Cách chọn căn hộ chung cư khu Tây TP.HCM có tiềm năng sinh lời cao

Mỗi khu vực lại có đặc điểm bất động sản riêng, nhà đầu tư bất động sản phải nắm rõ để lựa chọn loại hình, phân khúc phù hợp để cho tỷ lệ sinh lợi cao. Vậy khu Tây TP.HCM nên đầu tư như thế nào?

Mỗi khu vực lại có đặc điểm bất động sản riêng, nhà đầu tư bất động sản phải nắm rõ để lựa chọn loại hình, phân khúc phù hợp để cho tỷ lệ sinh lợi cao. Vậy khu Tây TP.HCM nên đầu tư như thế nào?

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Chọn vị trí mặt tiền đường lớn

Nếu không có vốn đủ mạnh để đầu tư căn hộ chung cư ở khu trung tâm thì nhà đầu tư nên chọn mặt tiền đường lớn ở vùng ven. Căn hộ chung cư vùng ven có giá dễ chịu hơn trung tâm rất nhiều nhưng vị trí mặt tiền đường lớn lại dễ tăng giá. Toàn thành phố đang có rất nhiều dự án quy hoạch giao thông nên các đại lộ thường được kết nối với những công trình cầu đường mới thông với các khu vực lân cận.

Ở khu Tây TP.HCM, đại lộ Võ Văn Kiệt được xem là vị trí vàng, thích hợp để đầu tư căn hộ chung cư với mức giá tầm trung mà vẫn có lời đáng kể. Theo ghi nhận thị trường giao dịch, căn hộ chung cư sơ cấp ở đây có tỉ lệ giao dịch thành công trong các đợt mở bán đầu tiên rất cao vì cho tiềm năng sinh lời 10 – 30% chỉ sau hơn 1 quý đặt mua. Dòng căn hộ chung cư thứ cấp cũng cho lợi nhuận đáng kể nhưng không nhanh chóng như sơ cấp.

dai-lo-vo-van-kiet-min

Đại lộ Võ Văn Kiệt có nhiều dự án chung cư cho tiềm năng sinh lời cao

Chọn căn hộ chung cư tầm trung

Khu Tây TP.HCM hiện đang được rất nhiều người tìm mua căn hộ chung cư tầm trung cả để ở lẫn đầu tư vì có mức giá mềm hơn nhiều khu vực khác. Theo thống kê thị trường, phân khúc căn hộ chung cư tầm trung tại khu Tây TP.HCM có tỷ lệ sinh lời rất cao, từ 20 – 50%/năm và luôn trong tình trạng cung không đủ cầu.

Phân khúc tầm trung này có lời tốt vì có tính thanh khoản cao và nguồn cung ít. Các chủ đầu tư bất động sản đang tập trung nguồn lực vào phân khúc hạng sang.

Kết nối giao thông đồng bộ

Có thể rất nhiều cư dân sống trong căn hộ chung cư tầm trung phía Tây TP.HCM làm việc tại nội thành nên cần chọn dự án kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn, ít kẹt xe, ngập nước dẫn vào khu trung tâm. Tiện ích giao thông cũng là điểm cộng quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, giúp sản phẩm mang lại chất lượng cuộc sống cao, tăng tính thanh khoản và cho tiềm năng sinh lợi hấp dẫn.

khu-tay-tphcm-min

Khu Tây TP.HCM được đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ

Ưu tiên không gian sống

Những đối tượng lựa chọn mua căn hộ chung cư vùng ven TP.HCM thường là người chú trọng không gian sống trong lành, thoáng đãng. Do đó, bạn nên tìm mua những dự án có mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ công viên cây xanh cao, ưu tiên giáp sông và có view đẹp.

Vì xa trung tâm thành phố nên các tiện ích nội – ngoại khu của căn hộ chung cư phải đa dạng, phong phú và phù hợp với mức sống của cư dân. Các tiện ích căn bản như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, khu thể thao, khu vui chơi giải trí… phải được đảm bảo đầy đủ. Tuy nhiên, không nên chọn nơi quá xa hoa vì cư dân ở đây có mức sống tầm trung.

