Tầm quan trọng của nhà cho thuê đối với thị trường bất động sản

Có thể nói nhà cho thuê hiện nay đang là một phân khúc không thể thiếu đối với thị trường bất động sản. Đây cũng là loại hình được rất nhiều các nhà đầu tư chú ý đến với lượng cung khan hiếm và cầu ngày càng nhiều. Đặc biệt nhà cho thuê cũng ngày càng có rất nhiều sự lựa chọn dành cho khách hàng từ bình dân đến thượng lưu. 

Điều này cũng phần nào cho thấy được sự quan trọng của nhà cho thuê đối với thị trường bất động sản. Vậy hiện nay trên thị trường có những dạng nhà cho thuê gì? và nhà cho thuê do những đối tượng nào cung cấp? Tầm quan trọng của nó ra sao? Hãy theo dõi ngay trong bài viết dưới đây!

Những dạng nhà cho thuê hiện nay

Nhà cho thuê hiện nay đang là một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho mọi đối tượng về nơi ở. Đây cũng là một loại hình có đóng góp rất lớn trong lĩnh vực bất động sản. Vậy nhà cho thuê bao gồm những dạng nào?

#1 Nhà cho thuê dạng cao cấp

Nhà cho thuê dạng cao cấp thường sẽ được dành cho những tầng lớp người có thu nhập cao hoặc là người nước ngoài. Loại hình này thông thường sẽ là những căn nhà nguyên căn, căn hộ cao cấp,... Được đầu tư đầy đủ hết tất cả mọi vật dụng, nội thất và trang thiết bị hiện đại nhất. 

Thông thường đối với những căn nhà như vậy thì sẽ có mức giá thuê khá cao dao động từ 10 triệu đồng/ tháng trở lên. Tùy thuộc nhiều vào cơ sở vật chất, diện tích, độ mới cũng như là điều kiện của nhà mang đến cho khách hàng.

Nhà cho thuê cao cấp. Ảnh minh họa.

#2 Nhà cho thuê với những người có thu nhập trung bình

Nhà cho thuê đối với những bạn có thu nhập ở mức trung bình thông thường là những vợ chồng trẻ, người đi làm, công nhân hoặc cũng có thể là sinh viên,... Những căn nhà loại này sẽ có mức giá rẻ hơn rất nhiều so với phân khúc nhà thu nhập cao chỉ dao động từ 4 -8 triệu đồng/ tháng.

Mặc dù mức giá khả rẻ tuy nhiên đây cũng là một loại hình nhà cho thuê được đầu tư khá chỉn chu, bài bản, hoàn chỉnh và cũng có cả giấy phép xây dựng cho nên người thuê nhà cũng hoàn toàn yên tâm.

Nhà cho thuê trung cấp. Ảnh minh họa.

#3 Nhà cho thuê với người thu nhập thấp

Nhà cho thuê với người thu nhập thấp thông thường sẽ là những căn phòng nhỏ có giá rẻ có thể là những căn phòng được xây dựng tại các hộ gia đình. Nhà cho thuê dạng này có nhiều diện tích khác nhau, dành cho nhiều đối tượng và được cho thuê hợp pháp hoặc bất hợp pháp. Thông thường sẽ được cho thuê với thời gian ngắn phục vụ cho người lao động tại các tỉnh lẻ lên thành phố để làm việc.

Đối tượng cung cấp nhà cho thuê

Là một trong số những loại hình sôi nổi bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay. Nhà cho thuê sẽ được phân chia thành 2 đối tượng chính đó là nhà cho thuê chính thức và không chính thức:

Thị trường không chính thức

Với thị trường nhà cho thuê không chính thức thì đây có thể là những căn nhà cho thuê được xây dựng nên mà không được sự cấp phép của chủ nhà, chủ đất. Thậm chí có những căn nhà được phân nhà ở xã hội tuy nhiên chủ nhà lại không ở đó mà cho thuê lại để có thêm thu nhập cho mình.

Cho thuê nhà. Ảnh minh họa.

Thị trường chính thức

Thị trường nhà cho thuê chính thức là những căn nhà cho thuê đã có được sự cấp phép và được cho ra thị trường và cho thuê trên nhiều kênh thông tin chính thức khác nhau. Những thông tin về căn nhà sẽ được cung cấp đầy đủ, rõ ràng cụ thể và người thuê có thể xem xét để lựa chọn cho mình một nơi sinh sống phù hợp.

Trong thị trường bất động sản thì nhà cho thuê được xem như là một bộ phận cực kỳ quan trọng góp phần to lớn trong việc tạo nên sự sôi động đối với thị trường này. Thời điểm hiện tại, nhà cho thuê cũng đang là một hướng đầu tư của rất nhiều người do nguồn cung càng ngày càng khan hiếm trong khi cầu lại rất cao. 

Còn đối với thị trường nhà đất thì việc đầu tư những căn nhà cho thuê là một lựa chọn thông minh. Đây là kênh đầu tư vừa ổn định lâu dài, vừa an toàn lại không sợ gặp phải tình trạng sốt ảo. Vì thế cho thuê nhà được nhiều người ví von như là sự đầu tư ngồi mát ăn bát vàng. 

Trên đây là một số thông tin về nhà cho thuê cũng như là tầm quan trọng của nó. Và nếu bạn cũng muốn đầu tư cho thuê căn hộ chung cư sao cho hiệu quả nhất thì đừng quên tải ngay tài liệu được Rever cung cấp dưới đây:

>>> Xem Thêm:

• Thuê nhà rồi cho thuê lại - Hình thức đầu tư mang đến lợi nhuận cao
• Kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực
• 10 bước giúp bạn tăng thu nhập từ kinh doanh nhà cho thuê
• Có 3 tỷ đồng nên mua nhà cho thuê hay gửi tiết kiệm ngân hàng?

Mỹ Vân (Tổng Hợp)