53 triệu/m2, căn hộ The 9 Stellars có giá bán cao hay thấp so với các dự án trong khu vực?

Với mức giá bán dự kiến từ 53 triệu/m2, căn hộ The 9 Stellars cao hay thấp so với loạt dự án chung cư cùng khu vực phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức.

Với mức giá bán dự kiến từ 53 triệu/m2, căn hộ The 9 Stellars cao hay thấp so với loạt dự án chung cư cùng khu vực phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức. Cùng Rever phân tích qua bài viết dưới đây!

9ea4c30c-b072-49fb-95a7-738fe7c17bd8

Thông tin sơ lược phường Long Bình, TP Thủ Đức

Long Bình - một trong những phường có thể nói là nóng nhất hiện nay tại TP Thủ Đức với những đại dự án đã, đang và sắp triển khai như: Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư Vinhomes, Masteri Centre Point của chủ đầu tư Masterise Homes và mới nhất là The 9 Stellars của SonKim Land.

Theo Rever tìm hiểu, phường Long Bình có diện tích 16,77 km² nằm ở phía đông thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai
  • Phía tây giáp phường Long Thạnh Mỹ
  • Phía nam giáp phường Long Phước
  • Phía bắc giáp tỉnh Bình Dương.

PHUONGLONGBINH

Vị trí phường Long Bình trong tổng thể Quận 9 (giờ thuộc TP Thủ Đức)

Giá bán The 9 Stellars ra sao so với các chung cư phường Long Bình, TP Thủ Đức?

Theo khảo sát mới nhất của Rever, hiện nay khu vực phường Long Bình đang ghi nhận có sự giao dịch của 3 đại dự án với quy mô rất lớn, được triển khai theo từng phân khu với những tên gọi khác nhau. Trong đó đại dự án Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư Vinhomes hiện đã và đang ra mắt 2 phân khu là The Rainbow (Đã bàn giao) và phân khu The Origami (Đang thi công và mở bán). Hai phân khu này có quy mô lên đến hàng chục ngàn căn hộ chung cư. Một dự án khác cũng nằm trong quần thể KĐT Vinhomes Grand ParkMasteri Centre Point của chủ đầu tư Masterise Homes với quy mô cũng hơn 5.000 căn hộ. Dự án này đã mở bán đợt đầu tiên vào thời điểm cuối 2020 vừa qua.

Và dự án mới nhất của SonKim Land đang hâm nóng thị trường khu vực phường Long Bình đó là dự án The 9 Stellars. Dự án có quy mô đến 16.5ha, quy hoạch gồm khối thấp tầng (biệt thự) và khối cao tầng (căn hộ). Hiện mức giá bán The 9 Stellars đối với phân khúc căn hộ là khoảng 53 triệu/m2, đối với biệt thự là 125 triệu/m2. So với mức giá bán của The Rainbow (Từ 38 triệu/m2) và The Origami (Từ 47 triệu/m2) thì giá bán The 9 Stellars có phần nhỉnh hơn. Tuy nhiên theo Rever nhận định, căn hộ The 9 Stellars có thể sẽ được chủ đầu tư SonKim Land định vị ở mức cao cấp - hạng sang nên mức giá bán từ 53 triệu/m2 là điều dễ hiểu. Nếu so giá bán The 9 Stellars (từ 53 triệu/m2) với dự án Masteri Centre Point (từ 60 triệu/m2) thì giá dự án của SonKim Land có phần cạnh tranh hơn, đáng cân nhắc mua tại thời điểm này.

Xem chi tiết vị trí và giá bán The 9 Stellars, The Rainbow, The Origami và Masteri Centre Point ở biểu đồ dưới đây:

chungcuLongBinh

Bản đồ giá bán các dự án chung cư tại phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức

Theo Rever tìm hiểu, dự kiến vào giữa tháng 3/2021, tức sau tết Nguyên Đán khoảng 1 tháng, dự án The 9 Stellars sẽ chính thức công bố giai đoạn 1 với khoảng 200 căn hộ và 50 biệt thự.

