Tất tần tật những điều cần biết khi ký gửi nhà đất thông qua đơn vị môi giới

Nếu bạn đang có nhu cầu bán và cho thuê nhà, hãy tham khảo một số thông tin cần thiết về ký gửi nhà đất qua bài viết dưới đây.

Hiện nay nhiều người sở hữu bất động sản có nhu cầu bán và cho thuê nhưng không biết thực hiện như thế nào? Đáp ứng nhu cầu đó, các dịch vụ "ký gửi" nhà đất ra đời như một hình thức môi giới, giúp bên mua và bên bán kết nối với nhau và thực hiện giao dịch thành công.

c5809c96-0188-4e54-b144-709153a51eef

"Ký gửi" nhà đất là cách bán và cho thuê nhà nhanh và an toàn

Thông thường, người sở hữu bất động sản có nhu cầu bán và cho thuê nhà đất có thể tự mình làm các công việc như đăng tin, quảng cáo, dẫn khách... để tìm kiếm khách hàng. Việc này sẽ rất dễ dàng nếu như người sở hữu bất động sản có kinh nghiệm hoặc đã từng bán hay cho thuê nhà trước đó nhưng với những người thiếu kinh nghiệm, sẽ khó khăn và tốn nhiều thời gian hơn để có thể tìm kiếm khách hàng và giao dịch mua bán nhà đất, chưa kể đến những tình huống xấu có thể phát sinh trong quá trình mua bán.

tat-tan-tat-nhung-dieu-can-biet-khi-ky-gui-nha-dat-thong-qua-don-vi-moi-gioi

Một cách dễ dàng hơn, người sở hữu bất động sản có nhu cầu bán cho thuê có thể tiến hành ký gửi nhà đất hoặc đăng tin nhà đất tại các đơn vị môi giới bởi những lợi ích mà nó mang lại:

  • Thông qua các đơn vị ký gửi, môi giới, người có nhu cầu bán hoặc cho thuê sẽ có được các giao dịch một cách nhanh chóng, thuận lợi và dễ dàng nhất.

  • Các đơn vị môi giới sẽ hỗ trợ tận tình các vấn đề về tìm kiếm khách hàng, pháp lý nhà đất, thủ tục giao dịch và các vấn đề liên quan tới bất động sản. Điều này sẽ giúp ích nhiều cho những người thiếu kinh nghiệm mua bán nhà đất.

  • Thông tin minh bạch và có thể được bảo mật (nếu người bán hoặc người mua có nhu cầu).

  • Bên ký gửi, môi giới sẽ nhận hoa hồng từ mỗi giao dịch vì vậy việc họ sẽ cố gắng thực hiện giao dịch suôn sẻ, thuận lợi nhất để có được tiền hoa hồng từ phía người ký gửi bất động sản.

Hãy ký gửi hoặc đăng tin bán cho thuê nhà tại các đơn vị môi giới uy tín để có thể nhận được một giao dịch tốt và an toàn nhất. Để thuận lợi cho cả hai bên, khi đi ký gửi nhà đất thì người bán hoặc ký gửi cho thuê nhà đất cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ như: 

  • Hồ sơ liên quan đến bất động sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng), địa chỉ, loại bất động sản (nhà riêng, biệt thự, chung cư, đất dự án, đất nền…), diện tích, vị trí, giá cả,...

  • Hồ sơ liên quan đến chủ bất động sản: Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu…

Sau khi tiếp nhận thông tin của khách hàng, bên nhận ký gửi sẽ tiến hành xem xét tư vấn và thực hiện các quy trình để tìm kiếm khách hàng nhằm có một giao dịch thuận lợi nhất. 

nhapho3

Kinh nghiệm lựa chọn nơi ký gửi nhà đất bán hoặc cho thuê

Giao dịch bán và cho thuê nhà đất là giao dịch với giá trị lớn, vì vậy người sở hữu bất động sản cần tìm hiểu kỹ nơi ký gửi, đơn vị môi giới trước khi tiến hành ký gửi. Một số yếu tố cần có ở một đơn vị môi giới cần có như:

     1. Chọn nơi ký gửi, đăng tin bán hoặc cho thuê UY TÍN

Những đơn vị ký gửi, môi giới có uy tín và chuyên nghiệp thường được nhiều người lựa chọn làm nơi gửi gắm niềm tin. Hiện nay trên thị trường bất động sản, đơn vị ký gửi, môi giới xuất hiện rất nhiều gây khó khăn cho việc lựa chọn của khách hàng, vì vậy bạn có thể dựa vào một số điểm sau khi lựa chọn:

  • Không nâng giá bán so với thỏa thuận ban đầu giữa đơn vị ký gửi, môi giới với người mua cho nhu cầu bán, cho thuê.

