5 dự án căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh có giá dưới 1 tỷ được khách hàng săn đón

Những dự án căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ chủ yếu tập trung tại các quận như Bình Chánh, Tân Bình, Quận 2, Quận 9. Khu mức giá nhà đất tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao và vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt thì chung cư dưới 1 tỷ chính là cứu cánh được rất nhiều khách hàng săn lùng và quan tâm.

Sở hữu nhà tại Sài Gòn luôn là mục tiêu, mơ ước của rất nhiều người sống và làm việc tại đây. Tuy nhiên, theo như khảo sát thực tế, những dự án mới mở bán tại Hồ Chí Minh đều có mức giá rất cao. Điều này cho thấy cơ hội dành cho khách hàng mua căn hộ chung cư dưới 1 tỷ đã không còn nhiều.

Tuy nhiên nếu như chịu khó tìm kiến, đi xa khỏi những quận trung tâm, chấp nhận các căn hộ có diện tích nhỏ thì người mua vẫn có thể lựa chọn được một căn hộ phù hợp với túi tiền. Đối với những người nhập cư hay vợ chồng trẻ có tài chính dưới 1 tỷ khách hàng có thể tham khảo ngay 5 dự án được Rever chia sẻ ngay trong bài viết dưới đây!

Các Dự Án Có Chung Cư Dưới 1 Tỷ TPHCM

Diyas Sky 

• Vị trí: Số 16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình
• Giá bán: 26-33 triệu đồng/m2
• Tình trạng: Đã bàn giao

Căn hộ chung cư Diyas Sky được chủ đầu tư C.T Group giới thiệu là một giải pháp sinh sống vừa với túi tiền dành cho những người trẻ sáng tạo, năng động với mức giá từ 800 triệu đồng. Tại đây, các chủ nhân có thể tự do thể hiện gu thẩm mỹ của mình bằng việc tự bài trí, thiết kế, sơn vẽ căn hộ theo như ý muốn của mình.

Với vị trí tọa lạc tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, khoảng các chỉ vài trăm mét đến tuyến đường Cộng Hòa là trục huyết mạch của quận Tân Bình. Từ vị trí dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến nhà ga số 3 sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 3, Quận 1,...

Do nằm tại trung tâm Tân Bình, nên dự án thừa hưởng được tất cả các tiện ích ngoại khu lân cận như: Siêu thị BigC, nhà văn hóa lao động Tân Bình, phòng khám, bệnh viện, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, Plaza, Pico,...

Không những thế, dự án còn có các tiện ích nội khu đắt giá như: Sân chơi trẻ em, phòng tập thể dục, sảnh đón khách ngoài trời, bãi đậu xe thông minh, phòng sinh hoạt chung, thư viện, phòng vui chơi,...

Các căn hộ chung cư tại Diyas Sky hiện được chủ đầu tư chào bán với mới giá chỉ từ 861 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, căn hộ Diyas Sky là căn hộ mini và chỉ sở hữu được 30 năm và điều kiện mua là có tạm trú tại Hồ Chí Minh. Ngoài ra phí quản lý tại căn hộ là 8.000 đồng/m2.

Căn hộ chung cư Diyas Sky. Ảnh minh họa.

The Pegasuite 2

• Địa chỉ: Phố Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh
• Giá bán: 38 triệu đồng/m2
• Tình trạng: Đã bàn giao

The Pegasuite II dự án được chủ đầu tư PVINVEST cho ra mắt với mục tiêu cung cấp những căn hộ thuộc vào phân khúc cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 8 theo phong cách trẻ trung, hiện đại, tiện nghi và tập trung nhiều vào mảng xanh.

Dự án nằm tại mặt tiền đường lớn là cầu Bình Tiên, Tạ Quang Bửu, đại lộ Võ Văn Kiệt và tiếp giáp được với Quận 5, Quận 1 và Quận 6. Với vị trí này, các cư dân có thể di chuyển được đến các khu vực khác trong thành phố và tiếp cận được dễ dàng với các dịch vụ hiện hữu như: AEON Mall Quận 8, chợ Bình Tây, bệnh viện Chợ Rẫy, TTTM Crescent Mall, KĐT Phú Mỹ Hưng, trường học các cấp…

Những tiện ích nội khu gồm phòng tập gym, hồ bơi, trung tâm thương mại, spa, siêu thị, coffee, sân golf, công viên trẻ em, nhà giữ trẻ,...

