TP.HCM tiếp tục rót hơn 1.000 tỷ vào hạ tầng Quận 9, Vincity và Jamila Khang Điền hưởng lợi

Nhiều dự án BĐS tại Quận 9 như: Vincity, SimCity, Jamila Khang Điền... được dự báo hưởng lợi từ việc đầu tư xây cầu Trường Phước và nạo vét sông Tắc.

Trong giai đoạn từ năm 2017 - 2019, TP. HCM sẽ đầu tư khoảng 1.174 tỷ đồng vào khu Đông TP.HCM, cụ thể là dự án xây mới cầu Trường Phước và nạo vét sông Tắc thuộc khu vực Quận 9. Nhiều dự án bất động sản tại Quận 9 như: Vincity, SimCity, Jamila Khang Điền... được dự báo hưởng lợi từ việc đầu tư hạ tầng này.

4e78d8ad-cc69-4a88-a625-a8abcb352d80

Dự án xây cầu Trường Phước và nạo vét sông Tắc: Rút ngắn thời gian di chuyển từ Đông TP.HCM về Đồng Nai

UBND TP.HCM vừa duyệt đề xuất dự án Nạo vét tuyến sông Tắc, Quận 9 và Xây dựng mới cầu Trường Phước (thay thế cầu cũ trên đường Long Thuận) theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BT).

Được biết, dự án này sẽ góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông của thành phố kết nối mạng lưới giao thông đường thủy, phục vụ công tác vận tải hàng hóa, giảm áp lực cho hệ thống giao thông đường bộ đang quá tải; nâng cao năng lực giao thông thủy, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hành hóa; rút ngắn lộ trình vận chuyển hàng hóa từ khu vực phía Đông TPHCM về Đồng Nai và ngược lại. Xem thêm: TP.HCM đầu tư thêm 7.056 tỷ vào hạ tầng khu Đông.

cautruongphuoc.jpg

Vị trí cầu Trường Phước Quận 9

Ngoài ra, dự án cũng sẽ tạo khả năng liên kết giao thông trực tiếp giữa Đồng Nai và TP.HCM, giảm bớt mật độ chạy tàu trên sông Sài Gòn và rút ngắn được hành trình, tiết kiệm chi phí vận tải và tận dụng lợi thế của các tuyến đường thủy.

Dự án xây cầu Trường Phước và nạo vét sông có tổng vốn đầu tư khoảng 1.174 tỷ đồng và sẽ được thực hiện từ năm 2017 đến năm 2019.

Sông Tắc (Phường Long Bình, Quận 9) khởi điểm thượng lưu là ngã ba sông Đồng Nai (P.Long Bình, quận 9), kết thúc hạ lưu là ngã ba sông Đồng Nai (Vàm Cá Hô). Kế hoạch nạo vét sẽ được tiến hành với chiều dài khoảng 10,8km, rộng 36m, gia cố kè chống sạt lở tại các vị trí xung yếu.

songtac.jpg

Sông Tắc (Phường Long Bình, Quận 9) khởi điểm thượng lưu là ngã ba sông Đồng Nai (P.Long Bình, quận 9), kết thúc hạ lưu là ngã ba sông Đồng Nai

Xây dựng mới cầu Trường Phước (thay thế cầu cũ trên đường Long Thuận), với quy mô tải trọng thiết kế cầu, tĩnh không thông thuyền đạt tuyến sông cấp IV. Chiều dài cầu và đường đầu cầu khoảng 765m trong đó phần cầu dài 465m, chiều dài đường cầu mỗi phía là 150m. Mặt cắt ngang cầu bề rộng tổng cộng 23m (4 làn xe).

Quận 9 ngày càng có giá trong mắt giới đầu tư địa ốc

Tựa lưng vào trục Đông thành phố nên khi cửa ngõ chiến lược này bùng nổ và tăng tốc với 250.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng, Quận 9 lập tức trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm nhờ vào những tiềm năng và lợi thế có một không hai.

