Cách mua nhà không vay vốn ngân hàng và không lo về lãi suất

Trong bài viết này, Rever sẽ đề xuất cho bạn cách để mua nhà mà không cần vay vốn ngân hàng, không phải trả lãi suất hàng tháng, mà vẫn có thể sở hữu những căn hộ cao cấp ngay tại các thành phố lớn.

Trong bài viết này, Rever sẽ đề xuất cho bạn cách để mua nhà mà không cần vay vốn ngân hàng, không phải trả lãi suất hàng tháng, mà vẫn có thể sở hữu những căn hộ cao cấp ngay tại các thành phố lớn.

Luật hiện hành tạo cơ hội cho người mua nhà không cần vay ngân hàng

Theo pháp luật Việt Nam hiện hành, các dự án căn hộ có chủ đầu tư nước ngoài sẽ bị hạn chế số tiền thu trước khi bàn giao căn hộ cho người mua. Tuỳ thuộc vào tiến độ xây dựng mà việc thanh toán giá trị hợp đồng liên quan đến bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện theo nhiều đợt khác nhau.

Đối với chủ đầu tư có vốn đầu tư nước ngoài, trước khi bàn giao nhà, công trình cho khách hàng chỉ được phép thu tối đa 50% giá trị của hợp đồng. Trong khi đó các nhà đầu tư trong nước được thu đến 70% giá trị hợp đồng trươc khi bàn giao căn hộ. Điều này tạo rất nhiều điều kiện thuận lợi cho người mua. Hãy cùng Rever tìm hiểu kỹ hơn dưới đây.

Cơ hội cho người mua nhà sở hữu căn hộ cao cấp mà không cần vay ngân hàng

Người mua có thể tận dụng đầu tư vào các bất động sản từ các dự án của chủ đầu tư nước ngoài mà không cần phải vay vốn ngân hàng cũng như trả lãi suất.

Hình thức thanh toán đối với chủ đầu tư có vốn nước ngoài khá nhẹ, thường là 45% trong vòng 2 năm.

af7009c5-83a7-4df7-9dce-c0d35bdea71a

Như vậy, với một số dự án, trung bình hàng tháng người mua chỉ phải trả 1% tổng giá trị căn hộ. Không cần phải vay ngân hàng và lo lắng về lãi suất hàng tháng, khi trực tiếp mua các căn hộ của chủ đầu tư nước ngoài, người mua có thể tận dụng ưu điểm này để có thể huy động thêm nguồn tài chính trong khoảng thời gian chờ đợi bàn giao và nhận nhà.

bds1

Chủ đầu tư nước ngoài chỉ được phép thu tối đa 50% giá trị trước khi bàn giao

Ngoài ra, các dự án có chủ đầu tư nước ngoài thường có chất lượng rất tốt. So với chất lượng của các dự án chủ đầu tư Việt Nam thì những dự án căn hộ của chủ đầu tư nước ngoài được đánh giá tốt hơn hẳn. Có thể kể đến tên tuổi của một vài nhà đầu tư nổi tiếng tại thị trường bất động sản Việt Nam như: Keppel Land, Mappletree, Frasers Property,...

Trong đó, có thể kể đến những dự án bất động sản nổi bật như: Palm City, The View Riviera Point, Empire City, ... của chủ đầu tư Keppel Land. Đây là một trong những chủ đầu tư nước ngoài tiên phong và lớn nhất tại Việt Nam với các hạng mục, dự án bất động sản trải dài từ Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu. Chất lượng căn hộ tại những dự án này đều được đánh giá cao về kỹ thuật thi công cũng như dịch vụ, hướng đến những đột phá mới trong phong cách sống.

Hiện tại, The View Riviera Point của Keppel Land đang trong tiến độ xây dựng giai đoạn 2 và sẽ được bàn giao cho khách hàng vào khoảng quý 2/2019. Giá bán tại căn hộ The View Riviera Point là khoảng 35 triệu/m2 cho căn hộ bàn giao thô (chưa VAT) và 40 triệu/m2 cho căn hộ bàn giao hoàn thiện (chưa VAT). Tính trung bình chỉ khoảng 4 tỷ - 4.8 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Mức giá này được đánh giá là khá tốt dành cho một dự án đến từ chủ đầu tư uy tín nước ngoài, thiết kế đẹp và vị trí thuận lợi.

Bên cạnh đó, Palm Garden cũng đang được chủ đầu tư Keppel Land với giá bán và phương thức thanh toán vô cùng phù hợp với người mua không đủ tài chính hoặc không muốn vay vốn ngân hàng. Thanh toán chỉ 1%/ tháng trong 2.5 năm cho tới khi nhận nhà. Ngoài ra, còn có các dự án căn hộ khác từ các chủ đầu tư nước ngoài như Q2 Thao Dien của Frases Property, One Verandah của Mapletree, Swan Bay của Swan City,... cũng đang trong giai đoạn mở bán. 

cách tính lãi suất ngân hàng

 Tải Bảng tính lãi suất ngân hàng để tính số tiền lãi phải trả cho ngân hàng hàng tháng và hàng năm.

