Cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ view sông giá tốt tại Thảo Điền

20/04/2018

Đợt 1 dự án hạng sang Q2 THAO DIEN đã bán hết. Sắp tới, chủ đầu tư Frasers sẽ tiếp tục mở bán đợt 2 và đây là cơ hội cuối cùng để bạn sở hữu căn hộ view sông tại Thảo Điền.

Mục lục bài viết

Không còn nhiều cơ hội sở hữu căn hộ view sông giá tốt tại Thảo Điền Những ưu điểm của loại căn hộ 3PN C-C1 dự án Q2 Thảo Điền

Rổ hàng đợt 1 dự án Q2 THAO DIEN chỉ còn lại vài căn cuối cùng. Sắp tới, chủ đầu tư Frasers sẽ tiếp tục mở bán đợt 2 với giá bán cao hơn. Đây là cơ hội cuối cùng để bạn sở hữu những căn giá tốt.

Không còn nhiều cơ hội sở hữu căn hộ view sông giá tốt tại Thảo Điền

Dự án căn hộ Q2 THAO DIEN chính thức được mở bán vào tháng 1/2018, cùng thời điểm mở bán với dự án Masteri An Phú. Hai dự án này nằm cạnh nhau. Trong khi Masteri An Phú được xây dựng theo mô hình căn hộ tầm trung với mức giá dao động 38 - 42 triệu/m2, thì dự án Q2 THAO DIEN hướng tới mô hình căn hộ cao cấp, hạng sang với mức giá dao động từ 60 - 70 triệu/m2. Chủ đầu tư chính của dự án Q2 THAO DIEN- Frasers Centrepoint Limited (Singapore) chú trọng nhiều đến thiết kế căn hộ, không gian sống chất lượng với 40 tiện ích nội khu hiện đại. Đối tượng khách hàng chủ yếu của Q2 THAO DIEN là doanh nhân thành đạt, người nước ngoài và người có mức thu nhập cao.

Tuy 2 dự án này nằm ở hai phân khúc khác nhau nhưng với mức chênh lệch đến 20 triệu đồng/1m2, nhiều khách hàng tỏ ra quan ngại về tốc độ bán hàng của Q2 THAO DIEN. Trong các tháng 2, tháng 3 và tháng 4 này, Quận 2 tiếp tục có hàng loạt dự án mới chào hàng như: Gem Riverside, Palm Garden...

Nhưng nhờ vào những ưu thế vượt trội, chỉ sau một thời gian ngắn mở bán, chủ đầu tư Frasers thông báo đã bán gần xong rổ hàng đợt 1 và dự kiến sẽ tiếp tục mở bán đợt 2 trong thời gian tới.

Phối cảnh dự án Q2 THAO DIEN

Có thể thấy tốc độ bán hàng của Q2 THAO DIEN nhanh hơn suy đoán của nhiều người nhưng lại hoàn toàn nằm trong dự kiến của chủ đầu tư, bởi họ đã đầu tư xứng đáng để tạo nên những bước đột phá ngoạn mục so với các dự án trong phân khúc thị trường căn hộ cao cấp ở nước ta.

Theo Rever nhận định, trong đợt mở bán tiếp theo, giá bán căn hộ Q2 THAO DIEN dự kiến sẽ tăng khoảng 9% so với đợt 1, nhất là sau khi chủ đầu tư hoàn thành nhà mẫu dự án. Hiện Rever đang phân phối loại căn 3 PN nhỏ C-C1 thuộc đợt mở bán đầu tiên với số lượng rất hạn chế, giá bán tốt từ chủ đầu tư. Quý khách hàng quan tâm liên hệ ngay với Rever qua Hotline: 0901 777 667 để có cơ hội sở hữu căn hộ Q2 THAO DIEN giá tốt bởi chắc chắn đợt 2 giá bán sẽ tăng.

Những ưu điểm của loại căn hộ 3PN C-C1 dự án Q2 Thảo Điền

Diện tích lý tưởng, thiết kế khoa học:

Diện tích Tim Tường (GFA): 100.43 – 101.57 m2
Diện tích Thông Thủy (NFA): 92.54 – 92.90 m2

Mặt bằng căn hộ 3PN C-C1 dự án Q2 THAO DIEN

Mặt bằng căn hộ 3PN C-C1 dự án Q2 THAO DIEN

Phối cảnh Khu vực bếp và phòng khách

Phối cảnh Phòng ngủ 1

Phối cảnh Phòng ngủ 1

Phối cảnh Phòng ngủ chính

Phối cảnh Phòng ngủ chính

Phối cảnh Phòng ngủ 3

Phối cảnh Phòng ngủ 3

Phối cảnh Phòng tắm chính

Phối cảnh Phòng tắm chính

View đẹp, thoáng đãng:

