TP.HCM: Hy hữu chuyện bán nhà nhưng không bán tường và cầu thang

Nhà phố liên kế cấp 2 được bán hóa giá theo Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994 nhưng không bán cầu thang, tường và một nửa ban công.

Đây chỉ là một trong nhiều điều bất thường xảy ra ở khu tập thể 116 Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3, TP.HCM. Cư dân đã khiếu nại các cơ quan ban ngành hơn chục năm qua nhưng vẫn chưa được giải quyết thoả đáng.

Đó là những bức xúc của các hộ dân tại khu tập thể 116A - Trần Quốc Toản nếu ra tại tại buổi tiếp xúc cử tri của Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng cùng các đại biểu Quốc hội TP.HCM.

Theo phản ánh của ông Nguyễn Xuân Minh ngụ tại số nhà 116/12A, căn hộ liên kế một trệt một lầu nơi ông và gia đình ở hiện nay, vốn trước đây là căn hộ thuộc Khu tập thể số 116 đường Trần Quốc Toản của Ban Tài chính quản trị Trung ương do Cục Hành chính quản trị T78 quản lý. Năm 1988, ông Minh được tạm cấp căn nhà này, rồi sau đó thuê lại của Công ty Dịch vụ công ích quận 3.


Ảnh minh họa

Quá trình tiến hành các thủ tục thanh lý theo Nghị định 61, căn hộ của ông không thay đổi hình dạng, kết cấu, nhưng cứ mỗi lần cán bộ địa phương xuống đo vẽ, thì lại cho ra một diện tích!

Cụ thể, theo giấy phép xây dựng năm 1992 của Sở Xây dựng TP.HCM, diện tích xây dựng nhà ông Minh là 76,88 m2. Tới năm 2006, Công ty Dịch vụ công ích quận 3 làm bản vẽ để thực hiện bán nhà theo Nghị định 61, diện tích xây dựng nhà ông Minh chỉ có 37,2 m2, còn diện tích sử dụng là 69,58 m2. Tới năm 2008, gia đình ông Minh được UBND quận 3 cấp sổ hồng, với các số liệu là: 69,58 m2 diện tích sàn, 37,2 m2 diện tích sử dụng riêng, và 33,35 m2 được gọi là “diện tích sử dụng”.

Thậm chí, theo ông Minh, trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, mảnh đất nhà ông đang ở có kích thước 3,1 m x 12 m, tính ra 37,2 m2, thế mà, diện tích được ghi trong sổ lại là 33,35 m2! Đáng nói là, phần diện tích nửa cái ban công (1,37 m2), gầm cầu thang (1,09 m2) và tường nhà vệ sinh (0,34 m2), dù là của căn nhà này, nhưng lại không được tính vào diện tích để bán cho nhà ông Minh.

Không chỉ nhà ông Minh, còn có 16 căn nhà liên kề khác trong Khu tập thể 116 - Trần Quốc Toản được hóa giá đều chung tình trạng này.

Theo tìm hiểu, Khu tập thể 116 - Trần Quốc Toản có diện tích khuôn viên 2687,4 m2, gồm 47 căn hộ, có diện tích xây dựng nhà ở của 47 hộ là 1.671,61 m2, tổng diện tích sử dụng của 47 hộ là 3.099,39 m2 được ông Nguyễn Quang Lâm, Phó trưởng Ban Tài chính - Quản trị Trung ương ký bàn giao cho UBND TP.HCM quản lý tại quyết định số 165QĐ/BTCQTTW từ ngày 24/10/2006.

Trả lời cử tri về vấn đề trên, đại diện Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.3 cho rằng trường hợp mà ông Minh khiếu nại hiện đang tranh cãi giữa các cơ quan chuyên môn do chưa xác định đó là nhà chung cư hay tập thể. Nếu là chung cư thì không bán tường, cột và phần diện tích sử dụng chung. Nếu là nhà tập thể thì việc bán sẽ được phân bổ theo tỉ lệ cho phù hợp. Sắp tới UBND Q.3 sẽ họp lấy ý kiến người dân để có quyết định cuối cùng.