Các căn hộ tại Pegasuite II được bán trên thị trường với mức giá 35-42 triệu đồng/m2. Với mức giá này, người mua cần phải có tài chính dưới 2 tỷ để có thể sở hữu. Tuy nhiên đối với tài chính khoảng 1 tỷ đồng thì người mua chỉ có thể lựa chọn căn hộ officetel diện tích từ 23-40m2 với giá từ 990 triệu đồng.

The Pegasuite II. Ảnh minh họa.

Ehome S Phú Hữu

• Vị trí: Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
• Giá bán: 24-36 triệu đồng/m2
• Tình trạng: Đã bàn giao

Ehome S Phú Hữu được chủ đầu tư Nam Long quy hoạch dựa trên 3 tiêu chí Thiết kế tiết kiệm, tối ưu, cộng đồng văn minh hướng đến đối tượng là nhân viên tri thức, văn phòng. Dự án với các tiện ích nội khu như: Phòng gym, khu dưỡng sinh, khu trường tiểu học, hồ cảnh quan, hồ bơi, khu thương mại, quảng trường,...

Với vị trí tọa lạc mặt tiền đường Song Hành, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, từ vị trí này cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển đến trung tâm quận 1, 10 phút đến đại học Fulbright và Quận 9

Hiện nay dự án Ehome S Phú Hữu đang bán căn hộ diện tích nhỏ 40m2 có thiết kế 1 phòng ngủ, chưa trang bị nội thất với mức giá 980 triệu đồng. Hoặc khách hàng có thể chi thêm 120 triệu để sở hữu được căn hộ có đi kèm nội thất.

Ehome S Phú Hữu. Ảnh minh họa.

Lê Thành Twin Towers

• Vị trí: Đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh
• Giá bán: 20-23 triệu đồng/m2
• Tình trạng: Đã bàn giao

Lê Thành Twin Towers là được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu dành cho nhóm người có nguồn thu nhập trung bình. Dự án chú trọng nhiều đến thiết kế hiện đại, đảm bảo được ánh sáng, gió mát đảm bảo mang đến cảm giác thư giãn cho cư dân,

Lê Thành Twin Towers với vị trí tọa lạc tại tuyến đường Hương Lộ 2, các khu vui chơi Đầm Sen 3.5km, đây là tọa độ thuận tiện nằm gần khu cư dân sầm uất. Dự án còn hội tụ tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu cơ bản như nhà hàng, siêu thị, hồ bơi, trung tâm thương mại, sân tennis,...

Hiện nay mức giá tham khảo từ căn hộ Lê Thành dao động từ 680 triệu - 1,4 tỷ đồng. Người mua căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ có nhiều sự lựa chọn về diện tích như: căn 38m2 có giá 770 triệu đồng, căn 32m2 có giá 680 triệu đồng, căn 40m2 có giá 800 triệu đồng. Tuy nhiên dự án thuộc diện hợp đồng thuê 49 năm , nghĩa là người mua không có quyền sở hữu mà chỉ ở ổn định 49 năm.

Lê Thành Twin Towers. Ảnh minh họa.

Khu căn hộ Vĩnh Lộc

• Địa chỉ: Số 68, Đường Hương lộ 80, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
• Giá bán: 20-21 triệu đồng/m2
• Tình trạng: Bàn giao cuối năm 2022

Dự án căn hộ Vĩnh Lộc được công ty cổ phẩn Sông Đà An Nhân ra mắt nhằm giải bài toán mua chung cư dưới 1 tỷ dành cho người thu nhập thấp trong bối cảnh mức giá Sài Gòn đang không ngừng leo thang và nguồn cung dự án giá thấp và trung bình đang khan hiếm.

Dự án với vị trí tọa lạc tại xã Vĩnh Lộc A, quận Bình Chánh là nơi có sự phát triển nhanh chóng của hệ thống TTTM, khu công nghiệp, siêu thị và các sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7km. Bên cạnh đó, dự án tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Phan Văn Hớn, Trường Chinh, Cộng Hòa, Lê Trọng Tấn,... 

Là dự án có mức giá thấp tuy nhiên căn hộ Vĩnh Lộc vẫn được trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích nội khu hiện đại bao gồm: Hồ cảnh quan, trường tiểu học,  siêu thị, cửa hàng, hệ thống an ninh, trung tâm mua sắm,...

