Đề xuất giảm lãi, giãn nộp tiền trả góp cho người vay mua nhà

HoREA vừa có văn bản đề xuất giảm lãi vay, giãn tiến độ trả góp cho người vay mua nhà vượt qua khó khăn do dịch Covid-19.

Nhằm giúp người vay mua nhà vượt qua giai đoạn khó khăn do dịch Covid-19, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giảm lãi vay, giãn tiến độ trả góp cho người vay mua nhà.

b4749299-f1b0-44a0-9563-cc3b89d35c19

Cần sự hỗ trợ của hệ thống ngân hàng thương mại

Theo đó, trong văn bản mới nhất, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét, chỉ đạo các ngân hàng thương mại giảm lãi vay, giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc cho người mua nhà ở thương mại.

Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng xem xét cho doanh nghiệp bất động sản tái cơ cấu nợ, giảm khoảng 30% lãi vay trong thời hạn 12 tháng, giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc và không chuyển nhóm nợ xấu hơn khi đáo hạn.

Ngoài ra, nhằm mục đích phục hồi và tăng trưởng thị trường bất động sản một cách bền vững sau dịch Covid-19, HoREA kiến nghị Chính phủ tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế pháp luật - hành chính và kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh minh bạch.

5-ly-do-ban-nen-chon-rever-lam-dong-hanh-dang-tin-ban-nha3-2

Người vay mua nhà thương mại đang gặp khó khăn do bị tác động từ đại dịch Covid-19

Thị trường sụt giảm mạnh trong quý 1

Theo HoREA, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, trong quý 1/2020, trên cả nước có khoảng 53.000 sản phẩm bất động sản được chào bán ra thị trường (bao gồm sản phẩm mới và hàng tồn kho), nhưng tỷ lệ tiêu thụ được chỉ đạt khoảng 14%, thấp nhất trong vòng 04 năm qua.

Đối với phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel), chỉ có hơn 41.000 sản phẩm đưa vào sử dụng, chỉ chiếm khoảng 30% trong tổng số 139.281 sản phẩm được đầu tư xây dựng.

Bên cạnh đó, đã có đến 800 sàn giao dịch bất động sản trong tổng số khoảng 1.000 sàn giao dịch trong cả nước phải ngừng hoạt động.

Theo thông tin nghiên cứu của TS. Cấn Văn Lực và Nhóm tác giả Viện đào tạo và nghiên cứu BIDV thì số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tạm ngừng hoạt động tăng cao nhất, tăng 94,1%.

vay-mua-nha-covid-19-002-1

Tại TP.HCM, quý 1/2020 chỉ có 10 dự án được phê duyệt bán nhà ở hình thành trong tương lai với 2.800 căn, bao gồm 2.700 căn hộ chung cư và 80 nhà thấp tầng, giảm 22% so với cùng kỳ 2019 và giảm gần 70% so với quý trước.

“Nhìn tổng thể, thị trường bất động sản quý 1/2020 bị trầm lắng. Tháng 03 và nửa đầu tháng 04/2020 gần như bị đóng băng. Giao dịch mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%; doanh thu sụt giảm trên dưới 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản. Các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà đều gặp khó khăn rất lớn”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết.

_DSC9915-min

Thị trường bất động sản TP.HCM bị ảnh hưởng đáng kể từ đại dịch Covid-19

HoREA nhận định thị trường bất động sản quý I trầm lắng, trong tháng 3 và nửa đầu tháng 4 gần như đóng băng, giao dịch mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%; doanh thu sụt giảm trên dưới 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản.

Tỷ lệ người mua nhà gặp khó khăn về tài chính do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng, nên phải xin thanh lý hợp đồng mua nhà chiếm trên dưới 10%. Điều này càng tạo thêm áp lực lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp phải duy trì lực lượng lao động.

