Mua nhà phố giá rẻ vùng ven, lưu ý kỹ những điều này

Nhà phố vùng ven với mức giá được rao bán dưới 1 tỷ đồng - Lời rao bán quá hấp dẫn khiến nhiều người liên hệ ngay để đặt mua. Nhưng không dễ để tìm được nơi mua nhà an toàn, uy tín nếu không nắm được những lưu ý dưới đây.

Muôn mặt chuyện mua nhà phố giá rẻ vùng ven

Hiện nay, mỗi khi chạy trên đường, nhất là các con đường vùng ven Quận 7, Quận 9, Nhà Bè như: Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Nguyễn Cư Trinh, Xa lộ Hà Nội,... bạn sẽ dễ dàng bắt gặp đủ các loại quảng cáo mua bán nhà phố giá rẻ, uy tín tại các quận vùng ven TP.HCM vô cùng bắt mắt. 

Nhưng mỗi khi nhắc đến việc mua nhà "uy tín", giá rẻ vùng ven thì chắc hẳn sẽ có không ít người dè chừng và e ngại khi giao dịch. Bởi hiện nay, các thông tin về việc lừa đảo mua bán nhà tại các khu vực Quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè... ngày một nhiều. Nguyên nhân bắt nguồn từ đâu?

Phần lớn lý do đến từ việc khách mua không nắm rõ thông tin nên bị "cò" qua mặt hoặc bị chính những người chủ nhà lợi dụng khiến "tiền mất tật mang", tức mà không thể làm gì được.

Chẳng hạn trường hợp mua nhà có hợp đồng ký kết hẳn hỏi, tưởng rằng đã nắm đằng chuôi không lo thiệt hại gì nữa thì bất ngờ biết được căn nhà mình vừa cọc tiền đang trong diện tranh chấp nên không thể sang nhượng được. 

Bất động sản nhà đất vùng ven đang ngày càng được chú ý

Hoặc có trường hợp vì quen biết, tin tưởng nên mua nhà giá rẻ chỉ có giấy sang tay xác nhận chứ không hề có bất kỳ hợp đồng theo quy định nào. Đến khi chuẩn bị dọn vào ở thì mới biết chủ cũ cũng bán căn nhà đó cho vài người khác nữa; người bán thì đã ôm tiền trốn mất nên muốn kiện cũng không xong.

Trường hợp thường gặp là mua nhà không đúng kích thước như trên bản vẽ do bị lấn đất hoặc bị giải tỏa một phần. Và tình huống "dở khóc dở cười" nhất chính là mua nhà đảm bảo đẹp, đúng kích thước, giá rẻ như những gì quảng cáo.

Nhưng ngặt nỗi lại bị kẹp giữa hai nhà khác đang tranh chấp, lấn chiếm và dựng rào niêm phong luôn lối vào. Cuối cùng khách mua nhà đã chồng đủ tiền, sổ hồng sổ đỏ có đủ cả nhưng lại không được vào nhà mình.

Những căn nhà phố vùng ven đang được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn 

Mua nhà phố giá rẻ vùng ven cần thận trọng!

Để tránh những trường hợp rủi ro kể trên và tìm mua nhà uy tín thì bạn nên chú ý những vấn đề như sau: 

- Bạn nên xem xét kỹ tính pháp lý trước khi mua và nên nhờ đến sự tư vấn của luật sư để hiểu rõ hơn về các vấn đề có thể phát sinh trong việc mua nhà ở.

- Tìm hiểu kỹ thông tin về người bán và căn nhà được rao bán. Bạn có thể liên hệ với chính quyền địa phương để xác nhận danh tính chủ sở hữu hiện tại của ngôi nhà.

- Tìm hiểu thêm thông tin tại Sở quy hoạch nhà đất để biết cụ thể, tránh mua nhầm nhà bị giải tỏa.

- Quan sát thái độ của người bán và nên hỏi thăm thêm những người hàng xóm xung quanh trước khi quyết định đặt cọc tiền mua nhà.

Mua nhà vùng ven cần thận trọng để tránh rủi ro về tài chính và pháp luật

- Khi đến xem nên nhờ người có kinh nghiệm và chuyên môn cho ý kiến hoặc xin phép được đo đạc cụ thể lại căn nhà trước khi chồng tiền cọc. Tránh việc mua nhà không đúng kích thước sẽ gặp khó khăn khi làm giấy tờ.

- Đọc kỹ hợp đồng, chú ý thời gian thanh toán và các khoản chi phí kèm theo nếu có.

- Tuyệt đối không mua nhà không có giấy tờ hoặc nhà ký giấy tay, không có hợp đồng chính thức vì sau này sẽ khó sang nhượng lại và dễ gặp các rủi ro về pháp lý.

Trên đây là một số thông tin về vấn đề mua nhà phố giá rẻ vùng ven mà bạn nên tham khảo thêm để có quyết định tốt nhất, tránh gặp rủi ro ngoài ý muốn. Ngoài ra, bạn cũng có thể tải về Miễn phí tài liệu Cẩm nang mua bán nhà cùng Rever qua đường dẫn dưới đây.

Có thể bạn quan tâm:

• Mua đất thổ cư cần lưu ý những gì để tránh tiền mất tật mang?
• Offer.Rever.vn: Nơi bạn dễ dàng tải miễn phí hàng trăm tài liệu phân tích dự án, hướng dẫn mua bán nhà.

Xuân Anh (TH)