Dual Key - Cơn gió mới của thị trường căn hộ chung cư năm 2022

Loại hình căn hộ chung cư Dual Key hay còn gọi là căn hộ kép đang là xu hướng của năm 2022 bởi tính linh hoạt và tiện dụng của nó.

Loại hình căn hộ chung cư Dual Key hay còn gọi là căn hộ kép đang là xu hướng của năm 2022. Vậy căn hộ kép này là gì? Có đặc điểm gì mà thu hút cả khách hàng mua để ở và mua để đầu tư như vậy? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết bên dưới.

Căn hộ chung cư Dual Key là gì?

Dual key còn gọi là căn hộ kép hay căn hộ chìa khoá đôi, là dạng căn hộ chung cửa ra váo tuy nhiên lại có 2 lối đi riêng biệt. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một căn hộ có thiết kế như căn hộ thông thường với đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh. Cấu trúc độc đáo này mang lại cho căn hộ Dual Key khả năng cân bằng hoàn hảo giữa tính chung và riêng của không gian sống - đây là điều khó có thể tìm thấy ở những loại hình căn hộ khác. 

Các căn hộ dual key thường có từ 3 căn trở lên, trong đó một căn 2 phòng ngủ và một căn studio hoặc có một số căn Dual Key có diện tích nhỏ thì sẽ là 2 căn. 

matbangcanhochungcudualkey

Mặt bằng điển hình của một căn hộ chung cư Dual Key. Ảnh minh hoạ.

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ chung cư Dual Key

  • Ưu điểm:

- Tối ưu hoá về không gian sống: 

Hiện nay, tại những thành phố lớn một số gia đình vẫn mang lối sống “tam đại đồng đường” (3 thế hệ sinh sống trong cùng nhà) nhưng với tình trạng quỹ đất ngày càng thu hẹp nên diện tích nhà tại thành phố có phần hạn chế nên Dual Key là lựa chọn hợp lý cho những khách hàng đang tìm kiếm không gian cho cha mẹ, ông bà nhưng vẫn có sự riêng tư và tách biệt với gia đình riêng của mình. 

Ngoài ra, căn hộ chung cư Dual Key còn là lựa chọn hợp lý cho một nhóm bạn sinh viên có thể sống chung nhưng vẫn bảo đảm cuộc sống riêng.

canhochungcudualkey4

Bạn có thể trang trí mỗi căn trong căn Dual Key theo các phong cách khác nhau. Ảnh minh hoạ.

- Giải quyết được bài toán đầu tư sinh lời bền vững: 

Với đặc điểm bao gồm nhiều hình thức căn hộ trong 1 căn Dual Key, giúp bạn có thể sử dụng  căn hộ với nhiều hình thức cho thuê như cho thuê căn hộ để ở, cho thuê văn phòng,... tạo ra các nguồn thu nhập thụ động, bền vững.

- Tiết kiệm chi phí bảo trì:

Mặc dù được chia thành nhiều không gian nhỏ bên trong nhưng Dual Key vẫn là một căn hộ vì vậy phí bảo trì cũng được tính theo một căn chứ không phải 2,3 căn. Các thành viên sống trong căn Dual Key đó có thể chia sẻ với nhau khoản phí này, suy ra, phí bảo trì có thể thấp hơn rất nhiều so với các căn hộ thông thường.

canhochungcudualkey3

Phòng khách trong một căn nằm trong căn hộ Dual Key. Ảnh minh hoạ.

  • Nhược điểm

- Định giá còn khó khăn:

Căn hộ Dual Key tuy là loại hình căn hộ thông minh và rất tiềm năng sau này nhưng dù gì cũng mới xuất hiện gần đây nên việc định giá còn gặp nhiều khó khăn bởi chưa có một quy chuẩn nào về việc định giá cho Dual Key. Vì vậy, việc bán lại Dual Key có thể gặp đôi chút khó khăn. 

- Còn ít người biết đến và nhu cầu sử dụng chưa cao:

Trên thực tế, không phải đối tượng nào cũng hiểu về Dual Key cũng như biết đến những ưu điểm của nó. Có thể chỉ các thế hệ trẻ như các bạn sinh viên, gia đình trẻ biết đến kiểu căn hộ kép và thấy được sự tiện dụng của thiết kép còn thế hệ trước cảm thấy không được riêng tư.

Vì vậy, nhu cầu hiện nay chưa chắc nhiều nhưng bạn đừng lo, nhu cầu về Dual Key chắc chắn sẽ tăng cao trong tương lai.

- Pháp lý còn chưa minh bạch ở một số dự án:

Trong hệ thống pháp luật Việt Nam chưa có quy định rõ ràng đối với loại hình căn hộ kép này,  nên không thể tránh trường hợp có thể xảy ra tranh chấp khi ở cùng một căn hộ kép như vậy. Ngoài ra, khi cho thuê Dual key để làm văn phòng, các doanh nghiệp cũng khó xin phép treo biển.