The9Stellars1

Phối cảnh tổng thể thiết kế toàn khu dự án The 9 Stellars 

du-an-the-9-stellars-18

Vị trí thực tế dự án The 9 Stellars

Tổng quan dự án The 9 Stellars

  • Tên dự án: The 9 Stellars
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
  • Đơn vị phát triển dự án: Sonkim Land
  • Vị trí: đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9. 
  • Quy mô: 16.5 ha, bao gồm Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3.000 căn hộ; Khu nhà ở thấp tầng gồm 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
  • Tổng mức đầu tư dự án The 9 Stellars: 6.239 tỷ đồng
  • Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
  • Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
  • Tiện ích dự kiến: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
  • Thời gian công bố dự kiến: Giai đoạn 1 gồm 191 căn hộ, 50 căn biệt thự
  • Diện tích biệt thự: 7x22m, 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái.

Bạn đang theo dõi bài viết Căn hộ The 9 Stellars có giá bán cao hay thấp so với các dự án cùng khu vực?.Ngoài ra, để biết thêm thông tin dự án The 9 Stellars, bạn có thể tham khảo tài liệu dưới đây:

5fd0bf2f-3f77-4807-9551-81bfaf414391

Thế An (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Chi tiết mặt bằng căn hộ và biệt thự dự án The 9 Stellars
Chi tiết mặt bằng căn hộ và biệt thự dự án The 9 Stellars

Rever gửi đến bạn thông tin chi tiết mặt bằng căn hộ và biệt thự dự án The 9 Stellars - Dự án thuộc phân khúc cao cấp tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thủ Đức.

Dự án
15/04/2021
30 điều bạn cần biết về phân khu cao tầng dự án The 9 Stellars
30 điều bạn cần biết về phân khu cao tầng dự án The 9 Stellars

Bài viết dưới đây nhằm giúp quý Khách Hàng có thêm thông tin về dự án The 9 Stellars.

Thị trường
07/04/2021
Giá bán tham khảo các dự án căn hộ nổi bật TP.HCM (Đang/sắp mở bán)
Giá bán tham khảo các dự án căn hộ nổi bật TP.HCM (Đang/sắp mở bán)

Cùng Rever cập nhật nhanh giá bán tham khảo một số dự án căn hộ nổi bật tại TP.HCM đang mở bán hoặc chuẩn bị mở bán ra thị trường.

Dự án
03/10/2022
Loạt dự án căn hộ Quận 9 giá từ 1.5 tỷ/căn dự kiến mở bán
Loạt dự án căn hộ Quận 9 giá từ 1.5 tỷ/căn dự kiến mở bán

Dự án căn hộ SaFira của Khang Điền, dự án căn hộ VinCity Grand Park của Vingroup và dự án Citrine Apartment của Thủ Đức House dự kiến sẽ được mở bán trong quý 4/2018.

Dự án
02/05/2020
Hai dự án nổi bật nằm dọc tuyến Metro số 1 sắp ra mắt thị trường
Hai dự án nổi bật nằm dọc tuyến Metro số 1 sắp ra mắt thị trường

King Crown Infinity và The 9 Stellars sẽ là hai dự án nhà ở nổi bật nhất nằm dọc tuyến Metro số 1 sắp mở bán ra thị trường.

Dự án
10/06/2022
Chính thức khai trương nhà mẫu dự án The 9 Stellars
Chính thức khai trương nhà mẫu dự án The 9 Stellars

Rever gửi đến bạn thông tin cập nhật sự kiện khai trương nhà mẫu đự án The 9 Stellars - một trong những dự án "HOT" nhất tại thành phố Thủ Đức trong thời gian gần đây.

Dự án
08/04/2021
Danh sách dự án căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 9
Danh sách dự án căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 9

Topaz Home 2, Sky9, EhomeS Phú Hữu là những dự án căn hộ dưới 1 tỷ nổi bật tại Quận 9.

Quận 9
19/07/2018
Sức hút của phân khúc nhà liên kế và biệt thự tại quận 9 đến từ đâu?
Sức hút của phân khúc nhà liên kế và biệt thự tại quận 9 đến từ đâu?

Diện mạo quận 9 đang thay đổi nhanh chóng theo hướng hiện đại, xanh và sạch là động lực làm gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là nhà liên kế và biệt thự.

Thị trường
04/03/2020
Top 5 dự án căn hộ nổi bật đang và sắp mở bán tại TP.HCM
Top 5 dự án căn hộ nổi bật đang và sắp mở bán tại TP.HCM

Cùng Rever tìm hiểu 5 dự án căn hộ đáng chú ý nhất trên thị trường TP.HCM đang và sắp mở bán trong thời gian tới đây.

