Những điều có thể bạn chưa biết về căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse thường có vị trí đắc địa khi nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc. Ngoài ra loại căn hộ này cũng có những điều thú vị có thể bạn chưa biết.

Căn hộ Penthouse ra đời từ khi nào?

Trong kiến trúc, khái niệm Penthouse được sử dụng cho cấu trúc nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh, nhưng không chiếm toàn bộ phần mái. Khi các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất ở châu Âu nhận ra tiềm năng trong việc tạo những không gian sống ấn tượng, họ đã tận dụng tối đa không gian tầng mái, và triển khai được dạng căn hộ độc đáo có tên là Penthouse.

Penthouse bắt đầu thịnh hành từ đầu những năm 20 của thế kỷ trước, tại nhiều thành phố ở Mỹ. Năm 1923, khi những căn hộ trên tầng mái đầu tiên của tòa nhà Plaza Hotel nổi tiếng nhìn ra Công viên Trung tâm ở New York được đưa vào sử dụng, giới bất động sản toàn thế giới khi đó đã ít nhiều quan tâm đến dạng nhà ở kiểu mới này. Đây chính là thời điểm mở đầu cho một thời kỳ phát triển mạnh các căn hộ dạng Penthouse trong những năm sau đó.

Thiết kế căn hộ Penthouse khác biệt ra sao so với căn hộ thông thường?

Căn hộ Penthouse được thiết kế khác hẳn những căn hộ khác trong cùng tòa nhà, và còn được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, sang trọng. Để phân biệt rõ nhất, penthouse thông thường sẽ gồm từ hai tầng trở lên. Cầu thang dẫn lên các tầng trên hầu hết được bố trí bên trong căn hộ. Những ban công rộng (mái hiên) chạy dọc ngôi nhà là điểm đặc biệt. Đó là những không gian thư giãn hiếm có, nhất là đối với các tòa nhà luôn bị quây bởi kính. Không phải tất cả các căn penthouse đều có những mái hiên như vậy, nhưng chúng luôn là chi tiết thiết kế mà nhiều kiến trúc sư hướng tới.

Mẫu thiết kế căn hộ Penthouse dự án Vinhomes Central Park

Một không gian tầng mái có thể được chia thành nhiều căn penthouse, nhưng cũng có nơi, toàn bộ tầng mái chỉ là một căn hộ kiểu thông tầng này. Penthouse có thể được thiết kế đặc biệt, bao gồm rất nhiều chi tiết độc đáo mà không tìm thấy ở bất kỳ căn hộ nào khác trong cùng tòa nhà. Mỗi căn thậm chí còn có lối ra vào riêng, thay vì phải chung đụng với những hộ khác ở bên dưới.

Căn hộ Penthouse thường nằm ở vị trí cao nhất của tòa cao ốc

Những ưu ái khác cũng sẽ được kiến trúc sư đưa vào không gian, chẳng hạn như trần nhà cao, có hệ mái vòm, lò sưởi, tầm nhìn đẹp và thông thoáng, cửa sổ rộng, nhiều phòng, không gian cho văn phòng và nhiều thứ khác nữa... Khu bếp là một trong những nơi thường là niềm tự hào của chủ đầu tư các căn penthouse này, với các thiết bị sang trọng bằng thép không gỉ, mặt đá granite, đảo bếp, quầy bar và nhiều thứ khác nữa.

Quy chuẩn thường thấy của một căn hộ Penthouse

Hiện nay có rất nhiều căn hộ gác mái được gắn cho cái mác Penthouse, nhưng thực ra không phải căn hộ gác mái nào cũng đủ tiêu chuẩn để trở thành căn hộ Penthouse đúng nghĩa. Vậy những tiêu chuẩn đó là gì?

• Không gian mở theo chiều rộng, thiết kế tuyệt đối không được hạn chế tầm nhìn của căn hộ.

• Có thể là căn hộ thông tầng hoặc không, thang di chuyển giữa 2 tầng phải nằm bên trong căn hộ.

• Trần nhà cao có view thoáng đẹp, và thường dùng kính ở mặt ngoài căn hộ để mở tối đa góc nhìn.

• Không gian bên trong căn hộ Penthouse thông với nhau, hạn chế tường che chắn, chỉ dùng tường che với những khu vực riêng tư như phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng tắm ...

• Có mái hiên hoặc ban công bao lấy xung quanh căn hộ.

• Có không gian nghỉ ngơi ngoài trời dưới mái hiên.

• Trang thiết bị sử dụng bên trong căn hộ phải là những trang thiết bị cao cấp nhất và hiện đại nhất.

Video: Khám phá bên trong căn hộ Sky Villa dự án Đảo Kim Cương (một loại hình căn hộ tương đồng với căn hộ Penthouse)

Sở hữu penthouse là sở hữu cả không gian phía trên cao nên hầu hết những căn hộ này được bán với giá rất đắt, và thường gắn liền với phong cách sống sang trọng. Chính vì vậy, trên thị trường, đôi khi khái niệm penthouse được gắn cho rất nhiều loại nhà khác nhau, và giá cả vì vậy cũng bị thổi phồng lên. Khái niệm penthouse có khi được dùng cho những căn hộ không khác gì các căn còn lại trong tòa nhà, chỉ vì nằm ở tầng trên cao. Chưa hết, thậm chí còn xuất hiện khái niệm "sub-penthouse" để chỉ những căn hộ ở tầng áp chót, gần với penthouse nhất.

Bạn đang theo dõi bài viết Những điều có thể bạn chưa biết về căn hộ Penthouse trong chuyên mục Hướng dẫn Rever. Ngoài ra, Rever cũng gửi đến bạn danh sách những căn Penthouse dự án Vinhomes Central Park từ chủ đầu tư:

Có thể bạn quan tâm:

• Nên chọn penthouse hay lofthouse?
• Bí mật bên trong siêu căn hộ Sky Villa Đảo Kim Cương

Hùng Phú (TH)