Theo Rever tìm hiểu, Quận 9 có diện tích tự nhiên 11.362 ha với 126.220 nhân khẩu khi mới thành lập. Quận 9 nằm về phía Đông TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 7 km theo đường Xa lộ Hà Nội, phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai lấy sông Đồng Nai làm ranh giới tự nhiên, phía Tây giáp Quận Thủ Đức, phía Nam giáp Quận 2 và sông Đồng Nai, phía Bắc giáp thị xã Dĩ An, Bình Dương.

quan9moi.jpg

Bản đồ quy hoạch quận 9

Nghị định số 03-CP ngày 6.1.1997 của Thủ tướng chính phủ thành lập Quận 9 trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số các xã Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Long Phước, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Tăng Nhơn Phú, cộng thêm 484 ha diện tích tự nhiên và 15.794 nhân khẩu trích từ xã Phước Long, 891 ha diện tích tự nhiên và 13.493 nhân khẩu trích từ xã Hiệp Phú, 140 ha diện tích tự nhiên và dân số trên đây được chia làm 13 phường với tên gọi như sau: Phường Phước Long A, Phường Phước Long B, Phường Tăng Nhơn Phú A, Phường Tăng Nhơn Phú B, Phường Long Trường, Phường Trường Thạnh, Phường Phước Bình, Phường Tân Phú, Phường Hiệp Phú, Phường Long Thạnh Mỹ, Phường Long Bình, Phường Long Phước, Phường Phú Hữu. Xem ngay: Thông tin tổng quan 12 dự án nổi bật tại Quận 9.

Quận 9 được bao quanh bởi các con sông: sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu… chảy quanh phố phường nên khí hậu vùng này mát mẻ quanh năm. Đã vậy, địa thế ở đây cũng vô cùng thuận lợi, nổi lên như gò đất chắc chắn và cao hơn mực nước biển từ 5m đến 14m, không xảy ra tình trạng ngập nước.

Lợi thế từ hạ tầng giao thông kết nối xuyên suốt

Về giao thông đường bộ, Quận 9 được kết nối bởi tuyến Xa lộ Hà Nội hiện hữu, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên vào trung tâm thành phố. Thêm vào đó, nhờ gần kề tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trục quốc lộ Bắc Nam nên từ đây cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch) sẽ giúp lưu thông từ TP Mới Bình Dương – TP.HCM – TP Nhơn Trạch được xuyên suốt. Xem thêmBất động sản Quận 9 "bừng sáng" nhờ hạ tầng giao thông.

bdsq9.jpg

Hạ tầng Quận 9 đang ngày càng hoàn thiện

Trong tương lai không xa, các dự án nằm trên địa bàn Quận 9 càng tăng thêm giá trị khi lợi thế đường thủy được phát huy mạnh mẽ. Đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối TP.HCM - TP Biên Hoà.

Đầu năm 2014, trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây chính thức đi vào hoạt động càng hỗ trợ cho giao thông khu này trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Từ Quận 9, người dân có thể đi đến trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 15 phút thông qua cầu Phú Mỹ, đi đến trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 20 phút qua hầm Thủ Thiêm hoặc Xa lộ Hà Nội. Cư dân Quận 9 muốn đi Vũng Tàu chỉ còn tốn 1h20 phút, đến khu công nghiệp Phú Mỹ chỉ mất 45 phút, rất thuận tiện cho các chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp hoặc khu công nghệ cao.

Đô thị trí thức và công nghệ cao

Tiềm năng to lớn của Quận 9 không dừng lại ở vị trí vàng, hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông xuyên suốt. Động lực phát triển của địa bàn này là được chọn làm quy hoạch khu Đô thị trí thức và Công nghệ cao.

khucongnghesamsung.jpg

Khu công nghệ cao Samsung tại Quận 9, nơi có đông đảo chuyên gia nước ngoài đang làm việc