Vậy căn hộ chung cư Dual Key thích hợp mua để ở hay mua để đầu tư?

Với những đặc điểm trên của Dual Key và dựa trên thị trường về căn hộ chung cư hiện tại, Rever nhận định như sau:

- Trong giai đoạn từ 2022 cho đến năm 2023: căn hộ chung cư Dual Key đang rục rịch lan rộng ra thị trường tuy nhiên nhu cầu sử dụng còn chưa nhiều nên thời điểm này Dual Key có giá rất tốt, hoàn toàn phù hợp với cả khách hàng mua để ở hoặc mua để đầu tư. Tuy nhiên, đối với nhà đầu tư cần cân nhắc khả năng tăng giá và tính pháp lý của Dual Key trong dự án định mua. 

- Từ 2023 trở về sau: dự đoán đây là thời điểm phát triển mạnh mẽ của loại hình căn hộ Dual Key, có thể nó sẽ xếp hàng đầu trong lựa chọn căn hộ cho thuê của mọi người. Do đó, các nhà đầu tư có thể làm chủ cuộc chơi lúc này. 

dautucanhodualkey

Bạn có thể tận dụng một căn trong căn Dual Key để cho thuê văn phòng. Ảnh minh hoạ.

Bạn đang xem bài viết "Dual Key - Cơn gió mới của thị trường căn hộ chung cư năm 2022" tại Rever.vn. Ngoài ra, nếu bạn đang có ý định tìm kiếm mua một căn hộ chung cư Dual Key hay bất kỳ căn hộ nào từ trung cấp đến cao cấp thì bạn có thể tham khảo danh sách các căn hộ bằng cách TẢI MIỄN PHÍ bộ tài liệu dưới đây.

b9d20b92-30f7-4cb0-9e1e-dc7e96209bd8

Xem thêm:

Giang Nguyễn (tổng hợp)

Bài viết cùng chủ đề

Căn hộ thứ cấp tăng giá mạnh
Căn hộ thứ cấp tăng giá mạnh

Nhiều dự án căn hộ đã hoàn tất chào bán hay chuẩn bị bàn giao đang có xu hướng tăng giá mạnh dưới tác động từ sự hạn chế nguồn hàng tại nội thành TP.HCM.

Những ý tưởng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí
Những ý tưởng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí

Những ý tưởng thiết kế dành cho căn hộ 2 phòng ngủ được Rever chia sẻ dưới đây chắc chắn sẽ mang đến cho bạn một không gian vừa đẹp lại tiết kiệm chi phí.

Dự án
25/10/2022
FPT Plaza 2 dự án căn hộ đón đầu xu hướng mới
FPT Plaza 2 dự án căn hộ đón đầu xu hướng mới

Sở hữu pháp lý chuẩn khung, thanh khoản cao, tiến độ nhanh chóng FPT Plaza 2 chắc chắn sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống an cư bền vững với giá trị ổn định

Dự án
09/05/2023
10 căn hộ 2 phòng ngủ giá bán tốt trên Rever tháng 7/2018
10 căn hộ 2 phòng ngủ giá bán tốt trên Rever tháng 7/2018

Rever cập nhật danh sách 10 căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán tốt đang giao dịch trên Rever tháng 7/2018. Những căn hộ này có diện tích vừa phải, phù hợp cho gia đình từ 3 - 4 thành viên.

Những mẫu thiết kế hiện đại cho căn hộ 2 phòng ngủ
Những mẫu thiết kế hiện đại cho căn hộ 2 phòng ngủ

Nếu bạn chưa biết thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ thế nào cho thật hiện đại, tiện nghi và đẹp mắt, bạn có thể tham khảo những gợi ý dưới đây.

Tất tần tật những thông tin về biệt thự song lập bạn cần nằm lòng
Tất tần tật những thông tin về biệt thự song lập bạn cần nằm lòng

Biệt thự song lập là mẫu biệt thự cực kỳ phổ biến trong thời điểm hiện nay và được rất nhiều gia đình đánh giá rất cao.

Hướng Dẫn
12/12/2022
Đầu năm 2020, D’Lusso "kích hoạt" phân khúc căn hộ tại thị trường quận 2
Đầu năm 2020, D’Lusso "kích hoạt" phân khúc căn hộ tại thị trường quận 2

Mới đây, sự đón nhận của thị trường với d’Lusso - khu căn hộ cao cấp ven sông trung tâm quận 2 - đã khẳng định nhu cầu nhà ở thực tế vẫn rất lớn.

