Hướng dẫn bạn cách kiểm tra nhà mới đơn giản

Rever hứớng dẫn bạn cách kiểm tra nhà mới đơn giản và nhanh chóng, đồng thời tránh được những rủi ro không đáng có.

Hãy bắt đầu đánh giá căn hộ/căn nhà từ khi bạn đặt chân đến. Không có căn nhà nào là hoàn hảo, tuy nhiên, nếu ý thức được các điểm cần cải tạo của chúng, bạn sẽ dễ dàng thương lượng được một mức giá tốt hơn.

991cd40b-4965-4755-b4ea-2c2ad473526e

Các chuyên viên Rever đúc kết ra một số điểm chính bạn cần lưu ý khi đánh giá và kiểm tra nhà mới trong quá trình tham quan:

Lối vào nhà có dễ di chuyển? Tình trạng giao thông vào giờ cao điểm?

Bạn sẽ không muốn về nhà với một tâm trạng không tốt và giờ nghỉ ngơi của gia đình chỉ toàn tiếng còi xe, tiếng máy nổ.

Ngoại thất nhà có bị cong móp, phai màu không?

Kiểm tra kỹ phía Nam nơi hứng nhiều ánh sáng mặt trời nhất và phía Bắc nơi ẩm ướt nhất.

Căn nhà có đủ ánh sáng không?

căn nhà tràn ngập ánh sáng

Nên xem nhà vào ban ngày để kiểm tra nhà có đủ ánh sáng mặt trời không, hướng nhà là gì và nó có bị hắt nắng quá mức vào buổi chiều tối gây khó chịu không.

Phòng tắm có ẩm mốc, mục rữa không?

Kiểm tra kỹ trần khu vực tắm đứng, khu vực quanh bồn tắm, ống dẫn nước, vòi nước và các thiết bị điện bên trong.

Nhà có bị dột không?

Nếu cần thiết bạn nên xịt nước lên mái nhà để kiểm tra độ dột của nhà.

Kho chứa đồ, phòng chứa đồ có đủ nhu cầu cho gia đình không?

Hãy đảm bảo kho chứa đồ đủ rộng để có thể chứa được nhiều đồ của các thành viên trong gia đình. Hoặc nếu có thể, bạn xem thử kho chứa có khả năng cải tạo và nới rộng ra thêm không.

Nhà có cách âm tốt không?

nhà cách âm

Hãy tắt các tiếng nhạc để xem bạn có thể nghe thấy tiếng ồn từ phía ngoài không, tiếng xe cộ hoặc đây có phải là khu vực máy bay thường xuyên đi qua. Nếu phải dùng chung tường cho các phòng ngủ, phòng khách, phòng sinh hoạt và phòng bếp, hãy chắc chắn chúng đủ dày và cách âm tốt.

Nền nhà, cầu thang có gây tiếng ồn không?

Việc di chuyển trong nhà có dễ gây tiếng ồn bởi chất liệu và tình trạng nền nhà/cầu thang không? Chúng còn sử dụng được không hay cần thay thế mới.

Không nên chú tâm quá đến các thiết bị điện, rèm cửa

Các thiết bị điện dễ thay thế, nhưng hãy kiểm tra thiết kế điện trong nhà, liệu có vết nứt do điện gây ra không, việc thay thế sửa chữa điện sau này có dễ dàng không. Rèm cửa cũng dễ thay thế, vì thế bạn nên tập trung vào cấu trúc của chúng hơn.

Kiểm tra các khoản thuế, chi phí của căn nhà

Nếu ngôi nhà có phí quản lý theo m2 thì đơn vị quản lý đang ra mức giá bao nhiêu. Chủ nhà bị giới hạn số lượng phương tiện di chuyển như thế nào, mức giá theo tháng phải đóng ra sao. Các chi phí vệ sinh, các khoản phí vô hình nếu có.

Kiểm tra xem hàng xóm xung quanh là người thế nào?