Đầu tháng 10/2014, Tập đoàn Samsung chính thức nhận được giấy phép đầu tư 1,4 tỷ USD vào TP.HCM càng thúc đẩy thêm nhiều kỳ vọng vào tiềm năng phát triển của Quận 9. Dự án với tên gọi Samsung CE Complex” (SECC) được thực hiện trên diện tích 70 ha trong Khu công nghệ cao TP.HCM, với mục tiêu nghiên cứu, phát triển và sản xuất các sản phẩm, thiết bị điện tử gia dụng công nghệ cao. Dự án đã được khởi công vào tháng 1/2015 và bắt đầu hoạt động vào quý II/2016. Đây là dự án sản xuất sản phẩm điện tử có vốn lớn nhất trong vòng 8 năm qua tại Khu công nghệ cao TP.HCM. Thêm vào đó là việc chính phủ Hàn Quốc tài trợ 220 triệu USD để thực hiện đường Vành đai 3, giúp kết nối Quận 9 với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Đọc thêm: Bến xe Miền Đông mới tại Quận 9 được xây dựng như thế nào?

Bên cạnh nhà máy Samsung thì rất nhiều dự án của các công ty công nghệ lớn trên thế giới đang xây dựng tại Quận 9 như: Intel, Sanofi (Pháp), Nidec (Nhật), Datalogic (Ý), Rockwell Automation (Mỹ),… Khi hoàn thành sẽ thu hút một lực lượng lao động đông đảo, chuyên viên kỹ thuật, chuyên gia về đây làm việc, tăng nguồn cầu về nhà ở.

Các tiện ích xã hội hoàn hảo của khu Đông là nhân tố tích cực hỗ trợ Quận 9 trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư. Hầu như các khu chức năng quan trọng tại Quận 9 đều đã và đang hình thành một cách bài bản. Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên lịch sử văn hoá dân tộc... đều đã được vận hành, khai thác.

Thị trường bất động sản hưởng lợi

Đón đầu sự phát triển của Quận 9, các nhà đầu tư bất động sản trong nước cũng như nước ngoài đã lần lượt rót vốn vào đây. Dự án VinCity, dự án Sim City, dự án Jamila Khang Điền, Mega Residence, Goldora, Villa Park, Riviera... đều đang từng bước định hình bộ khung các khu đô thị, dự án khá gần nhau tạo thành những cộng đồng trí thức, chất lượng cao và an ninh tuyệt đối. Xem thêm: Cần biết gì về siêu dự án Vincity Quận 9 của Vingroup?

simcity.jpg

Dự án nhà phố Sim City Quận 9 thu hút giới đầu tư địa ốc

Nhiều chuyên gia đánh giá, TP.HCM đang là đô thị năng động nhất nước. Người Pháp quy hoạch Sài Gòn chỉ cho 400.000 dân nhưng năm 2014 thành phố đã chứa xấp xỉ 10 triệu dân, kể cả người nhập cư. Đô thị hóa quá nhanh khiến mật độ dân số tại khu trung tâm Sài Gòn ngày càng dày đặc. Theo quy hoạch đến năm 2025 do Thủ tướng phê duyệt, Quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạn chế phát triển các dự án quy mô nhỏ và không phát triển các dự án phân lô hộ lẻ. Điều này càng thúc bách quá trình giãn dân ra các khu vành đai để tạo sự cân bằng. Quận 9 có lợi thế lớn khi nằm trong vành đai giãn dân lý tưởng này.

Như vậy, án ngữ giữa lòng khu Đông TPHCM đầy sôi động, lại nằm liền kề một khu công nghệ cao hừng hực khí thế vươn lên, các tiềm năng của Quận 9 đã chuyển mình thức giấc, nắm thế chủ động hội nhập và hứa hẹn sẽ còn tiếp tục nở rộ trong thời gian không xa.

Bạn đang theo dõi bài viết TP.HCM tiếp tục rót hơn 1000 tỷ vào hạ tầng Quận 9, Vincity và Jamila Khang Điền hưởng lợi. Ngoài ra, nhằm giúp bạn nắm thêm thông tin về Quận 9, Rever gửi bạn tài liệu Tổng thể quy hoạch Quận 9 tầm nhìn 2020 trong một tài liệu duy nhất:

4887a4ff-9926-47d8-9237-52fc295fa80d

Thông tin liên quan:

Hùng Phú

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Danh sách và giá bán 32 dự án căn hộ Quận 9 người mua nhà nên biết
Danh sách và giá bán 32 dự án căn hộ Quận 9 người mua nhà nên biết

Rever gửi đến bạn danh sách và giá bán tham khảo của 32 dự án căn hộ chung cư Quận 9 mà bạn nên biết.

