Nhà cho thuê cần đảm bảo yếu tố gì để khách ở lâu dài?

Để khách ở lâu dài, việc đầu tư nhà cho thuê cần đảm bảo đầy đủ những yếu tố dưới đây.

Để khách thuê ở lâu dài, việc đầu tư nhà cho thuê của bạn cần đảm bảo đầy đủ những yếu tố mà Rever đề cập dưới đây.

429f6be3-578b-4275-ac00-7723da5d030b

Chọn lọc đối tượng thuê nhà

Bạn là người nắm rõ đặc tính ngôi nhà mình nhất nên dễ dàng hiểu được đối tượng nào sẽ phù hợp thuê nhà lâu dài. Thông thường, chủ nhà căn cứ vô giá thuê, diện tích, vị trí nhà cho thuê để chọn lọc khách hàng. Nếu nhà cho thuê thuộc phân khúc tầm trung, diện tích rộng, gần các trường học, công viên, chợ, siêu thị, có không gian trong lành thì nên cho hộ gia đình thuê. Nếu nhà cho thuê nhỏ hơn, giá bình dân, gần trung tâm thành phố thì nên cho người trẻ thuê, họ có thể là dân văn phòng, công nhân viên chức...

Có vị trí thuận lợi và tiện ích ngoại khu tốt

Dù đối tượng thuê nhà là ai thì nhà cho thuê cũng cần có vị trí thuận lợi. Không ai thích mỗi sáng vượt hàng chục cây số kẹt xe, khói bụi để đi làm, đi học... Vị trí nếu không gần trung tâm thành phố thì cũng cần nằm trên các tuyến đường ít tắc nghẽn vào giờ cao điểm, không ngập mỗi khi trời mưa, triều cường, không có quá nhiều container qua lại,...

Vị trí nhà cho thuê cũng cần ở gần những dịch vụ cơ bản như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, bệnh viện, hiệu thuốc tây, cây xăng, công viên... Nếu có các quán ăn, quán cafe, spa, tiệm photocopy, tiệm sửa xe... gần đó thì càng dễ giúp khách thuê nhà hài lòng.

tienichlexington-min

Môi trường sống lành mạnh, thoáng mát là một tiêu chí thuê nhà quan trọng

An ninh tốt

An ninh là yếu tố rất quan trọng đối với nhà cho thuê để mang lại sự yên tâm cho khách ở. Bất kỳ một sự cố an ninh nào xảy ra cũng sẽ tác động trực tiếp đến quyết định tìm chỗ trọ mới của khách. Vấn đề an ninh không chỉ đơn thuần là trộm, cắp mà còn phụ thuộc vô hàng xóm có thường xuyên gây ồn ào, phiền phức cho khách thuê hay không.

Nội thất sạch sẽ, tiện nghi

Nhà cho thuê còn mới, sạch sẽ giúp người ở cảm thấy thoải mái, dễ chịu, muốn trở về nhà thường xuyên và không ngần ngại mời bạn bè đến chơi. Ngược lại, nếu nhà đã cũ, tường bị ẩm mốc, ố dơ thì khách sẽ tìm kiếm những nơi có chất lượng tốt hơn. 

Vì nhà cho thuê có nhiều diện tích khác nhau và thường là không quá rộng nên nội thất cần được thiết kế sao cho tiện nghi nhất, một không gian có nhiều chức năng, một đồ dùng có nhiều công dụng. Để đạt được điều đó, chủ nhà nên đầu tư đồ dùng tối giản, có thể xếp gọn, di dời, hệ thống tủ treo, kệ treo để đỡ chiếm diện tích...

nha-cho-thue-noi-that-tien-nghi-tphcm

Nội thất tiện nghi giúp khách thuê thoải mái, muốn ở lâu dài

Để hiểu rõ hơn về lĩnh vực đầu tư cho thuê nhà, căn hộ, mời bạn tham khảo tài liệu Mức giá thuê trung bình của 32 chung cư Quận 2:

fff390f2-37bf-4a53-a348-886e1cd0718b

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?
Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?

Thuê nhà ở – Vấn đề tưởng như đơn giản nhưng lại dễ gặp rủi ro mà nhiều người thường không chú ý đến!

Hướng Dẫn
11/10/2018
Đầu tư cho thuê căn hộ tại TP.HCM cần lưu ý điều gì?
Đầu tư cho thuê căn hộ tại TP.HCM cần lưu ý điều gì?

Bạn đang có ý định đầu tư cho thuê căn hộ tại TP.HCM? Tham khảo ngay những lưu ý dưới đây trước khi quyết định đầu tư.

Chủ nhà đem thế chấp nhà ở đang cho thuê, người thuê có được đảm bảo quyền lợi?
Chủ nhà đem thế chấp nhà ở đang cho thuê, người thuê có được đảm bảo quyền lợi?

Tư vấn trường hợp thế chấp nhà ở đang cho thuê, góc nhìn đảm bảo quyền lợi cho khách thuê (Tư vấn từ Luật sư Lê Trung Phát - Đoàn Luật sư TP.HCM).

Hướng Dẫn
21/12/2018
Muốn thuê được căn hộ chung cư tốt, đọc ngay 4 kinh nghiệm này
Muốn thuê được căn hộ chung cư tốt, đọc ngay 4 kinh nghiệm này

Rever gửi đến bạn 4 kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư tốt, đúc kết từ kinh nghiệm thực tế.

Hướng Dẫn
18/08/2017
Lưu ý khi xây nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ
Lưu ý khi xây nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ

Để kinh doanh nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ, chủ nhà cần đầu tư hợp lý ngay từ đầu để sớm thu được lợi nhuận như mong đợi.

