai khi cầu Thủ Thiêm 3 hoàn thành, thời gian di chuyển đến Quận 2 được rút ngắn chỉ còn 10 phút.

    • Từ vị trí dự án Sunshine Horizon cư dân di chuyển đến Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Him Lam chỉ trong vòng 10 – 15 phút thông qua cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận.

    Kiến trúc biểu tượng

    du-an-sunshine-horizon-007

    Kiến trúc tháp đôi biểu tượng, đặc biệt nổi bật về đêm nhờ ốp 100% kính Low-E mặt ngoài.

    Dự án căn hộ cao cấp Sunshine Horizon còn mang đến sự thỏa mãn thị giác cho cư dân và góp phần làm đẹp cảnh quan đô thị Quận 4 nhờ vào kiến trúc biểu tượng và thiết kế cảnh quan xanh chuẩn chỉnh.

    Mặt ngoài tòa nhà được ốp 100% kính Low-E tân tiến, vừa mang đến nét thẩm mỹ sang trọng, vừa giảm thiểu sự truyền nhiệt giữa môi trường bên trong và ngoài công trình. Tòa tháp đôi sẽ càng tráng lệ về đêm khi 4 mặt kính phản chiếu ánh đèn thành phố phồn hoa!

    Từ ngoài nhìn vào, dự án Sunshine Horizon còn được bao phủ bởi mảng xanh rộng lớn, đặc biệt đẹp mắt hơn bởi hàng trăm vườn treo bao bọc xung quanh tòa nhà. Phải nói, Sunshine Group đã tham vọng tạo nên một “kỳ quan xanh” giữa lòng Sài Gòn.

    Tiện ích chuẩn Resort 5*

    du-an-sunshine-horizon-010

    Hồ bơi chân mây tại dự án Sunshine Horizon.

    Ngay từ những bước đầu triển khai dự án, Sunshine Group đã định hướng phát triển Sunshine Horizon theo hướng căn hộ cao cấp chuẩn Resort 5*. Do đó, các tiêu chí về chất lượng và không gian sống luôn được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu.

    Hệ thống tiện ích nội khu dự án Sunshine Horizon được phát triển hướng đến cộng đồng dân cư thượng lưu, giúp đưa thiên nhiên trong lành vào từng khoảnh khắc của cuộc sống thành thị.

    Từng tiện ích đều được thiết kế, bố trí hợp lý, tạo nên sự hưởng thụ tối đa cho cư dân. Trong đó, các tiện ích nổi bật phải kể đến như:

    Tầng 1:

    • Đường dạo trên cao
    • Đường dạo thương mại
    • Gym/Fitness/Spa Center
    • Nail/Hair Salon
    • Nhà trẻ

    du-an-sunshine-horizon-004

    Thác tràn nghệ thuật từ tầng 2.

    Tầng 2

    • Thác tràn nghệ thuật
    • Sport Bar Wine Club/Cigar Lounge
    • 3D Screen Gofl
    • S-Café
    • Nhà hàng cao cấp

    Tầng 3

    • Bể bơi vô cực
    • Sàn tắm nắng
    • Ghế nghỉ chân
    • Đường dạo cảnh quan
    • Phòng xông hơi
    • Khu vui chơi trẻ em

    Tầng mái (Tầng 34)

    • Vườn dạo trên không
    • Vườn yoga
    • Ghế nghỉ chân thư giãn

    du-an-sunshine-horizon-024

    Khách mua căn hộ Sunshine Horizon được tặng sân vườn loggia.

    Bên cạnh các tiện ích chuẩn Resort 5*, mỗi căn hộ tại dự án Sunshine Horizon còn được tặng một khoảng diện tích sân vườn loggia (khoảng 10% diện tích căn hộ) đã trang trí sẵn mà khách hàng không phải trả bất cứ khoảng chi phí nào.