Gần 4.000 tỷ làm nút giao 3 tầng ở TP Thủ Đức, dự kiến hoàn thành trước 2025
Gần 4.000 tỷ làm nút giao 3 tầng ở TP Thủ Đức, dự kiến hoàn thành trước 2025

Nút giao An Phú với tổng mức đầu tư 3.926 tỷ đồng dự kiến thực hiện giai đoạn 2021-2025 giúp giải tỏa ùn tắc đoạn đầu tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành.

Dự án
22/04/2021
Cần biết gì về siêu dự án Vincity Quận 9 của Vingroup?
Cần biết gì về siêu dự án Vincity Quận 9 của Vingroup?

Siêu dự án Vincity Quận 9 của tập đoàn Vingroup sắp mở bán với giá phù hợp dành cho khách hàng có thu nhập trung bình.

Dự án
02/10/2017
Căn hộ Quận 9 – cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng
Căn hộ Quận 9 – cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng

Thị trường căn hộ Quận 9 được kỳ vọng sẽ chiếm lĩnh thị trường cuối năm nhờ lợi thế hạ tầng phát triển nhưng mức giá vẫn khá “mềm”.

Dự án
29/11/2019
VinCity Grand Park hưởng lợi từ hệ thống giao thông Quận 9
VinCity Grand Park hưởng lợi từ hệ thống giao thông Quận 9

Một trong những lợi thế của dự án VinCity Grand Park được đánh giá cao là hạ tầng giao thông xuyên suốt, kết nối với trung tâm thành phố cũng nhưng các tỉnh thành khác.

Dự án
20/06/2018
Quận 9 sắp có công viên khoa học 4.300 tỷ đồng, quy mô 200 ha
Quận 9 sắp có công viên khoa học 4.300 tỷ đồng, quy mô 200 ha

Dự án công viên khoa học Quận 9 có tổng vốn đầu tư 4.300 tỷ đồng và quy mô 200ha, nằm giữa Khu Công nghệ cao và Đại học Quốc gia TP.HCM.

Quận 9
12/10/2017
Hé lộ 2 dự án mới của Khang Điền sắp triển khai tại Bình Chánh và Quận 9
Hé lộ 2 dự án mới của Khang Điền sắp triển khai tại Bình Chánh và Quận 9

Trong năm 2019 này, chủ đầu tư Khang Điền dự kiến sẽ hoàn tất bán hàng, bàn giao dự án Jamila, hoàn tất bán hàng dự án Safira và dự kiến triển khai hai dự án mới gồm Lovera Vista, Venita Park.

Quận 9 đón thêm 2 cây cầu mới, dự án Vinhomes và Jamila Khang Điền hưởng lợi
Quận 9 đón thêm 2 cây cầu mới, dự án Vinhomes và Jamila Khang Điền hưởng lợi

Quận 9 sắp khởi công 2 cây cầu mới đó là Cầu Ông Nhiêu và Cầu Tăng Long với tổng vốn đầu tư 2 cây cầu gần 1.000 tỷ đồng, góp phần đưa hạ tầng quận 9 phát triển.

Dự án
20/12/2017
Khu vực nào ở TP.HCM có nhiều dự án đang triển khai, bàn giao trong năm nay?
Khu vực nào ở TP.HCM có nhiều dự án đang triển khai, bàn giao trong năm nay?

Khu Đông TP HCM gồm quận 2, 9, Thủ Đức đang nổi lên với nhiều dự án lớn, được chủ đầu tư dự kiến bàn giao ngay trong năm nay.

Dự án
25/05/2019
Điểm mặt 12 dự án hạ tầng trọng điểm tại TP.HCM
Điểm mặt 12 dự án hạ tầng trọng điểm tại TP.HCM

Nhằm kéo giảm ùn tắc giao thông trên địa bàn, TPHCM kiến nghĩ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo hình thức PPP đối với 12 dự án trọng điểm.