Dự án
28/03/2020
Những căn hộ 2 phòng ngủ giá bán tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ 2 phòng ngủ giá bán tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ 2 phòng ngủ giá bán tốt nhất đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

Hướng Dẫn
12/06/2020
8 loại hình căn hộ thông dụng hiện nay
8 loại hình căn hộ thông dụng hiện nay

Song hành cùng sự phát triển của thị trường BĐS căn hộ, ngày càng có nhiều loại hình căn hộ mới được ra đời nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Có nên mua căn góc chung cư không?
Có nên mua căn góc chung cư không?

Có nên mua căn góc chung cư không? Xem phân tích chi tiết từ chuyên viên Rever để đưa ra quyết định đúng đắn.

Hướng Dẫn
08/10/2017
Thiết kế phá cách tại dự án De La Sol thu hút giới trẻ thành đạt
Thiết kế phá cách tại dự án De La Sol thu hút giới trẻ thành đạt

De La Sol với một không gian sống hiện đại, độc đáo, nhiều tiện ích đẳng cấp luôn nằm trong tầm ngắm của giới trẻ thành đạt. 

Dự án
31/03/2023
10 căn hộ 2 phòng ngủ giá bán tốt trên Rever tháng 6/2018
10 căn hộ 2 phòng ngủ giá bán tốt trên Rever tháng 6/2018

Rever cập nhật danh sách 10 căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán tốt đang giao dịch trên Rever tháng 6/2018. Những căn hộ này có diện tích vừa phải, phù hợp với gia đình từ 1 - 2 thế hệ.

Xu hướng nhà riêng thứ 2 - Second home!
Xu hướng nhà riêng thứ 2 - Second home!

Hiện nay, xu hướng sở hữu một ngôi nhà riêng thứ 2 hay còn gọi là Second home đang lan toả mạnh trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Đầu tư
26/08/2022
Kỹ thuật thi công và thiết kế căn hộ One Verandah có gì đặc biệt?
Kỹ thuật thi công và thiết kế căn hộ One Verandah có gì đặc biệt?

Chủ đầu tư dự án One Verandah là Mapletree sắp mở bán 2 tòa tháp: Ciel và Jardin. Cùng Rever tìm hiểu thiết kế căn hộ của 2 tòa tháp này.

Dự án
25/10/2017
Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp
Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp

Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp luôn hấp dẫn các gia chủ yêu thích không gian sống mỹ miều và đủ đầy tiện nghi. Một ngôi nhà lý tưởng như vậy, khiến bất kỳ ai cũng muốn mau mau xong việc để trở về nhà, tận hưởng sự thoải mái bên gia đình. Hãy cùng khám phá những mẫu thiết kế căn hộ 2PN đẹp nhất dưới đây.

Hướng Dẫn
27/09/2023
Nguyên tắc chung khi thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tại Đà Nẵng nên thuộc lòng
Nguyên tắc chung khi thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tại Đà Nẵng nên thuộc lòng

Khi thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tại Đà Nẵng để có được một không gian ưng ý bạn nhất định cần phải nắm rõ những nguyên tắc được Rever thông tin ngay sau đây!

Dự án
06/03/2023
Khi nào nhà mẫu dự án Akari City của Nam Long mở cửa cho khách tham quan?
Khi nào nhà mẫu dự án Akari City của Nam Long mở cửa cho khách tham quan?

Sắp tới, chủ đầu tư Nam Long kết hợp với đối tác Nhật Bản sẽ khai trương nhà mẫu dự án Akari City - dự án đang thu hút sự quan tâm rất lớn của thị trường.

Thị trường
24/06/2019
Năm 2022, Shophouse có còn nóng sốt?
Năm 2022, Shophouse có còn nóng sốt?

Shophouse trong những năm qua là hình thức đầu tư đầy tiềm năng. Tuy nhiên, qua diễn biến của đại dịch đến nay, shophouse có còn nóng sốt? Cùng tìm hiểu

Mê mẩn ngắm nhìn những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, sang trọng hiện nay
Mê mẩn ngắm nhìn những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, sang trọng hiện nay

Những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp sẽ giúp cho không gian nhà bạn vừa tiện nghi, rộng rãi đảm bảo nhu cầu sinh sống mà vẫn giữ được cá tính riêng của gia chủ.

Hướng Dẫn
03/11/2022
Mục sở thị bên trong căn hộ mẫu 2PN dự án Sun Grand City Hillside Residence
Mục sở thị bên trong căn hộ mẫu 2PN dự án Sun Grand City Hillside Residence

Vừa qua, Tập đoàn Sun Group đã long trọng tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu của dự án Sun Grand City Hillside Residence - Tổ hợp căn hộ cao tầng đầu tiên tại thành phố Phú Quốc với pháp lý sở hữu lâu dài.

Dự án
25/11/2021