Để tìm hiểu cách đầu tư cho thuê căn hộ chung cư có lời cao, mời bạn tham khảo tài liệu dưới đây:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Bài viết cùng chủ đề

Lưu ý gì khi chọn mua chung cư cao cấp tại TP.HCM?
Lưu ý gì khi chọn mua chung cư cao cấp tại TP.HCM?

Nếu bạn đang có ý định chọn mua chung cư cao cấp, dù để ở hay đầu tư cũng cần phải cân nhắc nhiều yếu tố. Sau đây, Rever sẽ gửi đến bạn những lưu ý khi chọn mua chung cư cao cấp tại TP.HCM.

Danh sách chung cư có giá bán dưới 30 triệu/m2 tại TP.HCM
Danh sách chung cư có giá bán dưới 30 triệu/m2 tại TP.HCM

Rever gửi đến bạn Danh sách các chung cư có giá bán dưới 30 triệu/m2 tại TP.HCM.

Dự án
30/10/2021
3 cái "nhất" vô cùng đắt giá từ dự án The Privia Khang Điền Bình Tân
3 cái "nhất" vô cùng đắt giá từ dự án The Privia Khang Điền Bình Tân

Dự án The Privia Khang Điền Bình Tân được chủ đầu tư quy hoạch với 3 cái nhất vô cùng đắt giá mà không phải bất cứ dự án nào cũng có thể có được. Cùng Rever tham khảo ngay!

Dự án
15/12/2022
Phân khúc căn hộ cao cấp khiến bất động sản TP.HCM lại dậy sóng
Phân khúc căn hộ cao cấp khiến bất động sản TP.HCM lại dậy sóng

Thị trường bất động sản TP. HCM 2018 đang bước dần vào những tháng cuối cùng của năm với thực tế duy trì ổn định trên các phân khúc. Nổi bật trong số đó là dòng sản phẩm hạng A hiện sở hữu nhiều cơ hội phát triển…

Đầu tư
04/09/2018
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại chung cư River Panorama
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại chung cư River Panorama

River Panorama tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vì thế, cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp của khu đô thị này.

Quận 7
08/08/2021
9 điều người mua căn hộ chung cư tại TP.HCM nên biết
9 điều người mua căn hộ chung cư tại TP.HCM nên biết

Dưới đây là danh sách 9 điều người mua căn hộ chung cư tại TP.HCM nên biết, được sắp xếp theo mức độ quan trọng giảm dần.

Cách chọn mua căn hộ chung cư ưng ý tại Quận 2
Cách chọn mua căn hộ chung cư ưng ý tại Quận 2

Bạn đang cân nhắc đến việc mua một căn hộ chung cư tại Quận 2? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn chọn ra một căn hộ ưng ý nhất cho mình.

Hướng Dẫn
01/06/2020
Flora Novia – dự án căn hộ mặt tiền Phạm Văn Đồng vừa ra mắt
Flora Novia – dự án căn hộ mặt tiền Phạm Văn Đồng vừa ra mắt

Đại lộ Phạm Văn Đồng là một trong những tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM. Xung quanh đại lộ Phạm Văn Đồng xuất hiện hàng loạt các dự án tiềm năng. Trong đó, dự án Flora Novia là một trong những dự án nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng khi vừa ra mắt thị trường.

TOP 15 dự án chung cư Quận 2 nên mua thời điểm này
TOP 15 dự án chung cư Quận 2 nên mua thời điểm này

Dưới đây là danh sách 15 dự án chung cư Quận 2 được đánh giá là có vị trí tốt, môi trường đáng sống và đặc biệt là tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Người mua nhà cần biết: Các dự án căn hộ chung cư TP HCM sẽ bàn giao 6 tháng cuối 2020
Người mua nhà cần biết: Các dự án căn hộ chung cư TP HCM sẽ bàn giao 6 tháng cuối 2020

Danh sách các dự án căn hộ chung cư bàn giao trong 6 tháng cuối năm 2020.

Thị trường
11/06/2020
Căn hộ quận 2 giá tốt đang giao dịch trên Rever
Căn hộ quận 2 giá tốt đang giao dịch trên Rever

Thị trường căn hộ quận 2 đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Cùng Rever tham khảo ngay những căn hộ giá tốt đang giao dịch trên Rever.

