Danh Sách các Chung Cư cho Nuôi Thú Cưng tại TP.HCM

Ở chung cư có bị cấm nuôi thú cưng không?

Theo khoản 3 Điều 35 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, khi sống ở chung cư không được phép chăn, thả gia súc, gia cầm. Tuy nhiên, với chó mèo lại không thuộc trường hợp bị cấm, được chứng minh trong hai khoản 6, khoản 7 Điều 2 Luật Chăn nuôi 2018 định nghĩa gia súc như sau:

6. Gia súc là các loài động vật có vú, có 04 chân được con người thuần hóa và chăn nuôi.

7. Gia cầm là các loài động vật có 02 chân, có lông vũ, thuộc nhóm động vật có cánh được con người thuần hóa và chăn nuôi.

Đồng thời, theo Phụ lục II kèm Thông tư 23/2019/TT-BNNPTNT ngày 30/11/2019, chó mèo được xếp vào loại động vật khác, không thuộc danh mục gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó mèo trong nhà chung cư không thuộc trường hợp bị cấm.

Tuy nhiên, cũng tại Công văn này, Bộ Xây dựng cũng khẳng định rằng, dù quy định của Luật không cấm nuôi chó mèo trong chung cư nhưng người sinh sống trong chung cư phải tuân thủ theo các quy định được nêu tại nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư để đảm bảo việc sử dụng chung cư an toàn, văn minh.

Thực tế cho thấy, có những chung cư nghiêm ngặt việc nuôi chó, mèo, do lo ngại mất vệ sinh chung hoặc gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới an toàn của những người sống tại chung cư nhưng cũng có chung cư có quy định “cởi mở” hơn, tạo điều kiện cho những người yêu thích chó, mèo sống cùng thú cưng của mình.

Làm sao để biết chung cư nào sẽ cho phép nuôi chó mèo?

Tại TP. HCM có rất nhiều chung cư cho phép nuôi chó mèo nhưng cũng có chung cư đưa vật nuôi này vào danh mục cấm chăn nuôi. Một phần là chủ đầu tư và quản lý tòa nhà lo ngại những rủi ro bao gồm: lông chó mèo có thể làm tác nhân dị ứng, các chất thải uế của thú cưng gây mất mỹ quan, thậm chí là sự tấn công gây thương tích cho cư dân khác. Chính vì vậy, không phải chung cư căn hộ nào cũng sẽ cho phép nuôi thú cưng. Vậy làm thế nào để biết được chung cư cho phép nuôi chó mèo hay không?

Điều đầu tiên bạn có thể biết được chung cư đó có cho nuôi thú cưng hay không chính là đọc hợp đồng mua nhà, thuê nhà. Trong hợp đồng sẽ viết những việc được làm/không được làm khi sống tại khu vực dân cư chung. Để chắc chắn hơn, hãy đến hỏi ban quản lý tòa nhà bởi vì đôi khi, vấn đề nuôi chó mèo không được đưa vào hợp đồng nhưng lại được ban quản lý và dân cư thống nhất từ trước. Những điều này chỉ nằm trong quy định chung chứ không đưa vào văn bản mang tính pháp luật.

Những lưu ý khi nuôi chó mèo trong chung cư

Khi nuôi chó mèo trong chung cư, chủ nuôi cần đáp ứng và thực hiện nghiêm việc quản lý nuôi chó mèo tại Điều 66 Luật Chăn nuôi năm 2018 như sau:

• Phải tiêm phòng bệnh dại cho chó, mèo. Nếu không tiêm phòng vắc xin bệnh dại căn cứ khoản 3 Điều 2 Nghị định số 04/2020/NĐ-CP, chủ chó mèo sẽ bị phạt từ 01 - 02 triệu đồng. Nếu nghi ngờ chó, mèo có triệu chứng bệnh dại thì phải báo ngay cho Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc thú y, cán bộ chăn nuôi để xử lý theo quy định.