Hai ưu điểm và những đề xuất mà Rever kể trên sẽ giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích về cách thức mua nhà mà không cần phải vay vốn ngân hàng, thế chấp rắc rối cũng như chịu lãi suất cao hàng tháng.

Theo đó, khi mua nhà bằng hình thức vay vốn ngân hàng, người mua phải chọn 1 trong 3 thời hạn vay mong muốn là 10 năm, 15 năm và 20 năm. Nhiều ngân hàng tung ra nhiều gói ưu đãi cho vay vốn với mức lãi suất thấp và hấp dẫn chỉ từ 6% đến 9%. Tuy nhiên, mức lãi suất ưu đãi này chỉ áp dụng từ 6- 12 tháng. Sau thời hạn này, khách hàng đều sẽ bị điều chỉnh mức lãi suất mới, tăng lên 4% so với mức lãi suất ban đầu.

Xét theo thực tế, khoản vay mua nhà được ngân hàng xét vào khoản vay tiêu dùng nên lãi suất khá cao. Do vậy, người mua phải cân nhắc kỹ mức lãi suất thật sự, đồng thời, phải đảm bảo được nguồn tài chính vững để trả nợ ngân hàng bao gồm cả vốn lẫn lãi để tránh những rủi ro. 

Nếu cần trợ giúp bất kỳ vấn đề nào về cách để mua nhà không cần vay vốn ngân hàng, bạn vui lòng liên hệ Hotline Rever 0901 777 667 để được tư vấn miễn phí và tham khảo bảng tính lãi suất ngân hàng mua nhà hàng tháng cung cấp miễn phí sau: 

e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Kinh nghiệm vay mua nhà không phải "stress" vì nợ
Kinh nghiệm vay mua nhà không phải "stress" vì nợ

Trong bài viết này, Rever sẽ mách bạn kế hoạch vay mua nhà một cách khoa học, thông minh để không chịu áp lực tài chính.

Đầu tư
09/10/2020
4 cách giúp bạn giải quyết vấn đề trả lãi vay mua nhà hiệu quả
4 cách giúp bạn giải quyết vấn đề trả lãi vay mua nhà hiệu quả

Vay mua nhà như thế nào thì hiệu quả và hạn chế tối đa những rủi ro tài chính có thể xảy ra? Cùng xem qua 4 cách giải quyết dưới đây.

3 Chính sách thanh toán căn hộ The Privia Khang Điền mới nhất
3 Chính sách thanh toán căn hộ The Privia Khang Điền mới nhất

Sáng ngày 20/10/2023, trong không khí hân hoan của buổi lễ Kick off ra mắt dự án The Privia, truyền thông đã chứng kiến thông tin "cực nóng" về giá bán và chính sách thanh toán khi mua căn hộ The Privia của chủ đầu tư Khang Điền. Có thể nói đây chính là dự án căn hộ có chính sách hấp dẫn nhất ở khu Tây Sài Gòn trong thời điểm hiện tại.

Dự án
21/10/2023
Chính sách bán hàng dự án One Verandah - Áp dụng từ ngày 14/09/2022
Chính sách bán hàng dự án One Verandah - Áp dụng từ ngày 14/09/2022

Rever gửi đến bạn chính sách bán hàng dự án One Verandah mới nhất áp dụng từ ngày 14/09/2022 cho đến khi có thông báo mới.

Dự án
20/09/2022
Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất

Cách tính lãi suất ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất: dư nợ giảm dần, trả cố định lãi và vốn mỗi tháng. Ưu nhược điểm của hai cách tính và lợi ích vay mua nhà

Cẩm nang vay mua một ngôi nhà giúp bạn không trở thành "con nợ"
Cẩm nang vay mua một ngôi nhà giúp bạn không trở thành "con nợ"

Vay ngân hàng mua nhà cách nào để không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng? Dưới đây là tất tần tật những kinh nghiệm vay mua nhà có thể giúp bạn "dễ thở" hơn…

5 kinh nghiệm vay tiền mua nhà giúp bạn an tâm, không lo áp lực trả nợ
5 kinh nghiệm vay tiền mua nhà giúp bạn an tâm, không lo áp lực trả nợ

Để sở hữu căn nhà trong mơ, vì lý do tài chính bắt buộc bạn phải vay tiền mua nhà. 5 lưu ý sau sẽ giúp bạn không còn thấy áp lực mỗi khi đến hạn đóng tiền.