Có thể chủ nhà sẽ không thực sự trung thực khi nói về các hàng xóm tương lai của bạn nếu họ có vấn đề, song bạn vẫn nên hỏi và cố gắng nhận ra họ có đang giấu diếm thông tin nào không.

Nếu bạn còn thắc mắc về cách kiểm tra nhà mới, hãy liên hệ với REVER qua số Hotline: 0901 777 667. Tư vấn viên Rever sẽ cung cấp cho bạn danh sách các khu vực, vật dụng cần kiểm tra trong quá trình xem nhà.

Trên đây, Rever đã hướng dẫn bạn cách kiểm tra nhà mới đơn giản, bạn cũng có thể tải về miễn phí tài liệu chi tiết Cẩm nang mua bán nhà cùng Rever qua đường dẫn dưới đây.

ba4201cb-0062-4592-ac5a-b0df798601c5

Tham khảo thêm một số thông tin khác cùng chủ đề:

REVER

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Những điều bạn nên làm trước khi cho thuê căn hộ chung cư
Những điều bạn nên làm trước khi cho thuê căn hộ chung cư

Bạn đang có ý định cho người khác thuê căn hộ chung cư của mình, nhưng bạn không biết nên làm gì để cho thuê được nhanh và giá tốt. Cùng Rever tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

Tự thẩm định giá nhà đất đơn giản với 5 bước này
Tự thẩm định giá nhà đất đơn giản với 5 bước này

Khi tự thẩm định giá nhà đất, bạn cần tìm hiểu kỹ về vị trí, tình trạng nhà đất cũng như so sánh giá bán với các nhà đất xung quanh.

Top 7 lỗi người mua nhà lần đầu thường gặp
Top 7 lỗi người mua nhà lần đầu thường gặp

7 điều bạn cần biết để không gia tăng áp lực tài chính, rắc rối và stress khi sở hữu căn nhà đầu tiên của gia đình

Những vấn đề khiến căn nhà của bạn bị giảm giá trị trong mắt người mua
Những vấn đề khiến căn nhà của bạn bị giảm giá trị trong mắt người mua

Để có thể mua bán nhà đất nhanh gọn và giá hợp lý, Rever gửi đến bạn một số vấn đề cần chú ý đối với ngôi nhà của bạn.

Video hướng dẫn: Checklist kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Video hướng dẫn: Checklist kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư

Rever gửi đến bạn video hướng dẫn bảng công việc cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư.

Hướng Dẫn
28/01/2021
24 điểm cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
24 điểm cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư

Bài viết Rever cung cấp dưới đây sẽ hướng dẫn bạn 24 điều cần lưu ý và kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư.

Hướng Dẫn
06/04/2021
Cẩm nang: Hướng dẫn bạn quy trình xây nhà từ A đến Z
Cẩm nang: Hướng dẫn bạn quy trình xây nhà từ A đến Z

Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà là ba việc quan trọng nhất của đời người. Trong đó, có được một căn nhà luôn là điều mơ ước, mục tiêu phấn đấu của bao người.

Hướng Dẫn
06/05/2021
Muốn bán nhà được giá? Không khó nếu để ý thật kỹ 3 vấn đề này
Muốn bán nhà được giá? Không khó nếu để ý thật kỹ 3 vấn đề này

Là người bán nhà, ai lại không muốn bán nhà được giá nhất. Thực hiện các lưu ý dưới đây sẽ giúp ngôi nhà của bạn tăng giá trị đến không ngờ.

Hướng dẫn cách thanh toán tiền mua nhà an toàn, đúng pháp luật
Hướng dẫn cách thanh toán tiền mua nhà an toàn, đúng pháp luật

Trong bài viết này, Rever chia sẻ với bạn cách thanh toán tiền mua nhà an toàn và đúng pháp luật, tránh gặp trường hợp bị người bán lừa gạt hay ăn chênh lệch.