Thị trường
14/06/2023
Điểm qua loạt dự án căn hộ đáng sống của Capitaland tại TP.HCM
Điểm qua loạt dự án căn hộ đáng sống của Capitaland tại TP.HCM

Đây là những dự án căn hộ chung cư có chất lượng sống cao, không gian xanh mát, tiện ích phong phú, vị trí thuận lợi... của CapitaLand tại Việt Nam.

Đầu tư
16/02/2019
Tài liệu: Bảng giá căn hộ chung cư khu Tây Sài Gòn 2023
Tài liệu: Bảng giá căn hộ chung cư khu Tây Sài Gòn 2023

Bảng giá căn hộ khu Tây Sài Gòn đang được nhiều nhà đầu tư và người mua nhà quan tâm khi giá bán còn rẻ và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khu Tây TP.HCM sở hữu nhiều lợi thế từ cơ sở hạ tầng, giao thông, khả năng kết nối đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ và các quận nội thành giúp các dự án căn hộ chung cư khu vực này luôn được người mua chào đón. 

Thị trường
23/10/2023
Điểm mặt chỉ tên 5 dự án căn hộ cao cấp đáng mua nhất Thạnh Mỹ Lợi hiện nay
Điểm mặt chỉ tên 5 dự án căn hộ cao cấp đáng mua nhất Thạnh Mỹ Lợi hiện nay

Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 đang có những sự phát triển nhảy vọt cả về kinh tế lẫn hạ tầng, thu hút những chủ đầu tư bất động sản lớn đến từ nhiều nước, trong đó là những cái tên quen thuộc như: Mapletree, Kusto Home, CapitaLand.

Dự án
23/02/2019
Vị trí dự án The Privia Khang Điền: Tâm điểm 3 quận kết nối đa tiện ích
Vị trí dự án The Privia Khang Điền: Tâm điểm 3 quận kết nối đa tiện ích

The Privia tọa lạc ngay tại trung tâm 3 quận: Bình Tân, Quận 6, Quận 8, giữ vị trí đắc địa trên mặt tiền đường An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, TP.HCM. Với vị trí này, The Privia Khang Điền được đánh giá là dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại khu Tây Sài Gòn.

Dự án
26/10/2023
Khu Tây Sài Gòn gồm những quận nào và Lý do nên mua nhà ở đây ngay
Khu Tây Sài Gòn gồm những quận nào và Lý do nên mua nhà ở đây ngay

Bất động sản khu Tây Sài Gòn đang thu hút người mua ở thực vì lợi thế từ cơ sở hạ tầng, giao thông, khả năng kết nối đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ và các quận nội thành giúp các dự án căn hộ tại khu Tây TP.HCM luôn được người mua chào đón. Khu Tây gồm những quận nào và Vì sao nên mua nhà ở khu Tây ngay bây giờ? Hãy cùng Rever tìm hiểu.

Thị trường
11/10/2023
Những dự án chung cư quận Thủ Đức đáng mua trong năm 2019
Những dự án chung cư quận Thủ Đức đáng mua trong năm 2019

Thủ Đức – Khu vực đang cực kỳ phát triển với nhiều dự án chung cư nổi bật và trong năm 2019, tại đây có những dự án nào đáng chú ý?

Danh sách chung cư có vị trí ven sông tại TP.HCM
Danh sách chung cư có vị trí ven sông tại TP.HCM

Rever gửi đến bạn Danh sách các chung cư có vị trí ven sông/kênh/rạch tại TP.HCM.

Dự án
03/11/2021
Vị trí Glory Heights "tọa độ vàng" cho kết nối đa phương
Vị trí Glory Heights "tọa độ vàng" cho kết nối đa phương

Dự án Glory Heights tiếp giáp với tuyến đường Phước Thiện nằm ở phía Bắc và Nguyễn Xiển nằm phía Nam. Ngoài ra hai bên dự án còn tiếp giáp với dòng sông Tắc và sông Đồng Nai.

05/05/2023
Phân khu nhà phố Soho tại The Global City có nên đầu tư không
Phân khu nhà phố Soho tại The Global City có nên đầu tư không

Phân khu Soho tại dự án The Global City hiện nay đang thu hút khách hàng nhờ ưu thế về hạ tầng, chính sách ưu đãi, tiềm năng tăng giá.

Dự án
27/03/2023