Trong khi đó, theo ghi nhận của HoREA, hầu như các doanh nghiệp bất động sản và người vay mua nhà chưa thể đàm phán với ngân hàng về tái cơ cấu nợ, giảm lãi vay, giãn tiến độ trả lãi, trả nợ gốc.

e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a

Có thể bạn quan tâm:

Thế An (Tổng hợp)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ Lovera Vista với gói vay ưu đãi hấp dẫn
Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ Lovera Vista với gói vay ưu đãi hấp dẫn

Các căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Lovera Vista có giá bán khoảng 2.3 tỷ/căn (chưa VAT) được đi kèm với gói vay ưu đãi hấp dẫn cho quý khách hàng.

Thị trường
03/03/2020
Tin vui cho người dân TP.HCM: Người thu nhập thấp được vay đến 900 triệu đồng để mua nhà
Tin vui cho người dân TP.HCM: Người thu nhập thấp được vay đến 900 triệu đồng để mua nhà

Theo quyết định mới được UBND TPHCM ban hành, người thu nhập thấp được vay tới 900 triệu đồng với thời hạn tối đa 20 năm.

Đối tượng nào được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm?
Đối tượng nào được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm?

Theo chương trình vay vốn ưu đãi của Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, quy định mỗi cá nhân được vay mua nhà khoảng 500 triệu đồng và không quá 70% giá trị căn nhà.

Hướng Dẫn
11/05/2017
4 cách giúp bạn giải quyết vấn đề trả lãi vay mua nhà hiệu quả
4 cách giúp bạn giải quyết vấn đề trả lãi vay mua nhà hiệu quả

Vay mua nhà như thế nào thì hiệu quả và hạn chế tối đa những rủi ro tài chính có thể xảy ra? Cùng xem qua 4 cách giải quyết dưới đây.

Năm 2017, sẽ có 2 gói vay mới cho người nghèo mua nhà
Năm 2017, sẽ có 2 gói vay mới cho người nghèo mua nhà

Đây là thông tin được Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam đưa ra tại Hội nghị thường vụ Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ I diễn ra mới đây tại Phú Quốc.

Dự án
24/11/2016
Dự án The Classia thanh toán càng nhanh, chiết khấu càng cao
Dự án The Classia thanh toán càng nhanh, chiết khấu càng cao

The Classia sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các gia đình với môi trường sinh sống tiện nghi, an lành, kênh đầu tư mua bán nhà đất an toàn nhất hiện nay

Quận 9
30/03/2023
Ngân hàng nào GIẢM LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ giữa đại dịch Covid-19?
Ngân hàng nào GIẢM LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ giữa đại dịch Covid-19?

Hiện nay, đã có một số ngân hàng thực hiện chính sách cơ cấu lại nợ, giảm lãi suất cho các khách hàng vay mua nhà giữa đại dịch Covid-19.

Hướng Dẫn
12/04/2020
Chính sách bán hàng dự án One Verandah - Áp dụng từ ngày 14/09/2022
Chính sách bán hàng dự án One Verandah - Áp dụng từ ngày 14/09/2022

Rever gửi đến bạn chính sách bán hàng dự án One Verandah mới nhất áp dụng từ ngày 14/09/2022 cho đến khi có thông báo mới.

Dự án
20/09/2022
Lãi suất vay mua nhà tháng 7/2019 tại các ngân hàng hiện nay
Lãi suất vay mua nhà tháng 7/2019 tại các ngân hàng hiện nay

Dưới đây là đánh giá và hạn mức lãi suất vay mua nhà tháng 7/2019 tại các ngân hàng uy tín hàng đầu hiện nay.

Glory Heights Hào Quang Mới Của Vinhomes Grand Park Quận 9
Glory Heights Hào Quang Mới Của Vinhomes Grand Park Quận 9

Glory Heights là một phân khu mới nằm trong dự án đại đô thị Vinhomes Grand Park, được mệnh danh là bản sao hoàn hảo của phân khu Landmark. Với tổng diện tích 2,67ha, chủ đầu tư xây dựng mật độ vừa phải, nhường không gian cho khuôn viên xanh, tầm nhìn thoáng đãng và hồ nước xanh tráng lệ.

Dự án
12/07/2023
Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà tốt?
Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà tốt?