    Đưa công nghệ 4.0 và IoT vào từng căn hộ

    Sống tại căn hộ Sunshine Horizon, cư dân có thể tiết kiệm được thời gian để tận hưởng cuộc sống thượng lưu nhờ dự án được ứng dụng công nghệ 4.0 và IoT (Internet Of Things) trong từng căn hộ và quản lý tòa nhà.

    du-an-sunshine-horizon-023

    Dự án Sunshine Horizon được ứng dụng công nghệ 4.0 và IoT (Internet Of Things) trong từng căn hộ và quản lý tòa nhà.

    Trong đó, chủ nhân căn hộ Sunshine Horizon sẽ tận hưởng những tiện ích công nghệ đỉnh cao như:

    • Thẻ cư dân: mỗi cư dân trong cộng đồng Sunshine Horizon đều sẽ được cấp 1 thẻ cư dân đa năng. Đây là thẻ cho phép cư dân sử dụng những tiện ích công nghệ tại dự án. Đồng thời thẻ này còn đóng vai trò là thẻ Sunshine Pay cho phép cư dân thanh toán dễ dàng các loại hình dịch vụ trong dự án.

    • Sunshine Home: bao gồm Sunshine App, Sunshine Service,… đây là hệ thống quản lý nhà thông minh. Cư dân có thể dễ dàng điều khiển nội thất trong căn hộ thông qua công nghệ thông minh tại dự án.

    • Sunshine Cab: đây là dịch vụ đưa đón cư dân bằng những chiếc siêu xe hạng sang

    >> Xem thêm loạt tiện ích công nghệ 4.0 tại những dự án do Sunshine Group làm chủ đầu tư

    Ngoài ra cư dân còn được tận hưởng các tiện ích công nghệ khác như: thang máy chọn điểm đến, bãi đỗ xe thông minh, chuông kỹ thuật số, cửa chống cháy hiện đại, hệ thống camera giám sát nhận diện khuôn mặt,… tất cả sẽ tạo nên một môi trường sống hiện đại và tiện nghi nhất cho cư dân.

    Nội thất Châu Âu sang trọng

    du-an-sunshine-horizon-025

    Căn hộ Sunshine Horizon được bàn giao hoàn thiện với nội thất nhập khẩu từ Châu Âu.

    Các căn hộ Sunshine Horizon được bàn giao hoàn thiện với nội thất liền tường cao cấp, nhập khẩu từ Châu Âu, cụ thể:

    • Sàn gạch Ceramic/ Granit: Atlas Concorde
    • Khoá cửa 4 tính năng thẻ, chìa khoá cơ, mật mã, vân tay: Hafele/Dormakaba
    • Tủ bếp: Catsa
    • Trang thiết bị bếp: Hafele/Franke/Teka
    • Tủ áo âm tường: Catsa
    • Trang thiết bị nhà vệ sinh: Duravit
    • Hệ thống điều hoà âm trần: Daikin/Mitsubishi/Hitachi

    Nhược điểm dự án Sunshine Horizon

    Vị trí mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết vừa là ưu điểm, vừa là hạn chế tạm thời của dự án Sunshine Horizon. Bởi đường Tôn Thất Thuyết tuy là tuyến đường chính của Quận 4 nhưng chưa được đầu tư xứng tầm.

    Hiện tại, đường Tôn Thất Thuyết còn khá hẹp so với số lượng xe lưu thông. Một số đoạn đã khá xuống cấp, xuất hiện nhiều điểm lồi lõm, ngập nước.

    mat-tien-duong-ton-that-thuyet

    Hiện trạng mặt tiền dự án Sunshine Horizon.

    Ngoài ra, hiện từ Quận 7 nối sang Quận 4 chỉ có 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ - cầu Kênh Tẻ và Huỳnh Tấn Phát - cầu Tân Thuận - Nguyễn Tất Thành. Song cả 2 trục kết nối này đều kẹt xe “có tiếng”, đặc biệt vào giờ cao điểm.