• Phải có biện pháp bảo đảm an toàn cho người, vật nuôi khác như rọ mõm, giữ gìn vệ sinh môi trường… Nếu không rọ mõm, không xích giữ chó, không có người dắt khi đưa cho ra nơi công cộng thì chủ chó, mèo có thể bị phạt từ 01 - 02 triệu đồng (theo khoản 3 Điều 2 Nghị định số 04/2020/NĐ-CP).

Ngoài ra, theo điểm b khoản 1 Điều 7 Nghị định 144/2021/NĐ-CP khi vi phạm về trật tự công cộng là thả rông động vật nuôi trong đô thị hoặc nơi công cộng, nếu không thực hiện việc đeo rọ mõm cho chó hoặc không đảm bảo an toàn cho người/vật nuôi khác trong chung cư thì có thể bị phạt từ 300.000 - 500.000 đồng.

Nếu chó mèo người đó nuôi tấn công người khác mà xảy ra thiệt hại thì người chủ chó mẹ phải bồi thường thiệt hại theo thỏa thuận hoặc theo quy định tại Điều 590 Bộ luật Dân sự năm 2015 gồm các thiệt hại dưới đây:

• Chi phí cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khỏe, chức năng bị mất/giảm sút của người bị thiệt hại một cách hợp lý.
• Thu nhập thực tế bị mất/giảm sút hoặc mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại (nếu không xác định hoặc thu nhập không ổn định được thiệt hại của người bị thiệt hại).
• Chi phí và thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị…

Có thể chung cư căn hộ ban đầu cho phép cư dân nuôi thú cưng nhưng nếu cư dân không có ý thức phòng ngừa, đảm bảo các điều khoản thì chỉ cần xuất hiện một sai phạm thì ban quản lý sẽ có thể cấm không cho nuôi nữa. Chính vì vậy, nếu bạn có ý định nuôi thú cưng trong chung cư thì hãy đảm bảo những lưu ý kể trên nhé.

Danh sách những chung cư căn hộ TPHCM được phép nuôi thú cưng

Dự án Eaton Park - Thiên đường mới dành cho thú cưng tại Quận 2

Eaton Park là dự án tâm huyết mới được Gamuda Land chăm chút tỉ mỉ cho từng mét vuông không gian xanh và tiện ích, nhằm mang đến trải nghiệm "sống" đích thực. Không gian sống tại Eaton Park được “may đo” phù hợp cho nhu cầu của từng loại hình cư dân đặc biệt là thú cưng. Những gia đình nuôi thú cưng được chủ đầu tư ưu ái thiết kế những khu vực vui chơi, thư giãn phù hợp dành cho từng loại thú cưng.

Thú cưng được giao lưu, chạy đua với các đồng loại thân thiện hay thử thách với các chướng ngại vật phù hợp, chạy nhảy tẹt ga tại công viên thú cưng rộng lớn và xanh mướt. Hay bạn sẽ được cùng thú cưng đi dạo kết hợp tập thể dục nâng cao sức khoẻ thể chất và tinh thần hay cắm trại, thư giãn, giảm stress tại vườn dã ngoại, thảo viên cộng đồng, khuôn viên dã ngoại….

Xem thêm: Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá

Có thể nhận thấy các khu vực có nhiều căn hộ chung cư cho phép nuôi thú cưng là quận 2, quận 7. Đây là hai quận có cộng đồng người nước ngoài định cư rất lớn cũng như tầng lớp trung thương lưu sinh sống và làm việc. Họ có xu hướng nuôi thú cưng nhiều, yêu thương như con cái của họ và mong muốn lựa chọn những nơi mà "con của họ" có thể thoải mái đi lại, vui chơi an toàn. Trên đây là danh sách các chung cư căn hộ tại TPHCM được nuôi thú cưng mà Rever cập nhật. Quý khách hàng quan tâm dự án căn hộ nào ở trên xin vui lòng liên hệ Hotline: 1800234546 để được tư vấn và lựa chọn tổ ấm hoàn hảo cho mình và thú cưng!