Trên thị trường tài chính hiện nay, có rất nhiều ngân hàng áp dụng gói dịch vụ vay vốn mua nhà nhưng bạn cần có sự chọn lựa thật cẩn thận để tránh rủi ro cao nhất cho mình.

Người mua nhà có thể vay trả góp căn hộ VinCity lên đến 35 năm
Người mua nhà có thể vay trả góp căn hộ VinCity lên đến 35 năm

Khách hàng vay mua dự án VinCity của Vingroup sẽ được tiếp cận gói giải pháp tài chính độc đáo, thời hạn trả góp lên đến 35 năm cùng phương thức thanh toán linh hoạt.

Dự án
28/09/2018
Thủ tục vay mua nhà trả góp mới nhất bạn nên biết
Thủ tục vay mua nhà trả góp mới nhất bạn nên biết

Thủ tục vay mua nhà trả góp ra sao? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Hai phương án mới về việc đóng và thu phí bảo trì chung cư hiện nay
Hai phương án mới về việc đóng và thu phí bảo trì chung cư hiện nay

HoREA vừa gửi văn bản đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Ủy ban Pháp luật của Quốc hội để đề xuất 2 phương án mới về việc sử dụng phí bảo trì chung cư.

Hướng dẫn thủ tục vay ngân hàng mua căn hộ dự án Masteri An Phú
Hướng dẫn thủ tục vay ngân hàng mua căn hộ dự án Masteri An Phú

Căn hộ tại dự án Masteri An Phú được chủ đầu tư thỏa thuận với ngân hàng Techcombank về bảo lãnh và cho vay mua căn hộ.

Dự án
17/02/2020
Các Ngân Hàng Đồng Loạt Giảm Lãi Suất, Có Nên Vay Mua Nhà Lúc Này?
Các Ngân Hàng Đồng Loạt Giảm Lãi Suất, Có Nên Vay Mua Nhà Lúc Này?

Trong thời gian gần đây, thị trường tài chính và bất động sản tại Việt Nam đã chứng kiến một sự thay đổi đáng chú ý liên quan đến lãi suất huy động của các ngân hàng. Theo thông tin từ ngày 7/11/2023, đã có 9 ngân hàng tại Việt Nam giảm lãi suất huy động của mình. Điều này đang tạo ra những cơ hội và thách thức mới cho người dân và doanh nghiệp có ý định vay tiền mua nhà hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản. Hãy cùng chúng tôi điểm qua những thay đổi quan trọng này và tìm hiểu liệu việc vay t

Thị trường
08/11/2023
Các chương trình hỗ trợ tài chính dự kiến khi mua căn hộ SaFira Khang Điền
Các chương trình hỗ trợ tài chính dự kiến khi mua căn hộ SaFira Khang Điền

Rever gửi đến bạn lịch thanh toán và các chương trình hỗ trợ tài chính dự kiến khi mua căn hộ SaFira Khang Điền Quận 9 - dự án cao tầng thứ 2 của Khang Điền sau Jamila Khang Điền.

Dự án
24/09/2018
Vay mua nhà lãi suất 0% liệu có hấp dẫn?
Vay mua nhà lãi suất 0% liệu có hấp dẫn?

Gói dịch vụ vay mua nhà lãi suất 0% đang được nhiều ngân hàng áp dụng thực sự có mang đến lợi ích cho khách hàng? Bạn đã thực sự hiểu rõ về sản phẩm này chưa?

Danh sách 10 ngân hàng cho vay mua nhà tốt nhất 2018
Danh sách 10 ngân hàng cho vay mua nhà tốt nhất 2018

Cùng Rever điểm qua danh sách 10 ngân hàng cho vay mua nhà tốt nhất năm 2018.

Chính sách bán hàng và Phương thức thanh toán Sunshine City Sài Gòn
Chính sách bán hàng và Phương thức thanh toán Sunshine City Sài Gòn

Chính sách bán hàng và Phương thức thanh toán mới nhất của dự án Sunshine City Sài Gòn, áp dụng từ ngày 6/12/2019.

Thị trường
11/12/2019