Phân tích thị trường chung cư Thảo Điền, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Thảo Điền, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Bên cạnh lợi thế vị trí ngay "cửa ngõ" phía Đông thành phố, Thảo Điền còn tập trung hệ thống tiện ích hiện đại từ trường học, bệnh viện, đến nhà hàng, siêu thị... với nhiều hoạt động giải trí đa quốc gia. Do đó, ngày càng nhiều người chọn mua và thuê căn hộ Thảo Điền để vừa thuận tiện cho công việc, vừa tận hưởng một không gian sống đẳng cấp quốc tế ngay lòng thành phố Thủ Đức.

d8dcae9e-2367-4be7-ac00-302af1092cd8

Giá bán trung bình nhà đất tại Thảo Điền

nhadatthaodien3

Nhận định: Giá bán cả căn hộ và nhà riêng tại Thảo Điền đều ở mức cao so với mặt bằng chung của TP. Thủ Đức. Đây là điều dễ dàng lý giải bởi Thảo Điền là khu vực tập trung cộng đồng dân cư cao cấp với đông đảo chuyên gia đến từ nhiều ngành trong và ngoài nước.

Giá thuê trung bình nhà đất tại Thảo Điền

nhadatthaodien9

Nhận định: Là nơi quy tụ giới expat, những chuyên gia, nhân sự cấp cao từ trong và ngoài nước, Thảo Điền hiện có gần 6.000 cư dân ngoại quốc với hơn một nửa đến từ Châu Âu và Châu Mỹ. Cùng với số lượng lớn các khu căn hộ chung cư cao cấp được phát triển bài bản, hiện tại, giá thuê căn hộ tại Thảo Điền đạt mức cao với nguồn cầu dồi dào, mang đến lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.

Thị trường thứ cấp tại Thảo Điền: Nguồn cung và giá bán

nhadatthaodien2

nhadatthaodien1

Nhận định:

Phân tích giữa giá bán và giá cho thuê, hầu hết các căn hộ Thảo Điền mang đến tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, một yếu tố quan trọng tác động đến mức độ giữ giá và tăng giá của thị trường căn hộ Thảo Điền là tuyến Metro số 1.

Đặc biệt, các căn hộ thứ cấp tại Thảo Điền càng có mức độ tăng giá tốt hơn nhiều khu vực khác nhờ sở hữu nhiều lợi thế nội tại (vị trí, cộng đồng dân cư, tiện ích - dịch vụ,...).

Theo Rever nhận định, các căn hộ thứ cấp, đặc biệt là các căn hộ vừa bàn giao không lâu sẽ tiếp tục đà tăng giá đáng kỳ vọng trước bối cảnh tuyến Metro số 1 dự kiến khai thác thương mại từ năm 2022.

Thị trường sơ cấp tại Thảo Điền: Nguồn cung và giá bán

nhadatthaodien8

Nhận định:

Trong giai đoạn năm 2015-2020, giá bán căn hộ cao cấp trên thị trường sơ cấp dọc tuyến metro này tăng trung bình 7,3% mỗi năm, cao hơn mức tăng trung bình của toàn thị trường TP.HCM.

Trước bối cảnh quỹ đất để thực hiện dự án tại Thảo Điền đã cạn kiệt, các dự án sơ cấp đã được phê duyệt từ trước ắt hẳn sẽ trở thành tâm điểm, thu hút đông đảo sự chú ý của khách mua cao cấp và nhà đầu tư.

Đánh giá hạ tầng - môi trường sống tại Thảo Điền

nhadatthaodien7

Các tiện ích nổi bật tại Thảo Điền

nhadatthaodien5

Kết luận và dự báo thị trường căn hộ Thảo Điền

Hiện tại, giá bán nhà ở, cả nhà riêng và căn hộ Thảo Điền đều đạt mức cao. Trong đó, chiếm đa số trong thị trường căn hộ Thảo Điền là phân khúc cao cấp. Những dự án đã bàn giao từ lâu, với mức giá trên dưới 45 triệu/m2 tại Thảo Điền có nguồn cung không nhiều do đa số các chủ nhà đã an cư ổn định hoặc các nhà đầu tư cho thuê đang kinh doanh có lợi nhuận tốt.