Thị trường
29/04/2017
Triển khai 70 công trình giao thông tại TP.HCM trong 2019: Thị trường bất động sản hưởng lợi lớn
Triển khai 70 công trình giao thông tại TP.HCM trong 2019: Thị trường bất động sản hưởng lợi lớn

Có thể nói năm 2019 là một năm khởi động cho nhiều hạng mục công trình giao thông lớn tại TP.HCM và đây sẽ là điểm hứa hẹn một thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Đầu tư
14/01/2019
Có nên mua căn hộ dự án Vincity Quận 9 để đầu tư?
Có nên mua căn hộ dự án Vincity Quận 9 để đầu tư?

Dự án Vincity Quận 9 cung cấp hơn 30.000 căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ và trung bình với vị trí đẹp tại quận 9, nhiều tiện ích và tỉ suất lợi nhuận cao.

Dự án
01/10/2017
Cập nhật mới nhất về dự án Vincity Quận 9 tháng 5/2018
Cập nhật mới nhất về dự án Vincity Quận 9 tháng 5/2018

Vincity Quận 9 hiện là cái tên "hot" đối với cả khách hàng có ý định đầu tư lẫn ý định an cư tại khu Đông TP.HCM. Cùng Rever điểm qua một số thông tin mới nhất về dự án này.

Dự án
11/05/2018
So sánh dự án căn hộ Vincity Quận 9 với các dự án lân cận
So sánh dự án căn hộ Vincity Quận 9 với các dự án lân cận

So với các dự án giá rẻ lân cận thì dự án căn hộ Vincity Quận 9 có gì nổi trội? Đây chắc chắn là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về dự án này.

Dự án
05/09/2018
TP.HCM sắp có 2 cầu đi bộ nối Quận 1 với Quận 2
TP.HCM sắp có 2 cầu đi bộ nối Quận 1 với Quận 2

Hai cầu đi bộ nối Quận 2 với Quận 1 sẽ được nghiên cứu thiết kế và sớm khởi công, đảm bảo thuận lợi cho người đi bộ từ hướng quận 1 sang quận 2.

Thị trường
17/05/2017
Dự án căn hộ Jamila Khang Điền dần lộ vẻ đẹp giữa lòng Quận 9
Dự án căn hộ Jamila Khang Điền dần lộ vẻ đẹp giữa lòng Quận 9

Dự án Jamila Khang Điền đang dần lộ vẻ đẹp của một khu đô thị cao cấp, chất lượng tại Quận 9. Hiện tại nhiều hạng mục của dự án đã bước vào giai đoạn hoàn thiện như: khu tiện ích hồ bơi, lối đi bộ và khu căn hộ Shophouse.

Dự án
11/07/2018
TP.HCM chấp thuận xây dự án Bảo tàng hơn 1.400 tỷ tại Quận 9
TP.HCM chấp thuận xây dự án Bảo tàng hơn 1.400 tỷ tại Quận 9

Bảo tàng TP.HCM sẽ được di dời từ Khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2) về Khu Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc tại Quận 9, hứa hẹn sẽ là nhân tố thúc đẩy giá bất động sản tăng nhanh.

Danh mục các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM
Danh mục các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM

Rever gửi đến bạn danh mục chi tiết các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM.

Dự án
20/12/2021
Dự án Jamila Khang Điền Quận 9 xây dựng vượt tiến độ
Dự án Jamila Khang Điền Quận 9 xây dựng vượt tiến độ

Tính đến thời điểm hiện tại, nhiều hạng mục của các block A, B, C thuộc dự án Jamila Khang Điền Quận 9 đã hoàn thành sớm hơn dự tính.

Dự án
10/03/2018
TP.HCM: Đề xuất xây Bảo tàng hơn 1.400 tỷ đồng tại Quận 9
TP.HCM: Đề xuất xây Bảo tàng hơn 1.400 tỷ đồng tại Quận 9

Sở Văn hóa – Thể thao TP.HCM vừa gửi tờ trình đề xuất triển khai "Đề án xây dựng Bảo tàng Thành phố" tại Khu Công viên Lịch sử - Văn hóa dân tộc. Dự án sẽ được thực hiện từ năm 2020-2025.