Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM mới nhất 2023

13/12/2023

Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Việt Nam, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là đối với người có thu nhập thấp, trung bình. Để đáp ứng nhu cầu này, chính quyền thành phố đã triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội. Bài viết dưới đây của Rever sẽ tổng hợp, cập nhật danh sách chi tiết thông tin về chủ đầu tư, diện tích, số tầng của các dự án trên địa bàn thành phố để quý độc giả dễ dàng tham khảo.

Mục lục bài viết

Cập nhật thông tin về nhà ở xã hội TP.HCM 2021-2030 Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM

Cập nhật thông tin về nhà ở xã hội TP.HCM 2021-2030

Tổng nhu cầu nhà ở xã hội mà TP. Hồ Chí Minh cần phát triển là khoảng 37 triệu m2 sàn giai đoạn 2021-2030. Trong đó, 15 triệu m2 sàn dành cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và 12 triệu m2 sàn dành cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Để đáp ứng nhu cầu này, thành phố cần bố trí quỹ đất khoảng 451 ha và vốn đầu tư xây dựng khoảng 86.400 tỷ đồng.

Nhu cầu nhà ở xã hội tại TPHCM tăng cao giai đoạn 2021 - 2030

Dự kiến giai đoạn 2021-2030, TP. Hồ Chí Minh sẽ phát triển khoảng 6,58 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương ứng khoảng 93.000 căn nhà. Trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng 1,3 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 18.600 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 700.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 12.500 căn hộ. Số lượng nguồn cung nhà ở xã hội như trên chỉ đáp ứng được khoảng 17,8% nhu cầu nhà ở xã hội của Thành phố, trong đó nhà ở cho công nhân chỉ đáp ứng được gần 6% nhu cầu.

Dự kiến TPHCM sẽ xây dựng 93.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030

Về thực tế triển khai các dự án, tính đến quý III/2023, mới có 2 dự án nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng, với tổng quy mô 623 căn hộ, đạt 2,39% chỉ tiêu đề ra. Ngoài ra, có 7 dự án nhà ở xã hội khác đang xây dựng với tổng quy mô 4.996 căn. Về quỹ đất để đầu tư dự án, giai đoạn 2021-2025, TP.HCM dự kiến bố trí 68 dự án, khu đất. Trong đó, có 32 dự án, khu đất được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016-2020 sang và bổ sung thêm 36 khu đất mới.

Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM

Theo thống kê, dân số thành phố hiện nay đã hơn 8 triệu người, trong đó có khoảng 60% là người lao động nhập cư, dẫn đến nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng cao. Để đáp ứng nhu cầu này, thành phố Hồ Chí Minh đã triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội. Tính đến năm 2023, thành phố đã có hơn 40 dự án được đưa vào sử dụng, cung cấp hơn 20.000 căn hộ.

Dưới đây là danh sách cụ thể các dự án nhà ở xã hội tại thành phố Hồ Chí Minh:

