Quận 9 đón thêm 2 cây cầu mới, dự án Vinhomes và Jamila Khang Điền hưởng lợi

Cầu Ông Nhiêu bắc qua rạch ông Nhiêu, nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh và Cầu Tăng Long bắc qua rạch Trau Trảu, nằm trên tuyến đường Lã Xuân Oai thuộc Quận 9 với tổng vốn đầu tư 2 cây cầu gần 1.000 tỷ đồng, sẽ được khởi công trong thời gian tới. Việc nâng cấp cơ sở hạ tầng sẽ khiến hàng loạt dự án nhà ở tại Quận 9 tăng giá trị trong tương lai.

Cầu Ông Nhiêu, vốn đầu tư 425,4 tỷ đồng

Khu Quản lý giao thông đô thị số 2, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho biết, đơn vị này chuẩn bị khởi công xây dựng cầu Ông Nhiêu trên đường Nguyễn Duy Trinh thuộc địa bàn Quận 9.

Theo thiết kế, cầu Ông Nhiêu bắc qua rạch ông Nhiêu, nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh, điểm đầu cách nút giao với đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây khoảng 90m, điểm cuối cách nút giao đường Lã Xuân Oai khoảng 1,2km. Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án là 425,4 tỉ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng 230,7 tỉ đồng, chi phí xây dựng bồi thường giải phóng mặt bằng 131,2 tỉ đồng bằng nguồn vốn đầu tư ngân sách TP.HCM.

Dự án sẽ xây dựng gồm 2 đơn nguyên bắc qua rạch Ông Nhiêu trên đường Nguyễn Duy Trinh, tổng bề rộng phần cầu 19,5m, chiều dài cầu 189,3m. Xây dựng khoảng 536m đường hai đầu cầu theo lộ giới quy hoạch và đường dân sinh hai bên cầu. Xây dựng hệ thống chiếu sáng, trồng cây xanh, hệ thống thoát nước, tổ chức giao thông cấp công trình.

Cầu Ông Nhiêu hiện hữu xuống cấp sẽ được thay thế bằng cây cầu mới

Cầu Tăng Long, vốn đầu tư 450 tỷ đồng

Cùng với cầu Ông Nhiêu, vào ngày 14/12 vừa qua, Khu Quản lý giao thông đô thị số 2 đã động thổ xây dựng cầu Tăng Long, Quận 9 với hình thức không tổ chức khởi công. Mục tiêu dự án nhằm nâng khẩu độ tĩnh không thông thuyền đúng cấp giao thông thủy luồng tuyến rạch Trau Trảu - Ông Nhiêu. Đảm bảo tải trọng khai thác đồng bộ trên trục đường Lã Xuân Oai, góp phần chỉnh trang đô thị, từng bước hoàn thiện hệ thống giao thông theo quy hoạch, phát triển đô thị khu vực Quận 9.

Cầu Tăng Long sẽ bắc qua rạch Trau Trảu, nằm trên tuyến đường Lã Xuân Oai. Theo thiết kế, chiều dài tuyến 790m, chiều dài cầu 231m, rộng 23m đáp ứng 4 làn xe chạy 60km/h và có lề bộ hành 2 bên. Xây dựng khoảng 599m đường hai đầu cầu theo lộ giới quy hoạch và đường dân sinh bên cầu và đường chui phía bờ Trường Thạch. Tổng mức đầu tư dự án là 450 tỉ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng là gần 100 tỉ đồng bằng vốn ngân sách TP.HCM.

Điểm đầu tuyến giáp nút giao giữa đường D2 - đường Lã Xuân Oai. Cuối tuyến giáp nút giao thông giữa đường Lò Lu - đường Lã Xuân Oai. Xây dựng mới cầu gồm 2 nguyên đơn bắc qua rạch Trau Trảu trên đường Lã Xuân Oai.

