Bộ Giao thông lập 6 "siêu" đề án kết nối cơ sở hạ tầng trong năm 2019

Năm 2019 được dự báo là sẽ nhiều sự thay đổi vượt bậc về mặt cơ sở hạ tầng giao thông và hiện tại Bộ Giao thông lập 6 "siêu" đề án giúp cải thiện tình hình kết nối giữa các tỉnh thành trong cả nước.

Năm 2019 được dự báo là sẽ nhiều sự thay đổi vượt bậc về mặt cơ sở hạ tầng  giao thông và hiện tại Bộ Giao thông lập 6 "siêu" đề án giúp cải thiện tình hình kết nối giữa các tỉnh thành trong cả nước.

Lập 6 "siêu" đề án kết nối cơ sở hạ tầng trong năm 2019

Vừa qua, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải (GTVT) Nguyễn Văn Thể vừa ký văn bản yêu cầu Tổng cục Đường bộ Việt Nam, Cục Hàng hải Việt Nam, Cục Hàng không Việt Nam hoàn thiện các Đề án phát triển hạ tầng giao thông đường bộ và tăng hiệu quả quản lý khai thác Cảng hàng không quốc tế Long Thành; cảng biển Hải Phòng trong tháng 4/2019.

4c655e45-5277-4042-9a04-a7335611b732

Cụ thể, Tổng cục Đường bộ Việt Nam chịu trách nhiệm lập 4 Đề án gồm:

– Kết nối mạng giao thông các tỉnh miền núi phía Bắc.

– Kết nối mạng giao thông Khu vực Đông Nam Bộ.

– Kết nối mạng giao thông các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.

– Kết nối mạng giao thông các tỉnh miền Trung và Tây Nguyên.

Với 4 đề án kể trên, các vấn đề về việc phân tích, đánh giá toàn diện hiện trạng kết cấu hạ tầng giao thông của khu vực; kết nối hạ tầng giao thông với các cảng biển, các khu công nghiệp, các cửa khẩu, các trung tâm chính trị, kinh tế của vùng... cũng được nêu ra cụ thể, rõ ràng.

Bên cạnh các đề án dành cho đường bộ thì Cục Hàng hải Việt Nam và Cục Hàng không Việt Nam cũng lập ra hai đề án khác nhằm đánh giá tổng thể tình hình hiện tại đồng thời đưa ra những giải pháp tối ưu giúp cải thiện giao thông thuộc hai lĩnh vực này. Hai đề án này cụ thể như sau:

– Đề án nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác cảng biển Hải Phòng, bao gồm các khu bến của Cảng biển Hải Phòng hiện hữu và khu bến cảng Lạch Huyện.

– Đề án nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác Cảng Hàng không quốc tế Long Thành.

Theo dự kiến, cả 6 đề án nói trên có thời hạn các đơn vị phải hoàn thiện và trình lên Bộ trưởng GTVT trong tháng 4/2019. Và nếu những đề án này được đưa vào thực tiễn thì sẽ làm thay đổi toàn diện về mặt kinh tế – chính trị – xã hội của nhiều tỉnh thành trong cả nước.

san-bay-Long-Thanh

Phối cảnh sân bay quốc tế Long Thành 

Đề án giao thông thúc đẩy thị trường bất động sản TP.HCM tăng trưởng

Có thể nói với hai trong số 6 đề án xây dựng cơ sở giao thông tại khu vực Đông Nam Bộ và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long sẽ giúp cho thị trường bất động sản cũng như dự án phát triển đô thị tại đây tăng trưởng mạnh.

Đặc biệt, kết hợp hai đề án kể trên với chính sách phát triển và mở rộng đô thị của chính quyền TP.HCM thì chẳng mấy chốc các tỉnh vùng ven như: Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang... sẽ xuất hiện sự “bùng nổ” về thị trường nhà đất.

Có thể nói đối với thị trường bất động sản tại các khu vực Đông Nam Bộ và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long thì những đề án triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông là vô cùng cần thiết để thúc đẩy sự phát triển và thu hút các nhà đầu tư tìm đến.