6 lời khuyên giúp bạn cho thuê căn hộ nhanh chóng
6 lời khuyên giúp bạn cho thuê căn hộ nhanh chóng

Làm sao để cho thuê căn hộ chung cư thật nhanh chóng và hiệu quả? Tham khảo ngay 6 lời khuyên từ kinh nghiệm thực tế dưới đây.

Hướng Dẫn
05/10/2017
Những lưu ý người cho thuê nhà phải biết để tránh các rắc rối có thể xảy ra
Những lưu ý người cho thuê nhà phải biết để tránh các rắc rối có thể xảy ra

Để tránh xảy ra mâu thuẫn về sau, người cho thuê nhà nên lưu ý đến một số vấn đề trong bài viết dưới đây.

Hướng dẫn cách tính tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê
Hướng dẫn cách tính tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê

Trong bài viết này, Rever sẽ hướng dẫn bạn cách tính tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê nhằm giúp bạn dễ dàng so sánh với các kênh đầu tư khác.

Cho thuê căn hộ chung cư cần lưu ý điều gì?
Cho thuê căn hộ chung cư cần lưu ý điều gì?

Khi bạn đã có tài chính dư dả, bạn sẽ nghĩ đến việc kinh doanh để tăng thu nhập, trong đó đầu tư cho thuê căn hộ chung cư là lựa chọn được ưu tiên và nổi bật bậc nhất.

Hướng Dẫn
21/08/2021
Cho thuê nhà ngắn hạn Sài Gòn cực kỳ nhanh chóng nhờ 5 điều này!
Cho thuê nhà ngắn hạn Sài Gòn cực kỳ nhanh chóng nhờ 5 điều này!

Để cho thuê nhà ngắn hạn Sài Gòn được hiệu quả và nhanh chóng bạn nhất định cần phải nắm nằm lòng 5 điều sau đây vừa tiết kiệm thời gian lại tránh rủi ro.

Hướng Dẫn
06/10/2022
Làm cách nào để giảm rủi ro khi đi thuê nhà?
Làm cách nào để giảm rủi ro khi đi thuê nhà?

Để giảm thiểu những rủi ro khi đi thuê nhà nhưng vẫn đảm bảo tìm được một chỗ ở tốt cho mình thì bạn cần chú ý những điều gì?

Hướng Dẫn
27/12/2022
Cá nhân muốn cho thuê nhà cần phải lưu ý những gì?
Cá nhân muốn cho thuê nhà cần phải lưu ý những gì?

Cho thuê nhà là hình thức kiếm tiền tiêu biểu của những chủ sở hữu Bất Động Sản trong vài năm gần đây đang thực hiện rất hiệu quả. Chủ sở hữu cần phải biết những gì? Thủ tục bao gồm những gì? Hãy tham khảo những kinh nghiệm của Rever ngay!

Hướng Dẫn
05/11/2018
Lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn
Lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn

Trước khi tiến hành cho thuê nhà nguyên căn, chủ nhà nên lưu tâm những vấn đề này để tránh các rủi ro có thể xảy ra.

Hướng Dẫn
28/06/2021
6 bí quyết cho thuê căn hộ nhanh chóng và được giá
6 bí quyết cho thuê căn hộ nhanh chóng và được giá

Hiện nay, cho thuê căn hộ là một loại hình kinh doanh hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách làm sao để có thể cho thuê căn hộ nhanh chóng và được giá.

Hướng Dẫn
19/08/2021
5 điều bạn cần lưu ý khi cho thuê nhà
5 điều bạn cần lưu ý khi cho thuê nhà

Bên cạnh khả năng sinh lời tốt thì việc cho thuê nhà cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Trong bài viết này, Rever sẽ mách bạn 5 điều cần lưu ý khi cho thuê nhà.

Những kinh nghiệm "quý báu" khi cho thuê căn hộ Đà Nẵng
Những kinh nghiệm "quý báu" khi cho thuê căn hộ Đà Nẵng

Cho thuê căn hộ Đà Nẵng hiện đang là một hướng kinh doanh vô cùng thu hút của rất nhiều người. Tuy nhiên để việc này thuận lợi hơn thì bạn cần phải biết những lưu ý sau.

Kinh nghiệm đàm phán thuê nhà hiệu quả
Kinh nghiệm đàm phán thuê nhà hiệu quả

Nhu cầu thuê nhà chưa bao giờ hạ nhiệt, thế nhưng để thuê được một nơi giá tốt, phù hợp với nhu cầu của bạn là điều không hề dễ dàng.

Hướng Dẫn
15/12/2022
Lưu ý khi cho thuê phòng trọ
Lưu ý khi cho thuê phòng trọ

Cho thuê phòng trọ có khả năng đem lại thu nhập khá tốt cho người kinh doanh. Nhưng chỉ khi bạn có kế hoạch triển khai và phòng tránh các rủi ro hợp lý

Những lợi thế của việc thuê nhà
Những lợi thế của việc thuê nhà

Dưới đây là một số lý do cho thấy tại sao việc chọn hình thức thuê nhà có được lợi thế tài chính hơn so với sở hữu nhà.

Hướng Dẫn
11/12/2017
Bạn đang cho thuê căn hộ chung cư: Hãy đọc thật kỹ những kinh nghiệm này!
Bạn đang cho thuê căn hộ chung cư: Hãy đọc thật kỹ những kinh nghiệm này!

Trong bài viết này, Rever sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm quý giá từ thực tế khi cho người khác thuê căn hộ chung cư.

Hướng Dẫn
15/01/2021