  • Không nhận những sản phẩm nhà đất có pháp lý không rõ ràng hoặc những dự án không đầy đủ giấy tờ.

  • Không gây khó dễ cho khách hàng để giảm giá thành và trục lợi.

  • Có nguồn khách hàng lớn.

  • Đơn vị môi giới được nhiều người khác lựa chọn và tin tưởng.

Ngoài ra, để xác định kỹ hơn UY TÍN của đơn vị môi giới, khách hàng có thể tìm hiểu từ tuổi đời, sự chuyên nghiệp hay đạo đức kinh doanh, truyền thông về đơn vị đó,... Các thông tin này xuất hiện trên các phần bình luận trên mạng xã hội hoặc bạn có thể tìm đến một số người đã từng giao dịch tại đơn vị đó.

tat-tan-tat-nhung-dieu-can-biet-khi-ky-gui-nha-dat-thong-qua-don-vi-moi-gioi

REVER, nơi thỏa mãn tức thời mọi nhu cầu về bất động sản

     2. Chọn nơi ký gửi chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm

Một đơn vị hoạt động chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và giúp khách hàng yên tâm hơn trong khi giao dịch. Sự chuyên nghiệp không chỉ thể hiện ở thái độ với khách hàng, với công việc và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.

Ngoài ra, một đơn vị ký gửi, môi giới sở hữu những chuyên viên nhiều kinh nghiệm về bất động sản sẽ hỗ trợ tốt hơn cho khách hàng với những giao dịch nhanh chóng và mang đến lợi nhuận cao nhất có thể.

     3. Chọn nơi có phí dịch vụ minh bạch và ổn định

Thông tin về chi phí phải trả khi ký gửi nhà đất phải được thỏa thuận và quy định rõ ràng trong hợp đồng giữa bên ký gửi và bên nhận ký gửi. Chi phí này phụ thuộc vào thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi bất động sản, tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý một số chi phí phát sinh khi sử dụng dịch vụ nhận ký gửi nhà đất như: Hoa hồng cho môi giới nhà đất, phí môi giới bán nhà, cho thuê nhà…

Về phía khách hàng, trong quá trình ký gửi có quyền đề nghị dừng giao dịch nếu phát hiện sự cố bất trắc do lỗi của bên nhận ký gửi, hoặc nhận thấy không minh bạch thông tin. Khách hàng cũng có quyền khiếu nại nếu bên nhận ký gửi tự ý đổi giá sản phẩm khác với thỏa thuận để ăn chênh lệch. 

tat-tan-tat-nhung-dieu-can-biet-khi-ky-gui-nha-dat-thong-qua-don-vi-moi-gioi

Nếu bạn đang có nhu cầu bán hoặc cho thuê nhà đất hãy liên hệ ngay với REVER qua Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn.

Đội ngũ chuyên viên môi giới Rever với kinh nghiệm trong việc định giá, mua bán, cho thuê nhà đất nhanh chóng, dễ dàng đồng thời mang lại lợi nhuận lớn nhất cho khách hàng. Mọi vấn đề như đăng tin, tìm kiếm khách hàng, hỗ trợ làm hồ sơ, thủ tục pháp lý, tư vấn đều sẽ được Rever tiến hành thực hiện thay bạn. Thứ bạn cần là sở hữu nhà, tin tưởng và đăng ký bán nhà phố với Rever ngay hôm nay.