STT	Tên dự án	Chủ đầu tư	Diện tích (m2)	Số tầng	Diện tích sàn (m2)	Số căn hộ
1	Khu dân cư phía Bắc sông Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7	Công ty Sacomreal	6539	26	113578	1290
2	Dự án cao ốc 35 Hồ Học Lãm, Bình Tân	Quỹ Phát triển nhà	12382	15	66829	718
3	Dự án nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan, phường Phú Hữu, quận 9 (Block A)	Công ty Nam Phan	312	Văn bản công nhận CĐT và CTĐT số 3790/UBND-ĐMT ngày 22/7/2016	4038/QĐ-UBND ngày 17/8/2015	13262/SXD-TĐDA ngày 24/8/2016
4	Dự án chung cư Nam Phan, phường Phú Hữu, quận 9 (Block B, C, D)	Công ty Nam Phan	17975	12	54737	928
5	Dự án nhà ở cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12	Công ty Đông Hải	1371	14	7767	96
6	Dự án nhà ở xã hội khu dân cư Hạnh Phúc (Khối 1)	Tổng Công ty Xây dựng số 1	11934	22	57880	672
8	Dự án chung cư xã hội Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12	Công ty Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều	14770	19	102522	1172
9	Dự án chung cư thuộc phường Trường Thọ, quận Thủ Đức	Công ty Chương Dương	30248	13	99058	1177
10	Khu căn hộ CC1, đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp (nhà ở xã hội)	Tổng Công ty Xây dựng số 1	2931	18	25956	304
11	Dự án nhà ở số 34/1A Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12	Công ty Sợi Hạ Long	7205	18	51186	544
12	Dự án nhà ở thuộc 49/52 (số cũ 72B) Bình Thới, phường 14, quận 11	Công ty Địa ốc 11	2694	14	13484	157
13	Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 thuộc phường Trung Mỹ Tây, quận 12	Công ty Tây Nam	4898	16	29393	270
14	Dự án nhà ở xã hội Lê Thành	Công ty Lê Thành	19505	5	43537	930
15	Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình tại đường Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình	Công ty Đầu tư Bất động sản Tân Bình	4414	12	12273	168
16	Dự án Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội thuộc đường Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình	Công ty Nguyên Sơn	26323	9	101425	1765
17	Dự án nhà ở xã hội và thương mại tại Chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6	Công ty Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc	18486	36	168700	390
18	Dự án nhà ở xã hội An Phú Đông, quận 12	Công ty Địa ốc Sài Gòn	6924	16	28225	308
19	Khu nhà ở Hưng Phát, phường 6, quận 8	Công ty TNHH 276 Ngọc Long	24569	19	102268	994
20	Khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông, quận 2	Công ty Hoàng Quân	4299	15	32668	260
21	Dự án nhà ở xã hội số 324 Lý Thường Kiệt, quận 10	Công ty Đức Mạnh	19240	25	90320	1102
22	Dự án nhà ở thu nhập thấp Hiệp Thành, quận 12	Quỹ Phát triển nhà ở thành phố	117495	135533	2033	2114
23	Dự án nhà ở xã hội Tân Thới Nhất, quận 12	Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn	11836	12	50268	540
24	Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh	Công ty địa ốc Sông Đà An Nhân	46774	22	118252	1344
25	Khu nhà ở xã hội Long Thới, huyện Nhà Bè	Công ty Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình	30209	12	75591.74/2	462
26	Dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Bình, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân	Công ty Tanimex	19865	33073	392	452
27	Dự án nhà ở xã hội Nam Lý tọa lạc tại số 91A đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Bình, quận 9	Công ty Địa ốc Thảo Điền	2548	25	19346	252
28	Dự án Natural Poem là dự án nhà ở xã hội độc lập, nằm ở số 629 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân	Công ty Lee&Co Việt Nam	18139	19	96.900,5	794
29	Dự án nhà ở xã hội nằm ở số 158, đường số 17, phường Linh Trung, quận Thủ Đức	Công ty Đầu tư Xây dựng Sáu Hai Tám	7110	17298	156	155
30	Dự án nhà ở xã hội thuộc xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh	Công ty Hoàng Quân	7722	8	14811	247
31	Dự án Hoàng Nam tại đường Lê Cơ, phường An Lạc, quận Bình Tân	Công ty Hoàng Nam	14750	707	Văn bản số 785/UBND-ĐTMT ngày 20/2/2017	2018
32	Dự án khu dân cư phường Tân Phú, Quận 9	Công ty Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều	14159	18	D33*6.8	610+600
33	314 Âu Dương Lân, phường 3, quận 8	Công ty DVCI Q8	3534	20	27249	252
34	Chung cư cao tầng tọa lạc tại số 35 đường Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức	Công ty Phúc Lộc Thọ	8637	16	14298	140
35	Chung cư Phú Định thuộc phường 10, Quận 6	Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn	16067	46555	760	0
36	Khu dân cư Thới An thuộc phường Thới An, Quận 12	Công ty Địa ốc Sài Gòn Gia định	10736	15	29416	360
37	Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh và Long Trường, quận 9	Tổng công ty Đền bù giải tỏa	14918	17	44260	589
38	Khu Thương Mại - Dân Cư Hưng Điền, huyện Bình Chánh	Công ty Đầu Tư Tấn Hưng	83597	18-34	308805	3916
39	Dự án nhà ở tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Công ty Đầu tư Phát triển đô thị Gia Phú	478029	672850	8628	4898
40	Khu Đô thị mới tại Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Công ty Đầu tư Phương Lâm	89284	12	160711	1666
41	Khu nhà ở xã hội thuộc đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9	Công ty Đầu tư và Xây dựng Minh Sơn	18485	15	92426	1109
42	Khu dân cư thuộc xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh	Công ty Quốc tế C&T	154042	458274	6500	0
43	Chung cư Trường Thọ, phường Trường Thọ, Quận 9	Công ty Thuận Thành Phát - Trường Thọ	2871	20	23610	340

Với sự phát triển của các dự án nhà ở xã hội, người có thu nhập thấp, trung bình tại TP.HCM có thêm cơ hội sở hữu nhà ở với giá cả phải chăng. Đây là một tín hiệu tích cực trong việc giải quyết vấn đề an sinh xã hội và giảm thiểu tình trạng mất an ninh trật tự tại thành phố. Ngoài ra, trong thời gian tới, thành phố cũng sẽ tiếp tục triển khai thêm nhiều dự án khác, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.