Bí thư Đinh La Thăng yêu cầu Phó chủ tịch UBND TP.HCM Huỳnh Cách Mạng phải sớm chỉ đạo giải quyết dứt điểm, thỏa đáng khiếu nại của người dân trên cơ sở đúng quy định pháp luật và sớm báo cáo trong tháng 12 tới.

Theo Thời đại

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Bất động sản Tp.HCM có phải chỉ có căn hộ?
Bất động sản Tp.HCM có phải chỉ có căn hộ?

Bất động sản Tp.HCM đang chứng kiến mãi lực lớn ở những khu vực giáp ranh như Nhơn Trạch, Dĩ An, Biên Hoà.. không chỉ có thị phần căn hộ mà đất nền cũng đang lên cơn sốt từng ngày khi chứng kiến các dự án tầm cỡ liên tục đổ bộ.

Thị trường
20/06/2018
Danh sách 125 công ty vừa được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, người sắp xây nhà và mua nhà nên biết
Danh sách 125 công ty vừa được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, người sắp xây nhà và mua nhà nên biết

Danh sách 125 tổ chức tại TP.HCM vừa được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng bao gồm tên, địa chỉ, lĩnh vực hoạt động mà bạn nên biết.

Danh sách các dự án mới nhất tại TP.HCM được phép "bán nhà trên giấy"
Danh sách các dự án mới nhất tại TP.HCM được phép "bán nhà trên giấy"

Ngày 14/11 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM công bố thêm 3 dự án nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

5 dự án căn hộ tại TP.HCM dự kiến mở bán trong tháng 9/2018
5 dự án căn hộ tại TP.HCM dự kiến mở bán trong tháng 9/2018

Đảo Kim Cương, Eco Green Sài Gòn, Xi Thủ Thiêm... là 3 trong số những dự án căn hộ tại TP.HCM dự kiến được mở bán vào tháng 9/2018 tới đây.

BĐS TP.HCM: Giá bán đi ngang, chủ nhà chần chừ chưa bán!
BĐS TP.HCM: Giá bán đi ngang, chủ nhà chần chừ chưa bán!

Trong khi nguồn cung, sức mua tại thị trường mua bán nhà đất TP.HCM rơi xuống thì giá bán lại đi ngang, có trường hợp còn tăng nhẹ so với giai đoạn trước.

Dự án
12/05/2020
Tình hình mua bán bất động sản TP.HCM giá rẻ
Tình hình mua bán bất động sản TP.HCM giá rẻ

Việc mua bán bất động sản giá rẻ hiện là khuynh hướng đầu tư của các doanh nghiệp khi mà giao dịch phân khúc bất động sản cao cấp đang có dấu hiệu chững lại.

Bất động sản TP.HCM: Nhà phố, biệt thự cung không đủ cầu
Bất động sản TP.HCM: Nhà phố, biệt thự cung không đủ cầu

Nhu cầu nhà phố, biệt thự tại TP.HCM vẫn cao trong khi thị trường sơ cấp thiếu nguồn cung, khiến thị trường thứ cấp có tính thanh khoản rất cao.

Đầu tư
21/10/2018
Diện Tích, Dân Số Các Quận, Huyện TP.HCM 2023 [Kèm File Excel]
Diện Tích, Dân Số Các Quận, Huyện TP.HCM 2023 [Kèm File Excel]

TP.HCM là thành phố lớn nhất Việt Nam xét về quy mô dân số và mức độ đô thị hóa, đồng thời cũng là đầu tàu kinh tế và là một trong những trung tâm văn hóa, giáo dục quan trọng của cả nước. Câu hỏi mà không nhiều người trả lời được đó là hiện tại TP.HCM có bao nhiêu Quận, Huyện, và khu vực nào có diện tích lớn nhất, nhỏ nhất?

Hướng Dẫn
02/07/2020
Danh sách bệnh viện quận 10 và phòng khám tư - Địa chỉ, review
Danh sách bệnh viện quận 10 và phòng khám tư - Địa chỉ, review

Quận 10 có nhiều phòng khám, bệnh viện đa khoa phát triển quy mô, cải thiện quy trình. Bạn lo không biết địa chỉ, giờ mở cửa? Hãy đọc bài viết của Rever để biết thêm thông tin.

