Đầu tư bất động sản với số vốn từ 500 triệu đến hàng tỷ đồng như thế nào?

Với dòng vốn dưới 500 triệu, bạn không nên đầu tư bất động sản bất động sản vì không có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên với dòng vốn từ 500 triệu đồng đến một tỷ, bất động sản là sự lựa chọn hấp dẫn dành cho bạn.

Với dòng vốn dưới 500 triệu, bạn không nên đầu tư bất động sản vì không có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên với dòng vốn từ 500 triệu đồng đến một tỷ, bất động sản là sự lựa chọn hấp dẫn dành cho bạn.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Vì sao không nên đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu?

Với dòng vốn 500 triệu, bạn không nên đầu tư bất động sản vì không có nhiều sự lựa chọn ở vùng giá này. Với số tiền ít đồng nghĩa bạn có ít cơ hội, sự lựa chọn hơn. Không có nhiều loại hình phù hợp với giá tiền này để bạn có thể đầu tư. Chính vì vậy, nếu bạn đầu tư với số vốn dưới 500 triệu, rủi ro gặp phải là rất cao. Bạn có thể sẽ gặp những bất động sản khó bán, gây chốn vốn, bán lỗ hoặc phá sản.

Nếu chỉ có dòng vốn dưới 500 triệu, nhà đầu tư nên chọn cách sinh lợi tốt nhất là gửi ngân hàng. Với lãi suất hiện tại từ 7 – 9% và giảm trừ lạm phát thì nhà đầu tư vẫn có thể sinh lợi từ 4 – 5%. Có thể nhận định, đây là bước đi an toàn cho các nhà đầu tư có số vốn vừa phải, ít.

Đầu tư bất động sản với số vốn từ 500 triệu đến 1 tỷ như thế nào?

Những nhà đầu tư có số vốn từ 500 triệu đến một tỷ đồng có thể tham gia đầu tư bất động sản những chỉ nên sử dụng 1/3 số tiền và chọn phương án hợp tác đầu tư để tăng khả năng lựa chọn sản phẩm đầu tư.

12a_ugak

Bạn nên chọn phương pháp hợp tác đầu tư nếu có số vốn từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng

Khi bạn chọn phương pháp hợp tác đầu tư, bạn có thể gia tăng nguồn vốn đầu tư mà không cần phải vay vốn ngân hàng, hay chịu lãi suất vay. Tuy nhiên, số tiền lời của bất động sản bạn cũng cần phải chia ra một cách công bằng với đối tác. Với việc chia khoản tiền sinh lời với đối tác một cách tương xứng với số tiền bạn bỏ ra, bạn vừa có nguồn vốn mở rộng để đầu tư, vừa tránh được rủi ro đầu tư một cách thấp nhất. Ngay cả khi sản phẩm đầu tư của bạn gặp phải rủi ro, bạn cũng không bị mất hết tất cả tiền hoặc chịu thiệt hại quá nặng nề.

Phân bổ đầu tư bất động sản như thế nào với số vốn từ 1 tỷ 10 tỷ?

Những nhà đầu tư cần phân bổ số lượng tiền đầu tư vào bất động sản đối với dòng tiền từ 1 tỷ đến 10 tỷ đồng theo tỷ lệ: 40% tài chính đổ vào đầu tư bất động sản và 60% còn lại rải đều cho các kênh đầu tư khác để giảm thiểu rủi ro.

Bên cạnh đó, nếu dòng tiền của bạn trên 10 tỷ đến vài chục tỷ, bạn có thể nâng tỷ trọng đầu tư bất sản lên 50%. Nguồn tiền còn lại vẫn nên san sẻ qua một số lĩnh vực khác chứ không nên đầu tư hết cho bất động sản.

Xét theo thị trường bất động sản hiện nay, giá bất động sản vẫn diễn biến tăng ổn định từ 3 -5% hầu hết ở các phân khúc. Những khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng tốt giá vẫn có biên độ tăng từ 7 – 14%. Vì vậy, các nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm đầu tư một cách đa dạng thay vì chỉ định hương đầu tư một số phân khúc nhất định. Điều này chỉ khiến gia tăng rủi ro cho bạn nếu bạn chỉ chọn một loại hình để đầu tư. Khi thị trường phân khúc đó giảm mạnh, bạn chắc chắn sẽ bị kéo theo. Thực tế, bất cứ kênh đầu tư nào cũng đều tiềm ẩn rủi ro, quan trọng là cách lựa chọn rổ hàng của bạn. Chọn lựa rổ hàng càng đa dạng thì càng đảm bảo an toàn ơn. Đặc biệt mỗi nhà đầu tư cần phải lưu ý đến việc bất động sản càng mang lại lợi nhuận cao thì càng có nhiều rủi ro. Nhà đầu tư cần nhìn rõ và cân nhắc một cách cẩn trọng hơn trước khi bỏ tiền vào đầu tư bất động sản.

Bạn đang theo dõi bài viết Đầu tư bất động sản với số vốn từ 500 triệu đến hàng tỷ đồng như thế nào? trong chuyên mục Hướng dẫn Rever. Ngoài ra, bạn cũng có thể tải về Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản qua đường dẫn dưới đây:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Ôm 800 triệu trong tay, có nên mua đất nền để đầu tư cho tương lai?
Ôm 800 triệu trong tay, có nên mua đất nền để đầu tư cho tương lai?

Nếu có trong tay 800 triệu đồng tiền tích lũy thì nên đầu tư mua đất nền vì đây được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và sinh lời hiệu quả.

Dự án
28/11/2018
Thị trường Việt Nam có những loại hình đầu tư bất động sản nào?
Thị trường Việt Nam có những loại hình đầu tư bất động sản nào?

Ở mỗi loại hình đầu tư bất động sản sẽ có các sản phẩm cũng như đối tượng khách hàng khác nhau mà tất cả mọi người nên tìm hiểu về những loại hình đầu tư này.

Thị trường
13/12/2017
Nhân viên văn phòng độc thân có 500 triệu nên đầu tư gì?
Nhân viên văn phòng độc thân có 500 triệu nên đầu tư gì?

Tôi chưa lập gia đình, mỗi tháng thu nhập 15 triệu đồng và để dành khoảng 8 triệu. Hiện tôi có 500 triệu và muốn đầu tư bất động sản nhưng chưa biết nên làm gì?

Đầu tư
25/07/2022
Một tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở TP.HCM?
Một tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở TP.HCM?

Với số tiền một tỷ đồng để đầu tư bất động sản, bạn nên chọn loại hình nào? Cùng Rever tìm hiểu tỷ suất sinh lời và tăng giá tiềm năng với số vốn một tỷ đồng để đầu tư bất động sản thông qua bài viết dưới đây.

Chọn sản phẩm nào để đầu tư bất động sản?
Chọn sản phẩm nào để đầu tư bất động sản?

Với sự tăng trưởng du lịch, lượng du khách quốc tế tìm đến Việt Nam ngày càng nhiều đã góp phần khiến các dự án đầu tư bất động sản hạng sang, nghỉ dưỡng ngày càng phát triển.

Đầu tư
02/08/2018
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản với số vốn ít
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản với số vốn ít

Đầu tư bất động sản không nhất thiết cứ phải sở hữu tiền tỉ. Nếu biết tính toán, bạn vẫn hoàn toàn có thể làm giàu với số vốn khởi điểm nhỏ.

Hướng Dẫn
06/01/2023
Cách chọn loại hình đầu tư bất động sản phù hợp, sinh lời cao
Cách chọn loại hình đầu tư bất động sản phù hợp, sinh lời cao

Muốn đầu tư bất động sản an toàn, có tỉ lệ sinh lời cao cần chọn đúng loại hình, phân khúc sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư và thị trường.

Đầu tư
09/05/2021
5 dự án căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh có giá dưới 1 tỷ được khách hàng săn đón
5 dự án căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh có giá dưới 1 tỷ được khách hàng săn đón

Dự án căn hộ chung cư dưới 1 tỷ tại TP. Hồ Chí Minh tập trung chủ yếu tại các quận Bình Chánh, Tân Bình, Quận 2, Quận 9 được rất nhiều người săn lùng.

Dự án
01/12/2023
Kinh nghiệm mua bán nhà đất dưới 1 tỷ
Kinh nghiệm mua bán nhà đất dưới 1 tỷ

Nếu như thời gian gần đây, mua bán bất động sản phân khúc cao cấp đang đứng trước nguy cơ cung vượt cầu thì thị trường mua bán căn hộ, đất nền dưới 1 tỷ lại đang "làm mưa làm gió"

Hướng Dẫn
29/05/2018
Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng
Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng

Vốn tầm 500 triệu đồng có những cách thức đầu tư bất động sản nào phù hợp, an toàn và lợi nhuận ổn?

Đầu tư
01/07/2021
Nhà đầu tư bất động sản nên chọn sản phẩm nào để đầu tư thời điểm này?
Nhà đầu tư bất động sản nên chọn sản phẩm nào để đầu tư thời điểm này?

Đất nền, chung cư tầm trung, nhà phố thương mại…, là những kênh đầu tư dự kiến sẽ mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư bất động sản trong nửa cuối năm. Đó là những nhận định của giới phân tích dành cho nhà đầu tư.

Dự án
30/08/2018
Làm sao để thắng lớn trên thị trường bất động sản đang giảm tốc?
Làm sao để thắng lớn trên thị trường bất động sản đang giảm tốc?

Đây là điều mà bất kỳ nhà đầu tư bất động sản nào cũng cần cân nhắc khi thị trường đang giảm tốc.

Đầu tư
25/12/2018
Đầu tư đất nền, nhà phố vốn 1 tỷ: Chuyên gia bất động sản khuyên gì?
Đầu tư đất nền, nhà phố vốn 1 tỷ: Chuyên gia bất động sản khuyên gì?

Lời khuyên từ Chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh và bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam dành cho nguồn vốn 1 tỷ đồng muốn đầu tư đất nền và nhà phố

Hướng Dẫn
29/12/2018
Tại sao nên chọn đầu tư bất động sản thay vì các loại hình đầu tư khác?
Tại sao nên chọn đầu tư bất động sản thay vì các loại hình đầu tư khác?

Nối tiếp Kỳ 1: Các loại hình đầu tư thuộc chuyên đề: Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản do Rever thực hiện, Rever gửi đến bạn Kỳ 2 của chuyên đề với nội dung chính: Tại sao nên chọn đầu tư bất động sản thay vì các loại hình đầu tư khác?

Thị trường
04/07/2018
Muốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thành công cần những gì?
Muốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thành công cần những gì?

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang là xu hướng hot nhất năm 2018 và sẽ còn phát triển vượt bậc trong những năm tiếp theo. Vậy muốn thành công, các nhà đầu tư cần làm gì?

Đầu tư
12/11/2018
Đầu tư căn hộ lướt sóng và 5 điều cần lưu ý
Đầu tư căn hộ lướt sóng và 5 điều cần lưu ý

Đầu tư lướt sóng bất động sản không còn quá xa lạ với giới đầu tư. Nhưng nếu nắm chắc được những kinh nghiệm sau, chắc chắn bạn sẽ thành công.

Hướng Dẫn
25/03/2021
300 triệu đồng nên đầu tư gì? Mua nhà được không?
300 triệu đồng nên đầu tư gì? Mua nhà được không?

Bạn đã gặp tình trạng khó khăn trong việc tìm lời giải cho câu hỏi có 300 triệu nên làm gì? Mua nhà được không? Hãy cùng Rever khám phá những thắc mắc trên qua bài viết sau.

Hướng Dẫn
21/07/2022
Những nhà đầu tư bất động sản uy tín trên thị trường
Những nhà đầu tư bất động sản uy tín trên thị trường

Được xây dựng dựa trên nguyên tắc khoa học, khách quan. Uy tín của các công ty được đánh giá dựa trên nghiên cứu về tầm ảnh hưởng các yếu tố tài chính, hình ảnh doanh nghiệp trên phương tiện truyền thông và nhận định, đánh giá của các chuyên gia trong ngành. Dưới đây là những nhà đầu tư bất động sản được đánh giá cao trên thị trường.

Thị trường
20/06/2018
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023