Dự án Q2 THAO DIEN nằm cách sông Sài Gòn chưa tới 250m, phù hợp với gia đình muốn tìm kiếm không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, dự án nằm giữa mảng xanh mát tự nhiên của khu dân cư Thảo Điền nên tầm nhìn luôn rộng thoáng. Từ căn hộ 3PN C-C1 dự án Q2 THAO DIEN, cư dân có thể nhìn bao quát được toàn cảnh thành phố nhộn nhịp vào bất cứ thời điểm nào trong ngày. Với những người có tâm hồn lãng mạn và thích nhìn ngắm vạn vật không giới hạn, thì căn hộ Q2 THAO DIEN Quận 2 thực sự là một không gian sống lý tưởng.

tamnhinq2

View sông Sài Gòn nhìn về trung tâm Sài Gòn và trải dài đến bán đảo Thanh Đa

Tiềm năng đầu tư sinh lời cao:

Giá trung bình căn 3 Phòng ngủ dự án Q2 THAO DIEN (đã bao gồm 10% VAT và Phí Bảo Trì) là 7.3 tỷ đồng, diện tích tương đối phù hợp (101 m2) dành cho gia đình có từ 3 thế hệ. Nếu so với giá bán loại căn hộ 3 PN có diện tích lớn hơn thuộc 2 dự án: d'Edge và The Nassim thì căn 3PN C-C1 Q2 THAO DIEN thấp hơn từ 2 - 4 tỷ/căn. Cả 3 dự án này đều có tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn.

bieudo_1

Với diện tích 101 m2, căn hộ 3PN nhỏ C-C1 dự án Q2 THAO DIEN cũng rất phù hợp để đầu tư bởi:

• Loại căn 3PN nhỏ - không có nhiều sự cạnh tranh tại khu vực Quận 2 hay Thủ Thiêm.
• Tỷ suất sinh lời của căn 3PN với view trực diện sông Sài Gòn cao hơn loại căn 2PN. Dẫn chứng là căn 3PN tại dự án The Nassim tăng hơn 26%, trong khi đó căn 2PN chỉ tăng khoảng 11%.

(Hiện tại, The Nassim và d’Edge đã bán hết 100%. Giá bán thị trường hiện tại đang cao hơn hẳn so với giá mua trước đây từ chủ đầu tư).

bieudo_2

Tỷ suất cho thuê đến 6%:

Theo khảo sát, giá cho thuê loại căn hộ 3PN tại Quận 2 hiện nay dao động từ 30 - 50 triệu/tháng. Cụ thể, căn 3 PN dự án Estella Heights giá cho thuê là 34 triệu/tháng với tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 6%, còn căn 3 PN dự án Xi Riverview giá cho thuê là 45,5 triệu/tháng với tỷ suất lợi nhuận cho thuê 7%. Từ số liệu này, có thể thấy giá thuê ước tính căn hộ 3PN nhỏ C-C1 dự án Q2 THAO DIEN sẽ rơi vào khoảng 36,4 triệu/tháng với tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 6%.

bieudo_3

Phù hợp dành cho cả khách hàng mua để ở lẫn mua để đầu tư:

• Căn hộ 3PN nhỏ C-C1 dự án Q2 THAO DIEN có view nhìn trực diện toàn cảnh sông Sài Gòn.

• Giá bán hợp lý khoảng 7.3 tỷ cho căn hộ 3 PN ở phân khúc cao cấp.

• Toàn dự án chỉ có duy nhất 315 căn hộ hạng sang.

• Thiết kế căn hộ và tiện ích với lối sống sang trọng, thời thượng, mang tiêu chuẩn quốc tế.

• Dự án nhà ở đầu tiên của tập đoàn Frasers với tâm huyết mang lại sản phẩm tốt nhất, tương xứng với giá trị đầu tư. Chủ đầu tư rất quan tâm và tỉ mỉ trong từng đường nét thiết kế và cam kết mang đến một ngôi nhà hoàn hảo.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án căn hộ Q2 THAO DIEN - dự án được Rever phân phối chính thức F1 với giá bán tốt nhất thị trường, quý khách có thể xem Tại Đây hoặc tải về tài liệu Phân tích và đánh giá Q2 THAO DIEN do chuyên viên Rever biên soạn trong một tài liệu duy nhất: