10 khu đô thị dọc Metro số 1 trong tương lai

Dọc tuyến x​a lộ Hà Nội dự kiến phát triển các khu đô thị mới với mật độ dân cư đông, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Dọc tuyến x​a lộ Hà Nội dự kiến phát triển các khu đô thị mới với mật độ dân cư đông, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Nội dung nêu trong Dự thảo quy chế quản lý kiến trúc đô thị TP HCM do Sở Quy hoạch Kiến trúc trình UBND thành phố và đang lấy ý kiến rộng rãi việc phát triển 10 khu đô thị chạy dọc tuyến Metro số 1. Theo đó, khu vực đô thị dọc đường cao tốc đô thị (cấp 1) có chức năng giao thông đối ngoại, kết nối TP HCM với các đô thị phía Đông Bắc trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và trục giao thông công cộng Metro số 1.

Xa-lo-Ha-Noi-3498-1634565553Xa lộ Hà Nội dọc tuyến Metro số 1 dự kiến sẽ phát triển nhiều khu đô thị trong tương lai. Ảnh: Như Quỳnh

Theo thiết kế, có 9 khu đô thị nằm xung quanh các nhà ga Metro số 1, thuộc TP Thủ Đức, gồm:

Khu A – Thảo Điền (phường Thảo Điền) rộng hơn 37 ha, dân số 12.700 người, tầng cao tối đa 35.

Khu B – An Phú (phường An Phú), rộng hơn 71 ha, dân số 22.200 người, tầng cao tối đa 40.

Khu C – Rạch Chiếc (phường An Phú) diện tích 33 ha, dân số 3.500 người, tầng cao tối đa 26.

Khu D – Phước Long (phường Trường Thọ), rộng 127 ha, dân số 24.900 người, tầng cao tối đa 45.

Khu E - Bình Thái (phường Trường Thọ), diện tích 82 ha, dân số 2.500 người, tầng cao tối đa 26.

Khu F – Thủ Đức (phường Bình Thọ), rộng 38 ha, dân số 6.000 người, tâng cao tối đa 20. Khu H – Công nghệ cao (phường Linh Trung), diện tích 42 ha, dân số 5.600 người , tầng cao tối đa 25.

Khu K – Suối Tiên (phường Tân Phú), diện tích 40 ha, dân số gần 900 người, chiều cao tối đa 15. Khu L – Bến xe miền Đông mới (phường Long Bình), diện tích 37 ha, dân số 3.500 người, tầng cao tối đa 15.

Các khu đô thị này được quy hoạch với mục tiêu khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng, khu nhà ở cao tầng xung quanh ga trong bán kính 200-400 m. Khu vực quảng trường các nhà ga được quy hoạch phát triển các tuyến phố đi bộ, bãi xe, công viên... phục vụ người dân.

Riêng Khu K – Suối Tiên và khu L – Bến xe miền Đông mới sẽ giữ lại khu vực dân cư hiện hữu, phát triển cây xanh, công viên trong khu vực. Khu C – Rạch Chiếc dự kiến xây dựng cầu Rạch Chiếc nối bán đảo Thanh Đa và cầu đi bộ nối với dự án khu thể dục thể thao Rạch Chiếc. Khu F – Thủ Đức định hướng phát triển khu biệt thự Làng Đại học Thủ Đức.

Khu đô thị duy nhất bên ngoài ga Metro số 1 là khu G – Nhà máy nước Thủ Đức (phường Hiệp Phú) diện tích hơn 32 ha, dân số 4.700 người, sẽ được quy hoạch để cải tạo bộ mặt các lô nhà phố bằng quy định về tầng cao, khoảng lùi, biển quảng cáo. Tầng cao tối đa 20.

Khu-D-Phuoc-Long-JPG-3733-1634565553Phối cảnh khu D - Phước Long với nhiều tòa nhà cao tầng. Ảnh: Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, dọc tuyến Metro số 1 quỹ đất lớn nên có thể phát triển thành các trung tâm dịch vụ đa chức năng và chuyên ngành. Khu vực này còn có một số cảnh quan thiên nhiên, công trình văn hóa lịch sử quan trọng cần được bảo tồn và phát huy. Mục tiêu việc phát triển 10 khu đô thị dọc Metro số 1 nhằm cải thiện không gian, cảnh quan theo hướng hiện đại, văn minh, phát huy các di sản văn hóa, hài hòa với cảnh quan xunh quanh.

