Những nỗi lo cần biết khi mua căn hộ Vinhomes Central Park

Phân Tích

07/05/2017

Nội dung bài viết

    Vinhomes Central Park là siêu dự án của tập đoàn Vingroup đạt kỷ lục bán hàng cao trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh quy mô hoành tráng và tiềm năng đầu tư lớn thì dự án căn hộ Vinhomes Central Park vẫn còn nhiều mặt hạn chế chưa được khắc phục triệt để.

    Tình trạng ngập nước ở tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh

    Nền địa chất của đường Nguyễn Hữu Cảnh - nơi xây dựng căn hộ Vinhomes Central Park thấp hơn mực nước biển, dẫn đến tình trạng ngập nước khi mùa mưa kéo dài. Có khá nhiều điểm đen về việc ngập nước, cụ thể là ở tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh - Ung Văn Khiêm - Ngô Tất Tố.

    Nhung noi lo can biet khi mua can ho Vinhomes Central Park
    Tình trạng ngập úng là một trong những nỗi lo mà cư dân sống tại căn hộ Vinhomes Central Park phải đối mặt

    Đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh) thường xuyên bị ngập, khiến việc đi lại của cư dân Vinhomes Central Park gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt vào ngày 26/9/2016 , sau cơn mưa lớn kỷ lục, tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh được xác định là điểm ngập nặng nhất ở TP.HCM. Thêm nữa, trên đoạn đường này, một số nơi đã xuất hiện những vết nứt ngang dọc do việc thoát nước kém gây nên, ảnh hưởng đến việc di chuyển của người dân.

    Hiểu được những khó khăn trên, ngày 6/12/2016, Sở GTVT TP.HCM cho biết UBND thành phố vừa chấp thuận chủ trương cho một tập đoàn trong nước đầu tư dự án nâng cấp, cải tạo đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh) theo hình thức BT (đầu tư, chuyển giao). Theo đó, tập đoàn này sẽ ứng vốn cho ngân sách 427 tỷ đồng (không tính lãi trong 3 năm đầu) để TP đầu tư nâng cấp tuyến đường trên. Đổi lại, TP sẽ giao cho đơn vị thực hiện các dự án phát triển đô thị, văn phòng, thương mại và dịch vụ.

    Dự án sẽ do Khu quản lý giao thông đô thị số 1 (trực thuộc Sở GTVT TP.HCM) làm chủ đầu tư và được khởi công năm 2017, dự kiến hoàn thành sau một năm thi công.

    Tình trạng kẹt xe có xu hướng gia tăng

    Dự án Vinhomes Central Park nằm ngay mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Cảnh. Đây là tuyến đường trọng điểm, kết nối giữa quận Bình Thạnh, Quận 2 vào trung tâm Quận 1, Quận 3 nên giờ cao điểm lượng xe lưu thông khá đông. Đầu nút giao thông Nguyễn Hữu Cảnh - Tôn Đức Thắng - Lê Thánh Tôn thường xuyên gặp phải tình trạng kẹt xe, xe đông di chuyển chậm vào giờ cao điểm.

    Trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, đoạn từ giao lộ Ngô Tất Tố (Q.Bình Thạnh), xe cộ dày đặc trên đường. Tại cầu Thị Nghè 2 (nối quận Bình Thạnh và Q.1) dòng ôtô và xe máy hướng về trung tâm không có lối thoát. Tương tự tại giao lộ Nguyễn Hữu Cảnh - Nguyễn Bỉnh Khiêm (Quận 1) thường xuyên xảy ra tình trạng hỗn loạn do các xe tranh nhau đi nhưng không thấy lực lượng CSGT chốt chặn, phân luồng.

    Những nỗi lo cần biết khi mua căn hộ Vinhomes Central Park

    Tập đoàn Vingroup sẽ ứng 1100 tỷ để nâng cấp tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh

    Để giải quyết tình trạng kẹt xe đang có chiều hướng gia tăng tại khu vực này, Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín đã đồng ý chủ trương nghiên cứu đầu tư xây dựng và nâng cấp một số tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Tân Cảng Sài Gòn vào trung tâm thành phố để phát triển hạ tầng giao thông và giải quyết dứt điểm tình trạng kẹt xe ùn tắc. Điều động thêm các đơn vị chức năng để chốt chặn phân luồng giao thông tại khu vực. 

    Rever gửi đến bạn tài liệu Phân tích và Đánh giá Vinhomes Central Park qua đường tải về dưới đây:

    New Call-to-action

    Diệu Linh (TH)

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    Mua nhà cùng Rever
    Nhà Đất Bán Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất bán giá tốt!

    Thuê nhà cùng Rever
    Nhà Đất Thuê Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất thuê giá tốt!

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận

    Bài trước

    Bài tiếp theo