Thế mạnh của thị trường căn hộ Thảo Điền là mức giá cho thuê tốt, ổn định với nguồn cầu dồi dào. Thêm vào đó, trước bối cảnh quỹ đất làm dự án đã cạn kiệt, tuyến Metro số 1 dự kiến đưa vào khai thác thương mại từ năm 2022, các nhà đầu tư lại có thêm căn cứ để kỳ vọng vào đà tăng giá của các căn hộ Thảo Điền trong 2 - 5 năm tiếp theo.

Bạn đang theo dõi bài viết Phân tích thị trường chung cư Thảo Điền, TP Thủ Đức. Ngoài ra, để biết chi tiết các dữ liệu thị trường căn hộ Thành phố Thủ Đức, bạn có thể tham khảo tài liệu dưới đây:

535550f1-8b28-48f6-9126-3d05609fd3b8

Có thể bạn quan tâm:

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Phân tích và đánh giá vị trí dự án Urban Green tại TP. Thủ Đức
Phân tích và đánh giá vị trí dự án Urban Green tại TP. Thủ Đức

Vị trí dự án Urban Green tọa lạc ngay vị trí chiến lược của TP. Thủ Đức, xung quanh hiện hữu nhiều tiện ích - dịch vụ. Đồng thời, đây còn là khu vực được chú trọng đầu tư hạ tầng - giao thông. Dưới đây là đánh giá của Rever dành cho vị trí dự án Urban Green, về các vấn đề từ tiện ích và tiềm năng vị trí.

Dự án
15/08/2023
Thuê căn hộ Thảo Điền: Những thông tin bạn cần phải biết!
Thuê căn hộ Thảo Điền: Những thông tin bạn cần phải biết!

Ngày càng nhiều người chọn thuê căn hộ Thảo Điền để vừa thuận tiện cho công việc, vừa tận hưởng một không gian sống đẳng cấp quốc tế ngay lòng Quận 2.

Dự án
11/01/2021
Tiện ích hạng sang tại dự án căn hộ Q2 THAO DIEN
Tiện ích hạng sang tại dự án căn hộ Q2 THAO DIEN

Dự án Q2 THAO DIEN có nhiều tiện ích nội ngoại khu cao cấp như hồ bơi vô cực, gym trên không, sân yoga tầng cao, nhà hàng, cafe...

Dự án
11/01/2018
Phân tích thị trường chung cư Phú Hữu, TP Thủ Đức năm 2021
Phân tích thị trường chung cư Phú Hữu, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Phú Hữu, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Dự án
17/04/2021
Những căn hộ Thảo Điền đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Thảo Điền đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever

Các căn hộ Thảo Điền này có diện tích đa dạng từ 40 - 95m2, loại 1 - 3 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều đối tượng và nhiều nhu cầu khác nhau.

Thị trường
09/07/2021
Phân tích thị trường chung cư Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức năm 2021
Phân tích thị trường chung cư Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Dự án
08/04/2021
Thông tin chi tiết về TP. Thủ Đức và các dự án chung cư nổi bật
Thông tin chi tiết về TP. Thủ Đức và các dự án chung cư nổi bật

Thành phố Thủ Đức có lợi thế và tiềm năng gì khiến nhiều chuyên gia dự đoán giá trị nhà đất sẽ tăng mạnh trong tương lai gần?

Thị trường
24/02/2021
Mua căn hộ quận 2 - trở thành hàng xóm của những người nổi tiếng
Mua căn hộ quận 2 - trở thành hàng xóm của những người nổi tiếng

Mua căn hộ quận 2 đang là lựa chọn của nhiều gia đình trẻ có thu nhập tốt và mong muốn tìm một nơi an cư hiện đại nhưng gần gũi với thiên nhiên.