Là dự án đường sắt đô thị đầu tiên ở TP HCM, Metro Số 1 tổng mức đầu tư hơn 43.700 tỷ đồng. Toàn tuyến dài 20 km từ Bến Thành (quận 1) đến depot Long Bình (TP Thủ Đức), gồm 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Dự án được phê duyệt năm 2007 nhưng sau nhiều lần điều chỉnh vốn đến năm 2012 mới khởi công. Toàn dự án đã đạt 87,5% khối lượng và sẽ tăng lên 91% vào cuối năm nay. Ảnh hưởng Covid-19, tuyến dự kiến hoàn thành cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024.

fc2d7e67-a038-42c5-b38a-e3d2541be46e

Theo Hà An/VnExpress

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Tuyến metro số 1 của Sài Gòn hoàn thành đến đâu?
Tuyến metro số 1 của Sài Gòn hoàn thành đến đâu?

Sau 4 năm thi công, tuyến metro đầu tiên của TP HCM đã nên hình hài và đang dần khép kín. Toàn tuyến có chiều dài 19,7 km với 3 ga ngầm nằm sâu dưới lòng đất và 11 ga trên cao.

Dự án
03/03/2017
Tuyến metro số 1 sẽ vận hành vào năm 2023, những dự án BĐS nào sẽ hưởng lợi?
Tuyến metro số 1 sẽ vận hành vào năm 2023, những dự án BĐS nào sẽ hưởng lợi?

Ngày 10.2, Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM cùng đơn vị tư vấn và các nhà thầu đã tổ chức lễ triển khai thi công đầu năm Nhâm Dần 2022 dự án Metro số 1 (tuyến Bến Thành - Suối Tiên).

Thị trường
11/02/2022
[Đồ họa] - 10 khu đô thị nằm dọc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
[Đồ họa] - 10 khu đô thị nằm dọc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Video đồ họa các khu đô thị chạy dọc tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

Dự án
07/01/2022
[Video Đồ Họa] - Viễn cảnh tiềm năng phát triển TP Thủ Đức trong tương lai
[Video Đồ Họa] - Viễn cảnh tiềm năng phát triển TP Thủ Đức trong tương lai

Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh chính thức được thành lập vào năm 2021, mở ra tương lai tươi sáng cho thị trường bất động sản 3 quận: 2, 9 và Thủ Đức.

Dự án
13/09/2021
Danh sách 10 dự án BĐS tại TP.HCM dự kiến mở bán quý 4/2019
Danh sách 10 dự án BĐS tại TP.HCM dự kiến mở bán quý 4/2019

Cùng Rever điểm qua danh sách những dự án bất động sản tại TP.HCM dự kiến sẽ được ra mắt thị trường quý 4/2019.

Dự án
10/09/2019
9 dự án sắp bàn giao dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên
9 dự án sắp bàn giao dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên

Dưới đây là danh sách 9 dự án nhà ở dọc theo tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được bàn giao trong 2017 - 2018.

Dự án
21/08/2017
TP.HCM chuẩn bị đón thêm 6 đoàn tàu Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
TP.HCM chuẩn bị đón thêm 6 đoàn tàu Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Đầu tháng 5/2021 tới đây, hai đoàn tàu 3 toa thuộc tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến đưa về thành phố, hai tháng sau đó sẽ có thêm bốn tàu loại 6 toa được nhập về.

Dự án
23/04/2021
TP Thủ Đức: Danh sách 15 công trình, dự án phải hoàn thành trong năm 2021
TP Thủ Đức: Danh sách 15 công trình, dự án phải hoàn thành trong năm 2021

TP. Thủ Đức đã lên danh mục 15 công trình, dự án phải hoàn thành trong năm 2021.

26/03/2021
10 dự án căn hộ nằm dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh
10 dự án căn hộ nằm dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh

Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh (thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP HCM) có chiều dài khoảng 3,2km nối Quận 1 với Quận Bình Thạnh.

Thị trường
23/02/2022
TP.HCM điều chỉnh quy hoạch đến 2025 theo hướng đa trung tâm
TP.HCM điều chỉnh quy hoạch đến 2025 theo hướng đa trung tâm

Bên cạnh cải tạo khu vực nội thành, TP.HCM sẽ quy hoạch về 2 hướng chính là Đông và Nam thành phố, phía Tây Bắc sẽ phát triển khu đô thị mới.