Về mức giá, khu căn hộ Vĩnh Lộc cung cấp ra thị trường mức giá bán khá phù hợp chỉ từ 750 - 800 triệu đồng cho căn 1 phòng ngủ 38m2, 850 - 950 triệu đồng với 2 phòng ngủ 49m2,...

Dự án căn hộ Vĩnh Lộc. Ảnh minh họa.

Lưu ý khi mua căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ

Những căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh giá rẻ luôn thu hút được nhiều sự quan tâm từ những người tìm nhà, đặc biệt là những nhóm người có nguồn thu nhập trung bình thấp. Tuy nhiên, thay vì nhìn vào giá căn hộ thì người mua cũng cần phải quan tâm đến những yếu tố khách để đảm bảo chất lượng của cuộc sống.

#1 Khả năng tài chính bản thân

Dù mua dự án căn hộ chung cư giá rẻ hay trung cấp thì khả năng tài chính của bản thân vẫn là yếu tố vô cùng quan trọng. Người mua cần xác định được rõ mức thu nhập của bản thân, nguồn tiền sẵn có cũng như các khoản chi phí sinh hoạt hàng ngày để cân đối được nguồn tiền. Từ đó tránh phạm phải những điều khoản trong hợp đồng chẳng hạn như vấn đề chậm thanh toán.

Người mua cần xác định khoản tiền sẵn có đã đủ thanh toán cho giá trị căn nhà hay chưa và liệu có thể vay thêm từ người thân, bạn bè. Nếu như không thể vay, thì nên tính toán đến phương án vay ngân hàng. Lưu ý, một số các ngân hàng hỗ trợ người  mua vay đến 70 - 90% giá trị, tuy nhiên theo như các chuyên gia tài chính thì không nên vay quá 50% để tránh áp lực nợ nần từ đó ảnh hưởng đến chất lượng sống.

Chú trọng vào khả năng tài chính của bản thân. Ảnh minh họa.

#2 Khảo sát kỹ lưỡng pháp lý căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư giá rẻ ở đây thường là các chung cư có mức giá dưới 1 tỷ, mức giá này khả rẻ so với các căn hộ thuộc trung cấp và cao cấp. Nhưng khi mua nhà, chúng ta vẫn cần khảo sát kỹ lường về yếu tố pháp lý. Trên thực tế, có các dạng căn hộ giá rẻ đang được rao bán là dự án chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội và căn hộ sở hữu 50 năm.

#3 Xem xét kỹ vị trí dự án căn hộ chung cư

Khi muốn mua bất kỳ dự án căn hộ chung cư nào thì cần phải xác định được khoảng cách từ dự án đến với các khu vực lân cận, giao thông có thuận tiện không, các trung tâm thành phố có xa không,... Ngoài ra cần để ý đến tiện ích nội, ngoại khu sẵn có, xét hướng nhà, phong thủy có phù hợp không, thiết kế căn hộ bên trong ra sao, hầm gửi xe thế nào,...

Với một thành phố đang phát triển hàng đầu cả nước như Hồ Chí Minh thì việc người dân có thể sở hữu được căn hộ dưới 1 tỷ là vô cùng khó khăn. Không ít người dù sinh sống ở Sài Gòn nhiều năm nhưng vẫn chưa thể tích lũy đủ số tiền để mua căn hộ cho riêng mình mà còn phải ở thuê. Vì thế với 5 dự án căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ trên đây thì người mua có thể tìm được một lựa chọn phù hợp với khả năng và nhu cầu của gia đình.

Bạn đang theo dõi bài viết 5 dự án căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh có giá dưới 1 tỷ được khách hàng săn đón. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm tài liệu về căn hộ chung cư dưới 1.5 tỷ/ căn tại TP. Hồ Chí Minh ngay dưới đây:

>>> Xem Thêm:

• Căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ chỉ từ 1 tỷ đồng
• Với 1 tỷ trong tay, bạn có thể mua được nhà gì?
• Hướng dẫn cách mua được nhà khi có sẵn trong tay 300 triệu đồng
• Với ngân sách từ 1 đến 2,5 tỷ đồng, bạn có thể mua được căn hộ ở dự án nào?
• Những căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng đang giao dịch trên Rever
• Phân khúc bất động sản giá rẻ thắng thế và hướng mua nhà cho người ít vốn