Infographic: Các công việc cần kiểm tra khi nhận bàn giao nhà năm 2022
Infographic: Các công việc cần kiểm tra khi nhận bàn giao nhà năm 2022

Thời điểm sắp tới tại TP.HCM sẽ có rất nhiều dự án đi vào bàn giao nhà cho quý Khách hàng. Tuy nhiên, nhiều khách hàng lần đầu tiên khi nhận bàn giao nhà sẽ không biết nên làm gì, chuẩn bị gì để cho quá trình nhận nhà diễn ra suôn sẻ.

Hướng Dẫn
08/11/2022
12 lưu ý bạn cần nắm kỹ khi đi XEM NHÀ, tránh mua phải nhà XẤU, GIÁ CAO
12 lưu ý bạn cần nắm kỹ khi đi XEM NHÀ, tránh mua phải nhà XẤU, GIÁ CAO

Các chuyên viên của Rever đúc kết ra một số điểm chính bạn cần lưu ý khi mua nhà và xem nhà.

Mách bạn mẹo thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà của mình
Mách bạn mẹo thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà của mình

Thiết kế, bày trí các vật dụng vô cùng quan trọng, thế nhưng có không ít người vẫn mắc phải những sai lầm ảnh hưởng đến tâm trạng của gia chủ.

Hướng Dẫn
19/07/2021
3 cách đơn giản giúp bạn nhận biết ngay giấy tờ nhà đất giả
3 cách đơn giản giúp bạn nhận biết ngay giấy tờ nhà đất giả

Thị trường bất động sản với các giao dịch lên đến hàng tỷ đồng luôn là món mồi béo bở để các đối tượng lừa đảo nhắm vào.

Mua nhà Sài Gòn: 3 cách kiểm tra nhà giá ảo
Mua nhà Sài Gòn: 3 cách kiểm tra nhà giá ảo

Cứ 10 người mua nhà Sài Gòn thì 9 người hoài nghi, phàn nàn giá nhà tăng ảo, nên kiểm tra kĩ trước khi ngã giá mua hay đứng ngoài quan sát tránh rủi ro.

Đầu tư
18/04/2022
Danh sách chi tiết các dự án bất động sản REVER đang phân phối
Danh sách chi tiết các dự án bất động sản REVER đang phân phối

Rever cập nhật danh sách các dự án bất động sản nổi bật tại thị trường TP.HCM, Bình Dương và Hồ Tràm mà chúng tôi đang phân phối bán hàng.

Hướng Dẫn
15/04/2021
15 điểm cần kiểm tra trước khi bán nhà
15 điểm cần kiểm tra trước khi bán nhà

Khi bán một căn nhà, hầu như ai cũng mong muốn ngôi nhà của mình bán được nhanh chóng. Để làm được điều này, bạn cần phải kiểm tra kỹ những điểm sau.

Đây là cách tôi tìm mua được một ngôi nhà chính chủ, giá hời
Đây là cách tôi tìm mua được một ngôi nhà chính chủ, giá hời

Nhìn lại hành trình tìm mua nhà chính chủ tôi lại cảm khái một kỷ niệm đáng nhớ với không ít trắc trở!

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà đơn giản và tương đối chính xác
Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà đơn giản và tương đối chính xác

Để ước lượng được khoản chi phí xây nhà, bạn chỉ cần nắm một số công thức tính khá đơn giản nhưng độ chính xác tương đối chuẩn dưới đây.

Hướng Dẫn
08/06/2017
Bạn đang cho thuê căn hộ chung cư: Hãy đọc thật kỹ những kinh nghiệm này!
Bạn đang cho thuê căn hộ chung cư: Hãy đọc thật kỹ những kinh nghiệm này!

Trong bài viết này, Rever sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm quý giá từ thực tế khi cho người khác thuê căn hộ chung cư.

Hướng Dẫn
15/01/2021