Tính đến thời điểm hiện tại thì một số khu vực thuộc các tỉnh kể trên như: Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Xuân Lộc, Định Quán, Tân Phú, Đức Hòa, Cần Giuộc, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành, Vĩnh Cửu, Bình Phước... được xem là “điểm đến” sáng giá đối với nhiều nhà đầu tư bởi tốc độ phát triển cao, diện tích đất rộng rãi có mức giá còn khá “mềm” và dễ tìm thấy những lô đất có vị trí đẹp nhưng vì hạn chế về giao thông cũng như cơ sở hạ tầng cho nên nhà đầu tư vẫn còn do dự khi “xuống tiền”.

Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng có tư tưởng “an phận” chọn các khu vực đã phát triển để đầu tư sinh lời mà vẫn có một số người chọn phương pháp khá mạo hiểm là đầu tư vào những nơi còn thiếu thốn cơ sở vật chất vì theo họ lý giải: đất thành phố thì trước sau cũng cạn, dân càng ngày càng đông nên sớm muộn chuyện các tỉnh vùng ven “bùng nổ” thị trường là điều chắc chắn!

tp.hcm

Đề án giao thông giúp thúc đẩy thị trường bất động sản TP.HCM tăng trưởng mạnh trong tương lai

Thêm vào đó, với giá mua bán bất động sản ở các khu vực trung tâm TP.HCM đang tăng cao như hiện tại thì khi đầu tư vào khả năng sinh lời không cao. Một lô đất ở trung tâm Sài Gòn giá trung bình đã từ 30 – 40 triệu đồng/m2 thậm chí là cao hơn mà diện tích lại hạn chế cho nên khi xây dựng nhà để ở cũng khó khăn hay sang nhượng lại cũng chỉ có thể chênh lệch từ 10 – 20 triệu/m2.

Nhưng đối với đất vùng ven TP.HCM thì rẻ hơn rất nhiều, mức cao nhất cũng chỉ khoảng 20 – 25 triệu đồng/m2 mà diện tích lại rộng rãi cho nên một số nhà đầu tư có tầm nhìn đã mua sẵn chờ thời. Và khi những đề án về giao thông kể trên được triển khai thì chúng ta có thể hình dung giá cả thị trường bất động sản tại những vùng đất này tăng giá ra sao.

Ví dụ thực tiễn nhất chính là khu đất Phú Mỹ Hưng ở Quận 7, từ vài chục ngàn/m2 cho đến nay đã tăng nhanh, mức cao nhất khoảng từ 240 triệu đồng/m2 trở lên tại một số vị trí đẹp. Hay khu Quận 2, từ năm 1996 đến 2008 giá đất chỉ đạt mức từ 150.000 đến 200.000 đồng/m2 nhưng hiện tại giá đất Quận 2 không ngừng tăng cao và có nơi đã đạt mốc trên 210 triệu/m2.

Có thể khi nghe đến đây nhiều nhà đầu tư sẽ cho rằng việc “ngâm” đất chờ thời như vậy thì sẽ dễ rơi vào tình trạng chôn vốn nhưng theo khía cạnh đầu tư thì hiện nay các dạng “buôn nhanh – bán nhanh”  trong vòng vài tháng đang dần biến mất khỏi thị trường chung.

Vì theo xu hướng phát triển mới thì hầu hết các khu đô thị dù thuộc bất kỳ tỉnh thành nào cũng cần có thời gian để đầu tư nhiều hạng mục công trình xây dựng đường sá và thêm một khoảng thời gian nữa để thu hút dân cư tìm đến sinh sống. Bởi đó mới là giải pháp phát triển bền vững và lâu dài cả về mặt xã hội lẫn kinh tế.

giao-thong

Thị trường bất động sản hiện tại cần những kế hoạch đầu tư lâu dài để nắm bắt tốt cơ hội

Có thể nói Nhơn Trạch chính là ví dụ điển hình cho dấu hiệu thoái trào của việc đầu cơ, mua bán nhanh chóng bất động sản. Hơn 20 năm trước tại Nhơn Trạch ào lên “cơn sốt” nhà đất và nhiều nhà đầu tư đổ xô vào mua đi bán lại nhưng lại quên rằng thời điểm đó đường xá chưa có thì khả năng kết nối với những vực lân cận là bằng 0.

