Người nước ngoài có được mua nhiều căn hộ chung cư tại Việt Nam không?

Hướng DẫnĐầu tư cho thuê

02/21/2019

Pháp luật nhà ở hiện hành có hạn chế số lượng căn hộ chung cư mà một cá nhân nước ngoài có thể sở hữu tại Việt Nam và có hạn chế việc cá nhân nước ngoài mua nhiều căn hộ để cho thuê lại hay không?

TẢI NHANH CẨM NANG MUA BÁN NHÀ CÙNG REVER

Câu hỏi trên được ông Bạch Vũ Dân (ngụ TP.HCM) gửi đến nhờ giải đáp:

Theo đó, trường hợp ông Bạch Vũ Dân có người bạn quốc tịch Hà Lan, muốn mua nhiều căn hộ thuộc các dự án chung cư tại Việt Nam để mục đích cho thuê lại. Ông Dân hỏi, liệu bạn của ông có được phép thực hiện các hoạt động này không?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Tại Khoản 2, Điều 161 của Luật Nhà ở năm 2014 quy định về số lượng nhà ở (bao gồm nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư) mà tổ chức, cá nhân người nước ngoài được mua và sở hữu tại Việt Nam.

Theo Điểm a, Khoản 2, Điều 162 của Luật Nhà ở năm 2014, “đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài thì được cho thuê nhà ở để sử dụng vào các mục đích mà pháp luật không cấm nhưng trước khi cho thuê nhà ở, chủ sở hữu phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và phải nộp thuế từ hoạt động cho thuê nhà ở này theo quy định của pháp luật”.

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 10 của Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 và Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Đề nghị ông Dân đối chiếu trường hợp cụ thể với quy định của pháp luật nêu trên để thực hiện. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc thì đề nghị ông liên hệ với Sở Xây dựng TPHCM để được hướng dẫn, giải quyết theo thẩm quyền.

Để tìm hiểu thêm về vấn đề giao dịch bất động sản, mời bạn tham khảo tài liệu Cẩm nang mua bán nhà cùng Rever:

Sổ tay hướng dẫn mua nhà

Có thể bạn quan tâm:

Theo Chinhphu.vn

Bất động sản liên quan

masterithaodien-535127-edited.jpg
Dự án: Masteri Thảo Điền

Chi tiết về dự án Masteri Thảo Điền là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp Trung tâm thương mại

masterithaodien-561196-edited.jpg
Tìm mua Masteri Thảo Điền

Bất động sản dự án Masteri Thảo Điền và khu vực lân cận

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Bình luận