Quận 9 lợi thế từ hạ tầng giao thông kết nối xuyên suốt

Về giao thông đường bộ, Quận 9 được kết nối bởi tuyến Xa lộ Hà Nội hiện hữu, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên vào trung tâm thành phố. Thêm vào đó, nhờ gần kề tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trục quốc lộ Bắc Nam nên từ đây cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch) sẽ giúp lưu thông từ TP Mới Bình Dương – TP.HCM – TP Nhơn Trạch được xuyên suốt.

 Hạ tầng giao thông Quận 9 đang dần hoàn thiện

Trong tương lai không xa, các dự án nằm trên địa bàn Quận 9 càng tăng thêm giá trị khi lợi thế đường thủy được phát huy mạnh mẽ. Đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối TP.HCM - TP Biên Hoà.

Đầu năm 2014, trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây chính thức đi vào hoạt động càng hỗ trợ cho giao thông khu này trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Từ Quận 9, người dân có thể đi đến trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 15 phút thông qua cầu Phú Mỹ, đi đến trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 20 phút qua hầm Thủ Thiêm hoặc Xa lộ Hà Nội. Cư dân Quận 9 muốn đi Vũng Tàu chỉ còn tốn 1h20 phút, đến khu công nghiệp Phú Mỹ chỉ mất 45 phút, rất thuận tiện cho các chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp hoặc khu công nghệ cao. 

Thị trường bất động sản Quận 9 hưởng lợi

Đón đầu sự phát triển hạ tầng của Quận 9, các nhà đầu tư bất động sản trong nước cũng như nước ngoài đã lần lượt rót vốn vào đây. Dự án Vinhomes, dự án Sim City, dự án Jamila Khang Điền, Mega Residence, Goldora, Villa Park, Riviera... đều đang từng bước định hình bộ khung các khu đô thị, dự án khá gần nhau tạo thành những cộng đồng trí thức, chất lượng cao và an ninh tuyệt đối.

Dự án Vinhomes Quận 9

Nhiều chuyên gia đánh giá, TP.HCM đang là đô thị năng động nhất nước. Người Pháp quy hoạch Sài Gòn chỉ cho 400.000 dân nhưng năm 2014 thành phố đã chứa xấp xỉ 10 triệu dân, kể cả người nhập cư. Đô thị hóa quá nhanh khiến mật độ dân số tại khu trung tâm Sài Gòn ngày càng dày đặc. Theo quy hoạch đến năm 2025 do Thủ tướng phê duyệt, Quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạn chế phát triển các dự án quy mô nhỏ và không phát triển các dự án phân lô hộ lẻ. Điều này càng thúc bách quá trình giãn dân ra các khu vành đai để tạo sự cân bằng. Quận 9 có lợi thế lớn khi nằm trong vành đai giãn dân lý tưởng này.

Như vậy, án ngữ giữa lòng khu Đông TP.HCM đầy sôi động, lại nằm liền kề một khu công nghệ cao hừng hực khí thế vươn lên, các tiềm năng của Quận 9 đã chuyển mình thức giấc, nắm thế chủ động hội nhập và hứa hẹn sẽ còn tiếp tục nở rộ trong thời gian không xa.

Bạn đang theo dõi bài viết Quận 9 đón thêm 2 cây cầu mới, dự án Vinhomes và Jamila Khang Điền hưởng lợi trong chuyên mục Phân tích Rever. 

Thông tin liên quan:

• 18 dự án bất động sản tại TP.HCM dự kiến triển khai vào năm 2017
• Khu Đông Sài Gòn - "Ông vua" về tốc độ phát triển
• TP.HCM đầu tư thêm 7.056 tỷ vào hạ tầng khu Đông
• Bến xe Miền Đông mới tại Quận 9 được xây dựng như thế nào?
• Bất động sản Quận 9 "bừng sáng" nhờ hạ tầng giao thông
• Thông tin tổng quan 12 dự án nổi bật tại Quận 9

Hùng Phú (TH)