Do đó, tại thời điểm hiện này muốn đầu tư bất động sản khu vực ven TP.HCM đòi hỏi các nhà đầu tư cần sự kiên nhẫn cao. Và các đề án phát triển cơ sở hạ tầng  giao thông của Bộ Giao thông kể trên sẽ là “đòn bẩy” cho sự tăng trưởng của các thị trường tiềm năng.

Và trong năm 2019, khi những dự án này được khởi động thì đây sẽ là tín hiệu đáng vui mừng cho thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và khu vực miền Nam, đặc biệt là TP.HCM nói riêng.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ tìm kiếm sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

92fa701d-f82b-4a5d-aee7-78f352a09c86

Có thể bạn quan tâm:

  Xuân Anh (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Quý I/2019, TP.HCM khởi công nhiều công trình giao thông lớn, bất động sản hưởng lợi
Quý I/2019, TP.HCM khởi công nhiều công trình giao thông lớn, bất động sản hưởng lợi

Trong quý I/2019 này, chính quyền TP.HCM sẽ cho khởi công xây dựng hàng loạt công trình giao thông quy mô lớn, kết nối liên hoàn từ đó tạo nên những bước đột phá về mặt hạ tầng.

Đầu tư
28/01/2019
Sân bay Long Thành sẽ kết nối Tân Sơn Nhất bằng đường bộ, đường sắt
Sân bay Long Thành sẽ kết nối Tân Sơn Nhất bằng đường bộ, đường sắt

Bộ trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể vừa yêu cầu cơ quan chức năng phải nghiên cứu và đề xuất ngay phương án kết nối trực tiếp sân bay Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất.

Những dự án giao thông được kỳ vọng trong năm 2019
Những dự án giao thông được kỳ vọng trong năm 2019

Nhiều dự án giao thông trọng điểm sẽ tiếp tục triển khai và hoàn thiện trong năm 2019, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho ngành giao thông TP.HCM.

Infographic: 10 dự án hạ tầng giao thông nổi bật trong năm 2017
Infographic: 10 dự án hạ tầng giao thông nổi bật trong năm 2017

Dưới đây là 10 dự án hạ tầng giao thông nổi bật trong năm 2017 tại TP.HCM.

Thị trường
13/01/2018
TP.HCM: Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông sắp về đích
TP.HCM: Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông sắp về đích

Dự án Cầu Thủ Thiêm 2, dự án bến xe Miền Đông mới, dự án chống ngập 10.000 tỉ đồng là những dự án sẽ khánh thành trong năm 2020.

Thị trường
28/05/2020
Bất động sản vùng Đông Nam bộ hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông
Bất động sản vùng Đông Nam bộ hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông

TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu đang bắt tay nhau triển khai đồng loạt nhiều dự án giao thông kết nối, tạo động lực tăng trưởng mới cho khu vực này.

Đầu tư
27/12/2018
Điểm mặt 12 dự án hạ tầng trọng điểm tại TP.HCM
Điểm mặt 12 dự án hạ tầng trọng điểm tại TP.HCM

Nhằm kéo giảm ùn tắc giao thông trên địa bàn, TPHCM kiến nghĩ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo hình thức PPP đối với 12 dự án trọng điểm.

Thị trường
29/04/2017
Triển khai 70 công trình giao thông tại TP.HCM trong 2019: Thị trường bất động sản hưởng lợi lớn
Triển khai 70 công trình giao thông tại TP.HCM trong 2019: Thị trường bất động sản hưởng lợi lớn

Có thể nói năm 2019 là một năm khởi động cho nhiều hạng mục công trình giao thông lớn tại TP.HCM và đây sẽ là điểm hứa hẹn một thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Đầu tư
14/01/2019
Danh sách 43 dự án đã ký hợp đồng liên kết với ngân hàng VietinBank
Danh sách 43 dự án đã ký hợp đồng liên kết với ngân hàng VietinBank

Ngân hàng VietinBank đưa ra danh sách 43 dự án đã ký hợp đồng liên kết bao gồm các thông tin về dự án cũng như mức lãi suất ưu đãi.

Thị trường
11/07/2019
REVER: 6 Năm Gắn Kết, Nối Vạn Giấc Mơ
REVER: 6 Năm Gắn Kết, Nối Vạn Giấc Mơ

Rever không ngừng nỗ lực vì sứ mệnh thiết lập và thực thi những tiêu chuẩn cao nhất nhằm phục vụ lợi ích lớn nhất của Khách hàng cho mọi nhu cầu về Bất động sản.

Thị trường
10/08/2022
Thông tin mới nhất về dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành hơn 31.000 tỷ đồng
Thông tin mới nhất về dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành hơn 31.000 tỷ đồng

Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông vừa yêu cầu đẩy nhanh giải quyết vấn đề giải toả và phải hoàn thành dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành trước năm 2020.

Đầu tư
20/02/2019
Video: 4 dự án giao thông lớn sẽ hoàn thành trong năm 2019
Video: 4 dự án giao thông lớn sẽ hoàn thành trong năm 2019

Đường sắt Cát Linh - Hà Đông, cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, cầu Vàm Cống... là các dự án lớn đang được đốc thúc tiến độ và dự kiến hoàn thành trong năm nay.

Video: Những dự án giao thông sẽ khởi công trong quý 4/2019
Video: Những dự án giao thông sẽ khởi công trong quý 4/2019

Hàng loạt dự án giao thông trọng điểmsẽ được khởi công vào quý 4/2019 trên toàn quốc.

Đồng loạt triển khai nhiều dự án giao thông lớn nối TP.HCM và các tỉnh ĐBSCL
Đồng loạt triển khai nhiều dự án giao thông lớn nối TP.HCM và các tỉnh ĐBSCL

Bộ GTVT đang triển khai đầu tư xây dựng nhiều dự án giao thông lớn tại TP.HCM và khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL) nhằm gỡ điểm nghẽn lưu thông và tạo cú hích lớn cho khu vực.

4 dự án hạ tầng thúc đẩy thị trường địa ốc Nhơn Trạch
4 dự án hạ tầng thúc đẩy thị trường địa ốc Nhơn Trạch

Thị trường bất động sản Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường nhờ hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng như: cầu Cát Lái, sân bay Long Thành, đường Vành Đai 3...

Dự án
04/06/2018
6 dự án hạ tầng trọng điểm nối Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM
6 dự án hạ tầng trọng điểm nối Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM

Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được kết nối với trung tâm thành phố bởi 5 cây cầu và 1 đường hầm.

Dự án
08/10/2017
TP.HCM: 15 dự án hạ tầng giao thông mới sắp được khởi công trong quý II/2020
TP.HCM: 15 dự án hạ tầng giao thông mới sắp được khởi công trong quý II/2020

Theo thông tin mới nhất, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại TP.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Thị trường
18/04/2020
Danh sách 14 dự án giao thông với tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ sắp được khởi công
Danh sách 14 dự án giao thông với tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ sắp được khởi công

Thông tin từ Bộ GTVT cho biết 14 dự án giao thông quan trọng sẽ được khởi công trong thời gian tới nhờ nguồn vốn đầu tư công lên đến 15,000 tỷ đồng.

Thị trường
13/08/2019
Danh sách cụ thể các dự án hạ tầng giao thông lớn tại TP.HCM đang kêu gọi đầu tư
Danh sách cụ thể các dự án hạ tầng giao thông lớn tại TP.HCM đang kêu gọi đầu tư

Vừa qua tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2019, UBND TP.HCM đã công bố hàng loạt dự án cầu, đường bộ mới đang kêu gọi đầu tư trên địa bàn.

Gần 18.000 tỷ đồng mở rộng 4 quốc lộ cửa ngõ TP HCM
Gần 18.000 tỷ đồng mở rộng 4 quốc lộ cửa ngõ TP HCM

Quốc lộ 50, 1, 13, 22 dự kiến được nâng cấp, mở rộng với tổng kinh phí gần 18.000 tỷ đồng, làm ở giai đoạn 2021-2025, giúp giảm kẹt xe, tai nạn, tăng kết nối vùng.

Dự án
15/06/2021