Thị trường
27/07/2019
Hai dự án nổi bật nằm dọc tuyến Metro số 1 sắp ra mắt thị trường
Hai dự án nổi bật nằm dọc tuyến Metro số 1 sắp ra mắt thị trường

King Crown Infinity và The 9 Stellars sẽ là hai dự án nhà ở nổi bật nhất nằm dọc tuyến Metro số 1 sắp mở bán ra thị trường.

Dự án
10/06/2022
Năm 2019, TP.HCM dự kiến đưa vào hoạt động 17 cây cầu, khởi công 27 dự án hạ tầng
Năm 2019, TP.HCM dự kiến đưa vào hoạt động 17 cây cầu, khởi công 27 dự án hạ tầng

Những dự án nút giao thông trọng điểm, đường vành đai 2, đường bộ vào cửa ngõ thành phố sẽ được ưu tiên triển khai. 24 dự án đang thi công cũng được đẩy manh, đồng thời khởi công 27 dự án mới.

Đầu tư
21/02/2019
[Chuyên đề căn hộ Quận 9 - Kỳ 1] Tổng quan thị trường căn hộ chung cư quận 9 hiện nay
[Chuyên đề căn hộ Quận 9 - Kỳ 1] Tổng quan thị trường căn hộ chung cư quận 9 hiện nay

Bài viết là cách nhìn nhận tổng quan thị trường căn hộ chung cư Quận 9 trong thời điểm hiện tại để nhà đầu tư có thể bao quát được toàn cảnh Quận 9.

Dự án
19/12/2022
Toàn cảnh quy hoạch KĐT mới Thủ Thiêm theo quy chế kiến trúc mới, hiệu lực từ tháng 1/2022
Toàn cảnh quy hoạch KĐT mới Thủ Thiêm theo quy chế kiến trúc mới, hiệu lực từ tháng 1/2022

UBND TP.HCM đã duyệt Quy chế Quản lý kiến trúc TP, trong đó nêu quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm theo từng khu chức năng, giao thông...

Dự án
13/04/2022
3 đường trên cao tại TP.HCM dự kiến triển khai từ nay đến 2025, 2030
3 đường trên cao tại TP.HCM dự kiến triển khai từ nay đến 2025, 2030

Trong số 35 dự án giao thông tại TP.HCM vừa kêu gọi đầu tư, có 3 dự án đường trên cao gồm tuyến trên cao số 1, tuyến trên cao số 5 và tuyến trên cao Bắc - Nam.

Thị trường
07/01/2022
Hàng loạt dự án bất động sản "đua nước rút" cùng tuyến Metro
Hàng loạt dự án bất động sản "đua nước rút" cùng tuyến Metro

Hàng loạt các dự án bất động sản đình đám của nhiều ông lớn mọc lên dọc tuyến metro, ngành bất động sản sẽ được chứng kiến những đổi thay ngoạn mục.

Thị trường
16/06/2017
8 dự án giao thông giúp TP Thủ Đức phát triển
8 dự án giao thông giúp TP Thủ Đức phát triển

Metro Số 1, Vành đai 2, 3, cầu Thủ Thiêm 2, bến xe Miền Đông cùng các dự án mở rộng đường, nút giao... giúp TP Thủ Đức nhanh chóng phát triển.

Thị trường
11/12/2020
TP.HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án tại Quận 2, Quận 11, Quận Thủ Đức
TP.HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án tại Quận 2, Quận 11, Quận Thủ Đức

UBND TP.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất của một số dự án trên địa bàn để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm.

New City Thủ Thiêm - "thành phố mới" trong lòng quận 2
New City Thủ Thiêm - "thành phố mới" trong lòng quận 2

New City Thủ Thiêm do Thuận Việt đầu tư với nhiều nét mới trong quy hoạch và xây dựng như mảng xanh chiếm ưu thế trong dự á, hệ thống xử lý nước thải.

Dự án
22/07/2017
Video: Điểm mặt 10 dự án, khu đô thị quy mô "khủng" nhất TP Thủ Đức
Video: Điểm mặt 10 dự án, khu đô thị quy mô "khủng" nhất TP Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức là khu vực nóng nhất về thị trường bất động sản thời gian gần đây. Nơi đây tập trung nhiều dự án, khu đô thị có quy mô "khủng".

Dự án
22/03/2021