Dự án
17/07/2017
Tổng hợp những căn hộ Thảo Điền giá tốt đang giao dịch trên Rever
Tổng hợp những căn hộ Thảo Điền giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Thảo Điền, Quận 2 giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Quận 2
21/11/2020
6 khu vực đang có mức giá bán căn hộ cao nhất tại thành phố Thủ Đức
6 khu vực đang có mức giá bán căn hộ cao nhất tại thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức đang là nơi góp mặt của hàng trăm dự án chung cư với quy mô lớn nhỏ khác nhau, nhưng đâu là những khu vực có mức giá chung cư cao nhất?

Dự án
17/05/2021
Dữ liệu thị trường chung cư thành phố Thủ Đức quý 1/2021
Dữ liệu thị trường chung cư thành phố Thủ Đức quý 1/2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài dữ liệu về thị trường căn hộ chung cư thành phố Thủ Đức trong quý 1 năm 2021.

Dự án
27/03/2021
Những dự án chung cư quận Thủ Đức đáng mua trong năm 2019
Những dự án chung cư quận Thủ Đức đáng mua trong năm 2019

Thủ Đức – Khu vực đang cực kỳ phát triển với nhiều dự án chung cư nổi bật và trong năm 2019, tại đây có những dự án nào đáng chú ý?

Bảng giá tham khảo các dự án căn hộ sắp mở bán tại TP Thủ Đức
Bảng giá tham khảo các dự án căn hộ sắp mở bán tại TP Thủ Đức

Theo khảo sát mới nhất của Rever, trong quý 2/2022 tới đây, thị trường TP Thủ Đức sẽ có nhiều dự án căn hộ mở bán chính thức ra thị trường.

Dự án
31/03/2022
Cập nhật giá bán các chung cư phường Thảo Điền, TP Thủ Đức tháng 5/2021
Cập nhật giá bán các chung cư phường Thảo Điền, TP Thủ Đức tháng 5/2021

Rever cập nhật giá bán các chung cư phường Thảo Điền, TP Thủ Đức tại thời điểm tháng 5/2021.

Dự án
09/05/2021
Cập nhật thông tin các dự án chung cư tại Thảo Điền, TP Thủ Đức
Cập nhật thông tin các dự án chung cư tại Thảo Điền, TP Thủ Đức

Dưới đây là danh sách các dự án chung cư nổi bật tại phường Thảo Điền, Quận 2. Các chung cư này hiện có mức giá dao động từ 35 - 85 triệu/m2.

Quận 2
20/06/2021
Những căn hộ hướng Đông giá bán tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ hướng Đông giá bán tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ hướng Đông có giá bán tốt nhất đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

Hướng Dẫn
15/06/2020
Thực địa khu đất dự án sắp ra mắt của Viva Land tại Thảo Điền, TP Thủ Đức
Thực địa khu đất dự án sắp ra mắt của Viva Land tại Thảo Điền, TP Thủ Đức

Cùng Rever thực địa khu đất dự án Diamante của chủ đầu tư Viva Land. Đây là dự án biệt thự sắp ra mắt của "ông lớn" này tại phường Thảo Điền, TP Thủ Đức.

Thị trường
04/08/2022
Nên mua chung cư hay nhà riêng tại Phường Thảo Điền?
Nên mua chung cư hay nhà riêng tại Phường Thảo Điền?

Vậy nên mua chung cư hay nhà riêng tại phường Thảo Điền? Cùng tham khảo thông tin được Rever phân tích ngay dưới đây!

Dự án
09/03/2023
Phân tích thị trường chung cư Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức năm 2021
Phân tích thị trường chung cư Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Dự án
08/04/2021
5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại Thảo Điền
5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại Thảo Điền

Nằm ngay vị trí cửa ngõ giữa TP.HCM và nội thành cũ, phường Thảo Điền luôn nằm trong top đầu những nơi đáng sống nhất của thành phố

Dự án
10/07/2021