Những lưu ý phải biết về tiến độ thanh toán khi mua nhà "trên giấy"
Những lưu ý phải biết về tiến độ thanh toán khi mua nhà "trên giấy"

Quy định về tiến độ thanh toán khi mua nhà trên giấy như thế nào? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây:

Hướng Dẫn
06/09/2017
Những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ sắp bàn giao
Những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ sắp bàn giao

Được tận tay kiểm chứng chất lượng căn hộ, trải nghiệm thực tế các tiện ích nội khu, nhận hỗ trợ lớn từ các gói vay mua nhà... là những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ chung cư sắp bàn giao.

Hướng Dẫn
06/12/2022
Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà tốt?
Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà tốt?

Trên thị trường tài chính hiện nay, có rất nhiều ngân hàng áp dụng gói dịch vụ vay vốn mua nhà nhưng bạn cần có sự chọn lựa thật cẩn thận để tránh rủi ro cao nhất cho mình.

Tiến độ thanh toán De La Sol linh hoạt, sinh lời ngay khi nhận nhà
Tiến độ thanh toán De La Sol linh hoạt, sinh lời ngay khi nhận nhà

Tiên độ thanh toán De La Sol được chủ đầu tư đưa ra vô cùng linh hoạt, giúp khách hàng giảm được tối đa áp lực tài chính. Cùng Rever tham khảo ngay tiến độ thanh toán De La Sol.

Dự án
08/02/2023
Phân tích chi tiết giá bán căn hộ Lovera Vista
Phân tích chi tiết giá bán căn hộ Lovera Vista

Giá bán căn hộ Lovera Vista trong đợt mở bán sắp tới so với các căn hộ trong khu vực như thế nào? Hãy cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Dự án
20/05/2020
Dự án Sunshine City Sài Gòn tung chính sách thanh toán hấp dẫn
Dự án Sunshine City Sài Gòn tung chính sách thanh toán hấp dẫn

Chủ đầu tư dự án Sunshine City Sài Gòn - tập đoàn Sunshine Group vừa đưa ra chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt và hấp dẫn dành cho các khách hàng mua căn hộ dự án. 

Thị trường
23/10/2019
Hướng dẫn chọn ngân hàng có gói vay mua nhà tốt nhất 2017
Hướng dẫn chọn ngân hàng có gói vay mua nhà tốt nhất 2017

Trong bài viết này, Rever liệt kê danh sách những ngân hàng hỗ trợ gói vay mua nhà tốt nhất năm 2017 để quý khách hàng tham khảo và chọn lựa.

Hướng Dẫn
15/08/2017
Làm thế nào để tránh rủi ro khi vay mua nhà?
Làm thế nào để tránh rủi ro khi vay mua nhà?

Sở hữu một ngôi nhà là niềm mơ ước của nhiều gia đình trẻ Việt Nam. Tuy nhiên để có đủ số tiền chi trả cho một ngôi nhà không phải ai cũng có đủ điều kiện. Chính vì vậy, ngân hàng là kênh vay vốn được nhiều người thu nhập bình thường - thấp lựa chọn để giải bài toán tài chính của mình. Tuy nhiên, làm sao để vay mua nhà mà không bị rơi vào những tình huống rủi ro là điều phải cân nhắc kỹ.

Đầu tư
05/11/2018
Sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn mua Empire City mà ngân sách chưa đủ
Sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn mua Empire City mà ngân sách chưa đủ

Trong bài viết này, Rever sẽ giới thiệu đến bạn một dự án tuyệt vời với vị trí liền kề KĐT Thủ Thiêm, đó là One Verandah.

Dự án
23/09/2022
Vay ngân hàng mua nhà: Nên hay không nên?
Vay ngân hàng mua nhà: Nên hay không nên?

Trong bài viết này, Rever sẽ đưa ra những lợi ích và rủi ro khi vay ngân hàng mua nhà để bạn tham khảo, tự đưa ra quyết định có nên vay ngân hàng mua nhà hay không?

Vay mua nhà lãi suất 0% liệu có hấp dẫn?
Vay mua nhà lãi suất 0% liệu có hấp dẫn?

Gói dịch vụ vay mua nhà lãi suất 0% đang được nhiều ngân hàng áp dụng thực sự có mang đến lợi ích cho khách hàng? Bạn đã thực sự hiểu rõ về sản phẩm này chưa?

Hướng dẫn chọn ngân hàng có gói vay mua nhà tốt nhất 2018
Hướng dẫn chọn ngân hàng có gói vay mua nhà tốt nhất 2018

Trong bài viết này, Rever sẽ hướng dẫn bạn lựa chọn và liệt kê những ngân hàng đang hỗ trợ gói vay mua nhà tốt nhất 2018.

Trả lời 5 câu hỏi này, bạn sẽ biết được mình nên mua hay thuê nhà
Trả lời 5 câu hỏi này, bạn sẽ biết được mình nên mua hay thuê nhà

Nên mua hay thuê nhà? Đây chắc chắn là nỗi băn khoăn của nhiều người mong muốn tìm một chỗ ở mới. 5 câu hỏi dưới đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định cho mình.

Hướng Dẫn
12/06/2017