Bạn đang theo dõi bài viết "Tất tần tật những điều cần biết khi ký gửi nhà đất thông qua đơn vị môi giới". Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thông tin khác qua tài liệu dưới đây:

0ed7f543-d905-4e57-bab2-92ea72a97cd1

Có thể bạn quan tâm:

Tần Hoàng (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Ký gửi nhà đất quận 7 đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng
Ký gửi nhà đất quận 7 đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng

Rever chính là đơn vị ký gửi nhà đất Quận 7 uy tín hàng đầu, được rất nhiều khách hàng đánh giá cao và tin tưởng tuyệt đối.

Quận 7
27/02/2023
Ký gửi nhà đất Đà Nẵng chất lượng, uy tín hàng đầu
Ký gửi nhà đất Đà Nẵng chất lượng, uy tín hàng đầu

Ký gửi nhà đất Đà Nẵng tại Rever với đội ngũ chuyên viên dày dặn kinh nghiệm, chuyên nghiệp, quy trình bài bản sẽ mang đến dịch vụ uy tín hàng đầu.

01/03/2023
Trọn bộ những điều cần biết về ký gửi nhà đất thông qua môi giới
Trọn bộ những điều cần biết về ký gửi nhà đất thông qua môi giới

Ký gửi nhà đất qua môi giới một hình thức được ứng dụng khá phổ biến hiện nay. Trong bài viết dưới đây Rever sẽ tổng hợp trọn bộ thông tin về dịch vụ ký gửi!

07/02/2023
Lá bùa hộ mệnh giúp tôi bán nhà nhanh chóng
Lá bùa hộ mệnh giúp tôi bán nhà nhanh chóng

Bán nhà nhanh chóng là điều mà những người bán nhà mong muốn nhất. Khi  giao dịch được hoàn tất nhanh chóng sẽ giúp chủ nhà bán được với giá cao hơn, đồng thời giảm bớt chi phí bảo trì và các chi phí phát sinh khác.

Những quy định về luật ký gửi nhà đất nhất định phải nắm rõ
Những quy định về luật ký gửi nhà đất nhất định phải nắm rõ

Hiện nay pháp luật quy định về luật ký gửi nhà đất như thế nào? Cùng Rever tìm hiểu ngay luật ký gửi nhà đất trong bài viết dưới đây!

14/02/2023
Kỹ năng làm việc cùng người Môi giới Bất Động Sản khi mua nhà
Kỹ năng làm việc cùng người Môi giới Bất Động Sản khi mua nhà

Tại sao phải làm việc với Môi giới Bất Động Sản khi mua nhà? Người môi giới mang lại những giá trị như thế nào trong quá trình giao dịch Bất Động Sản, quy trình hoạt động của họ. Hãy thông qua Rever tìm hiểu thật kỹ nhé!

Đầu tư
05/11/2018
Ký gửi nhà đất Quận 9 giá tốt được hỗ trợ hoàn toàn thủ tục pháp lý
Ký gửi nhà đất Quận 9 giá tốt được hỗ trợ hoàn toàn thủ tục pháp lý

Ký gửi nhà đất Quận 9 tại Rever giá tốt, hỗ trợ khách hàng nhanh chóng, thủ tục pháp lý đầy đủ, mang đến trải nghiệm ký gửi tốt nhất cho khách hàng.

Quận 9
22/02/2023
Mua bán bất động sản - chọn sàn giao dịch hay môi giới
Mua bán bất động sản - chọn sàn giao dịch hay môi giới

Mua bán bất động sản là một trong những hình thức đầu tư mất khá nhiều thời gian, công sức và áp lực, nhất là với những người lần đầu tiên mua nhà đất. Vậy nên chọn sàn giao dịch hay môi giới để đảm bảo an toàn?

Hướng Dẫn
03/07/2018
Những lợi ích khi mua nhà qua môi giới thay vì tự mua
Những lợi ích khi mua nhà qua môi giới thay vì tự mua

Dưới đây là 4 lợi ích thiết thực khi mua nhà qua môi giới bất động sản thay vì tự mua.

Hướng Dẫn
31/07/2017
Ký gửi nhà đất là gì? Có nên tham gia ký gửi nhà đất trong thời điểm hiện nay?
Ký gửi nhà đất là gì? Có nên tham gia ký gửi nhà đất trong thời điểm hiện nay?