Dự án
24/05/2022
39 triệu/m2, MT Eastmark City có mức giá ra sao so với các dự án lân cận?
39 triệu/m2, MT Eastmark City có mức giá ra sao so với các dự án lân cận?

Trước tình trạng nhiều người mua chật vật tìm căn hộ mới giá dưới 40 triệu/m2 tại TP.HCM thì sự xuất hiện của MT Eastmark City như một cứu cánh.

Thị trường
07/06/2022
Sau Tết, những dự án chung cư mới nào sẽ ra mắt thị trường TP.HCM?
Sau Tết, những dự án chung cư mới nào sẽ ra mắt thị trường TP.HCM?

The 9 Stellars, Grand Marina Saigon, Stella Võ Văn Kiệt... là ba trong số những dự án chung cư nổi bật dự kiến sẽ ra mắt thị trường TP.HCM.

Dự án
03/03/2021
Lý giải sức hút của biệt thự phố The 9 Stellars
Lý giải sức hút của biệt thự phố The 9 Stellars

Với lợi thế từ vị trí cùng tầm nhìn tiên phong của SonKim Land, dự án The 9 Stellars liên tục đón nhận được sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

Thị trường
23/05/2022
20 dự án nhà ở đáng quan tâm nhất tại thành phố Thủ Đức năm 2022
20 dự án nhà ở đáng quan tâm nhất tại thành phố Thủ Đức năm 2022

Cùng Rever điểm qua 20 dự án nhà ở nổi bật và đáng quan tâm nhất thành phố Thủ Đức trong năm 2022 này.

Dự án
22/05/2022
6 khu vực đang có mức giá bán căn hộ cao nhất tại thành phố Thủ Đức
6 khu vực đang có mức giá bán căn hộ cao nhất tại thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức đang là nơi góp mặt của hàng trăm dự án chung cư với quy mô lớn nhỏ khác nhau, nhưng đâu là những khu vực có mức giá chung cư cao nhất?

Dự án
17/05/2021
10 dự án nổi bật chuẩn bị mở bán ra thị trường trong quý 4/2021
10 dự án nổi bật chuẩn bị mở bán ra thị trường trong quý 4/2021

Sau vài tháng "dậm chân" do bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, thị trường nhà ở tại TP.HCM và vùng giáp ranh sắp tới dự báo sẽ trở nên sôi động hơn với hàng loạt dự án được tung ra thị trường.

Dự án
06/10/2021
Giá bán hiện tại của 20 dự án nhà phố, biệt thự tại Quận 9
Giá bán hiện tại của 20 dự án nhà phố, biệt thự tại Quận 9

Giá bán các dự án nhà phố, biệt thự Quận 9 hiện tại ra sao? Cùng Rever đi tìm câu trả lời cho vấn đề này.

Dự án
24/09/2019
Video: Góc nhìn đầu tư dự án The 9 Stellars, nên mua hay không?
Video: Góc nhìn đầu tư dự án The 9 Stellars, nên mua hay không?

Với mức giá từ 53 triệu/m2, căn hộ dự án The 9 Stellars có đáng để mua tại thời điểm này?

Dự án
23/02/2021
Thông tin dự án The 9 Stellars 16,5ha của SonKim Land tại Long Bình, TP Thủ Đức
Thông tin dự án The 9 Stellars 16,5ha của SonKim Land tại Long Bình, TP Thủ Đức

Dự kiến vào giữa tháng 3/2021, tức sau tết Nguyên Đán khoảng 1 tháng, dự án The 9 Stellars tọa lạc tại phường Long Bình, thành phố Thủ Đức sẽ chính thức mở bán.

Thị trường
16/01/2021
Từ 92 triệu/m2, King Crown Infinity có giá bán ra sao so với các dự án lân cận?
Từ 92 triệu/m2, King Crown Infinity có giá bán ra sao so với các dự án lân cận?

Với mức giá tham khảo từ 92 triệu/m2, King Crown Infinity có giá bán ra sao so với các dự án lân cận?

Dự án
08/06/2022
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán

Năm 2023 ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung dự án căn hộ trên toàn thành phố. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở giá rẻ không ngừng tăng cao. Quận 9 chỉ có vài ba dự án được mở bán mới trong năm nay. Mời quý khách cùng Rever tham khảo bảng giá bán của các dự án căn hộ chung cư Quận 9 mới nhất 2023 để khách hàng có thể so sánh và đưa ra được những lựa chọn tối ưu nhất.

Thị trường
05/10/2023