Tài liệu: Báo cáo thị trường căn hộ chung cư quận Bình Tân Q4/2023
20/11/2023
Quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống dẫn đến gia tăng nhu cầu sống tại các căn hộ chung cư từ bình dân đến cao cấp. Không chỉ dừng lại ở nhu cầu ở, những dự án căn hộ chung cư quận Bình Tân cũng sở hữu tiềm năng đầu tư lớn với vị trí thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng được phát triển nhanh chóng và tỷ suất cho thuê trung bình đạt đến 4,53%.
Để khách hàng và nhà đầu tư có thêm thông tin đầy đủ về thị trường căn hộ chung cư quận Bình Tân, cũng như tìm kiếm những cơ hội đầu tư từ phân khúc tiềm năng này, đội ngũ Rever đã nghiên cứu, tổng hợp số liệu thống kê và biên soạn tài liệu "Báo cáo thị trường căn hộ quận Bình Tân". Hy vọng tài liệu sẽ mang đến giá trị to lớn cho quý khách hàng.
Đánh giá bất động sản quận Bình Tân
 |
 |
 |
Quận Bình Tân là vùng ven kế cận trung tâm, đang có tốc độ đô thị hóa cao nhất TP.HCM với lượng lớn người nhập cư mỗi năm. Bình Tân cũng đóng vai trò là cửa ngõ đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài ra, quận cũng nổi bật với nhiều khu công nghiệp lớn nổi bật như KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc.
Về bất động sản quận Bình Tân, phần lớn nhu cầu vẫn chủ yếu quan tâm nhiều đến phân khúc nhà riêng, nhà nguyên căn. Theo sau chính là căn hộ chung cư. Theo số liệu thống kê từ Google, ước tính có gần 20 nghìn lượt tìm kiếm liên quan đến căn hộ chung cư Bình Tân trong tháng 10/2023.
Bối cảnh đầu tư căn hộ chung cư quận Bình Tân
Nền kinh tế thế giới vẫn đang chịu áp lực về lãi suất và nợ ngân hàng. Trong khi đó, kinh tế Việt Nam tương đối ổn định và có sự tăng trưởng, vốn đầu tư nước ngoài tăng so với cùng kỳ năm 2022. Về trái phiếu, Bất động sản là nhóm ngành có tỷ trọng phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ lớn thứ 2 trong Q3/23 với tổng giá trị phát hành đạt khoảng 29.593 tỷ đồng, chiếm 33,4% tổng giá trị phát hành. (sau nhóm Ngân hàng). Về lãi suất vay ngân hàng, cuối tháng 10/2023, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống ngân hàng mới chỉ đạt hơn 7,1%, bằng một nửa so với chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm là 14-15% đặt ra từ đầu năm.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Có nên đầu tư căn hộ chung cư quận Bình Tân?
Các dự án căn hộ chung cư quận Bình Tân hưởng lợi nhiều từ vị trí gằn trung tâm, sở hữu nhiều con đường huyết mạch lớn như Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Hồng Bàng, và cơ sở hạ tầng ngay càng được hoàn thiện chạy theo tốc độ đô thị hóa và việc dân nhập cư tăng lên mỗi năm. Thêm vào đó, quận Bình Tân có 2 tuyến Metro quan trọng là Metro số 3A, Metro số 6 giúp các dự án xung quanh hưởng lợi lớn và có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
Các dự án chung cư quận Bình Tân cũng có tiềm năng cho thuê với lợi nhuận ổn định khi nhu cầu thuê nhà ở khu vực này lúc nào cũng trong tình trạng "sốt", trong khi các dự án mới mở bán chỉ "đếm trên đầu ngón tay", các dự án đã bàn giao thì trong tình trạng hết hàng. Chính vì những điều này, giá thuê nhà ở Bình Tân tương đối ổn định so với các khu vực trung tâm với tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn mức trung bình của toàn thành phố.
 |
 |
 |
Bạn cần đăng ký để xem trọn bộ tài liệu miễn phí của Rever, bấm vào nút dưới đây!
Tài liệu bao gồm các hạng mục nội dung sau:
- Đánh giá bất động sản quận Bình Tân
- Thống kê nhu cầu đối với bất động sản Bình Tân
- Giá các loại hình bất động sản hiện nay
- Bảng giá căn hộ Bình Tân T11/2023
- So sánh mức độ quan tâm căn hộ các quận
- Bối cảnh đầu tư: Nền kinh tế và tình hình thị trường
- Tình hình lãi suất ngân hàng giảm - Có nên vay?
- Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ Bình Tân
- Bảng tỷ suất cho thuê căn hộ quận Bình Tân
- Dự báo thị trường bất động sản và nhận định
Tài liệu được cung cấp hoàn toàn miễn phí. Nhận tài liệu ngay!
Đừng bỏ lỡ những thông tin hấp dẫn từ tài liệu "Báo cáo thị trường căn hộ quận Bình Tân" nếu bạn đang quan tâm! Hãy liên hệ ngay Rever theo Hotline: 1800 234546 để được tư vấn và hỗ trợ!
Từ khóa liên quan