Ký gửi nhà đất hiện nay đang là vấn đề được rất nhiều người quan tâm, nó mang đến nguồn lợi lớn giúp tiết kiệm thời gian, công sức cho nhiều người.

09/02/2023
Những loại giấy tờ pháp lý người mua đất nền dự án phải biết
Những loại giấy tờ pháp lý người mua đất nền dự án phải biết

Để đảm bảo tính pháp lý đất nền dự án, người mua cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ giấy tờ tránh mua phải đất không thể cấp sổ đỏ, không có sổ đỏ riêng, chưa được cấp phép xây dựng…

Đầu tư
08/06/2021
Ký gửi nhà đất quận 2 chuyên nghiệp giúp tăng nhanh giá trị bất động sản
Ký gửi nhà đất quận 2 chuyên nghiệp giúp tăng nhanh giá trị bất động sản

Ký gửi nhà đất quận 2 tại Rever mang đến dịch vụ chuyên nghiệp giúp tăng nhanh giá trị bất động sản cho khách hàng.

Quận 2
24/02/2023
Ký gửi nhà đất Thủ Đức ở đâu vừa nhanh chóng lại an toàn?
Ký gửi nhà đất Thủ Đức ở đâu vừa nhanh chóng lại an toàn?

Ký gửi nhà đất Thủ Đức tại Rever chắc chắn sẽ mang đến cho khách hàng sự an tâm, tin tưởng tuyệt đối nhất trong quá trình giao dịch.

TP. Thủ Đức
20/02/2023
Cẩm nang làm việc cùng môi giới đất nền
Cẩm nang làm việc cùng môi giới đất nền

Còn gì tuyệt vời hơn đồng vốn của bạn được đặt đúng chỗ, đúng thời điểm. Toàn bộ quá trình này sẽ thật hoàn hảo nếu bạn tìm được một nhà môi giới am hiểu sâu sắc về thị trường. Nhưng, trong hàng ngàn môi giới bất động sản hiện nay, đâu sẽ là sự lựa chọn phù hợp nhất cho bạn?

Hướng Dẫn
30/11/2018
Những thủ tục hành chính cần phải có khi mua bán nhà đất
Những thủ tục hành chính cần phải có khi mua bán nhà đất

Khi tiến hành một giao dịch mua bán nhà, chúng ta cần phải đảm bảo một số thủ tục hành chính cơ bản được hoàn thành nhằm tránh rủi ro sau này.

Thủ tục và các loại giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà
Thủ tục và các loại giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà

Rever hướng dẫn bạn chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết cũng như thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng và đúng pháp luật.

Hướng Dẫn
25/05/2017
Hướng dẫn chi tiết các bước cần làm khi bán căn hộ chung cư
Hướng dẫn chi tiết các bước cần làm khi bán căn hộ chung cư

Trong bài viết này, Rever sẽ hướng dẫn bạn chi tiết các bước cần làm khi bán căn hộ chung cư.

Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất mua bán viết tay
Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất mua bán viết tay

Video dưới đây sẽ giúp bạn hình dung cụ thể từng bước để có được giấy chứng nhận chủ quyền khi mua nhà đất bằng giấy tay.

Hướng Dẫn
04/05/2017
Tổng hợp những điều cần biết về thủ tục pháp lý khi mua bán nhà
Tổng hợp những điều cần biết về thủ tục pháp lý khi mua bán nhà

Nhà, đất thuộc phạm vi tài sản sở hữu lớn nhất của mỗi người, chính vì vậy để quyết định và tích lũy đủ điều kiện mua bán nhà chúng ta cần hiểu rõ được những thủ tục và quy định pháp lý để tránh những rủi ro sau này.

Đầu tư
05/11/2018
Mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất và những lưu ý khi ký gửi nhà đất ai cũng nên biết
Mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất và những lưu ý khi ký gửi nhà đất ai cũng nên biết

Mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất mới nhất là gì? Cần lưu ý những gì khi ký gửi nhà đất? Tham khảo ngay thông tin trong bài viết dưới đây!

13/02/2023