Hướng Dẫn
02/12/2023
Những dự án "khủng" tại TP.HCM đang tìm nhà đầu tư
Những dự án "khủng" tại TP.HCM đang tìm nhà đầu tư

Dự án 164 Đồng Khởi; dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa; bán đấu giá 9 lô đất ở Thủ Thiêm... là 3 trong số những đại dự án tại TP.HCM đang tìm nhà đầu tư.

Danh sách bệnh viện quận 3 và phòng khám tư - Địa chỉ, review
Danh sách bệnh viện quận 3 và phòng khám tư - Địa chỉ, review

Quận 3 có nhiều bệnh viện và phòng khám đa khoa hiện đại, chất lượng, với đội ngũ y bác sĩ giỏi.

Hướng Dẫn
29/11/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 3: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 3: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách các dự án căn hộ Quận 3, quy mô và tình trạng bàn giao cập nhất mới nhất năm 2021.

Quận 3
17/03/2021
Tất cả những điều bạn cần cân nhắc trước khi về Vinhomes Central Park
Tất cả những điều bạn cần cân nhắc trước khi về Vinhomes Central Park

Dự án Vinhomes Central Park của Vingroup là khu đô thị phức hợp cao cấp do Vingroup làm chủ đầu tư với nhiều ưu thế nổi trội. Hãy cùng Rever tìm hiểu những điều bạn cần lưu ý trước khi sống ở Vinhomes Central Park.

Dự án
13/07/2018
Danh sách chi tiết chung cư Quận 11: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 11: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever sẽ cập nhật danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 11, kèm quy mô và tình trạng bàn giao cập nhật mới nhất năm 2021.

Dự án
18/03/2021
Bất động sản TP.HCM: Lệch pha giữa căn hộ cao cấp và căn hộ bình dân
Bất động sản TP.HCM: Lệch pha giữa căn hộ cao cấp và căn hộ bình dân

Hiện nay, mức cung - cầu căn hộ cao cấp và căn hộ bình dân của thị trường bất động sản Tp.HCM đang có sự lệch pha rất rõ nét.

Đầu tư
15/09/2018
Tiềm năng phát triển căn hộ thương mại, văn phòng tại TP.HCM
Tiềm năng phát triển căn hộ thương mại, văn phòng tại TP.HCM

Căn hộ thương mại, văn phòng có diện tích linh hoạt thu hút nhiều chủ doanh nghiệp mới thành lập và các công ty muốn mở văn phòng đại diện tại Việt Nam.

Dự án
08/08/2018
Bất động sản Tp. HCM thiếu hụt dự án căn hộ giá rẻ
Bất động sản Tp. HCM thiếu hụt dự án căn hộ giá rẻ

Hiện tại Tp.HCM đang chịu áp lực dân số khá lớn, đặc biệt là việc di dân cơ học. Những dự án bất động sản Tp.HCM ở phân khúc giá rẻ lại khá khan hiếm so với nhu cầu thực tế.

Thị trường
02/07/2018
Danh sách các chi nhánh ngân hàng Sacombank tại TP.HCM
Danh sách các chi nhánh ngân hàng Sacombank tại TP.HCM

Rever gửi đến bạn danh sách các chi nhánh ngân hàng Sacombank tại TP.HCM chia theo quận. Giúp bạn thuận tiện hơn khi có nhu cầu giao dịch.

Hướng Dẫn
25/08/2021
TP.HCM đính chính việc không cấp phép dự án mới tại Quận 1, Quận 3
TP.HCM đính chính việc không cấp phép dự án mới tại Quận 1, Quận 3

UBND TP.HCM vừa đính chính thông tin về việc không cấp phép phát triển dự án nhà ở mới ở quận trung tâm hiện hữu quận 1 và quận 3.

Đầu tư
30/11/2018
Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM mới nhất 2023
Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM mới nhất 2023

Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Việt Nam, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là đối với người có thu nhập thấp, trung bình. Để đáp ứng nhu cầu này, chính quyền thành phố đã triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội. Bài viết dưới đây của Rever sẽ tổng hợp, cập nhật danh sách chi tiết thông tin về chủ đầu tư, diện tích, số tầng của các dự án trên địa bàn thành phố để quý độc giả dễ dàng tham khảo.

Hướng Dẫn
13/12/2023