    Tuy nhiên chính quyền đã sớm có những dự án nhằm khắc phục các bất lợi trên. Và đây cũng chính là yếu tố chờ dành cho các nhà đầu tư dự án Sunshine Horizon!

    Tiềm năng tăng giá đáng kỳ vọng của dự án Sunshine Horizon

    Vị trí dự án Sunshine Horizon vừa thuộc khu vực nội thành phát triển, vừa có nhiều tiềm năng tăng giá đáng kỳ vọng nhờ các dự án xây mới, nâng cấp hạ tầng – giao thông xung quanh dự án.

    Trong đó, dự án hạ tầng – giao thông ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng tăng giá của dự án Sunshine Horizon là quyết định mở rộng lộ giới đường Tôn Thất Thuyết lên đến 60m và chủ trương xây mới đường số 1 (đoạn từ Tôn Thất Thuyết đến hẻm 326 Đoàn Văn Bơ) và đường D3 (đoạn từ Tôn Thất Thuyết đến Nguyễn Tất Thành) đã được phê duyệt.

    mat-tien-duong-ton-that-thuyet-02-1

    Lộ giới đường Tôn Thất Thuyết đã có quyết định mở rộng lên đến 60m.

    Song song đó còn có dự án tôn tạo kè đá dọc Kênh Tẻ và xây dựng công viên ven sông với tổng mức đầu tư 10,000 tỷ đồng. Tuyến đường Tôn Thất Thuyết được kỳ vọng sẽ sánh ngang cùng với Bến Vân Đồn ở đầu bên kia Quận 4.

    Dự án Sunshine Horizon còn được hưởng lợi từ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu Cảng Quận 4 tại phường 12, 13, 18 để tiến hành quy hoạch Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội. Đây là một dự án được nhiều nhà đầu tư mong chờ và là cơ hội “đắt giá” của nhiều chủ đầu tư.

    du-an-sunshine-horizon-cau-thu-thiem-2

    Tiến độ xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 (Ảnh chụp vào tháng 06/2020)

    Để đáp ứng hạ tầng phù hợp quy hoạch mới, nhiều dự án đang được gấp rút triển khai như cầu Thủ Thiêm 2, dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4.

    Ngoài ra, trong quy hoạch Quận 4 còn có 2 cây cầu chiến lược, giúp kết nối giao thông thông suốt từ Quận 7, qua Quận 4, đến Quận 1 là:

    • Cầu Nguyễn Khoái – giao điểm giữa khu Tân Hưng (Quận 7) và Quận 4. 
    • Cầu Trần Đình Xu bắc ngang kênh Bến Nghé, kết nối Quận 4 với Quận 1.

    Đặc biệt, chính quyền còn quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 30m, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông giữa Quận 4 và Quận 7.

    du-an-sunshine-horizon-005

    Dự án Sunshine Horizon từ ngoài nhìn vào.

    Có thể thấy, dự án Sunshine Horizon là một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư khu vực trung tâm thành phố cũng như các gia đình thành đạt, thượng lưu đang tìm kiếm một không gian sống "vườn kề bên nhà, nhà kề bên phố"!

    Quý khách hàng quan tâm căn hộ Sunshine Horizon có thể đặt lịch hẹn cùng Rever - Đơn vị phân phối chính thức F1 dự án Sunshine Horizon để trải nghiệm thực tế nhà mẫu dự án sắp nhất!

    Hoặc liên hệ Hotline Rever: 1800 234 546 để được tư vấn tận tình và giải đáp chi tiết các thắc mắc về dự án Sunshine Horizon.

    Ngoài ra, nếu quý khách muốn tìm hiểu thêm các thông tin về dự án có thể tải về tài liệu đầy đủ dưới đây:

    Phân tích và đánh gí dự án Sunshine Horizon

    Có thể bạn quan tâm:

    Nguyên Phương

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    Mua nhà cùng Rever
    Nhà Đất Bán Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất bán giá tốt!

    Thuê nhà cùng Rever
    Nhà Đất Thuê Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất thuê giá tốt!

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận