4 cung đường nào hút giao dịch nhà phố nhất quận Bình Thạnh?

4 "cung đường vàng" Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ và Bạch Đằng là mục tiêu hàng đầu của những người tìm mua nhà phố quận Bình Thạnh.

Số lượng người tìm mua nhà phố quận Bình Thạnh để đầu tư, cho thuê hay trực tiếp kinh doanh luôn đông đúc bởi từ đây đến Quận 1, Quận 3 rất gần, đồng thời dân cư vô cùng sầm uất, giá nhà đất lại không quá đắt đỏ so với khu vực nội thành. Và đặc biệt 4 “cung đường vàng” Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ và Bạch Đằng luôn là mục tiêu săn tìm hàng đầu của những người tìm mua nhà phố quận Bình Thạnh.

3e432823-c30c-4c14-8e9a-317c41fb0ff6

Đường Phan Đăng Lưu kéo dài trên hai địa bàn quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh, tuy nhiên đoạn đường Phan Đăng Lưu từ khúc giáp quận Phú Nhuận trở về chợ Bà Chiểu (quận Bình Thạnh) có giá cao hơn đoạn thuộc địa bàn quận Phú Nhuận. Mức giá mặt tiền đường dao động từ 180 – 320 triệu đồng/m2. Một trong những thế mạnh thu hút người mua nhà phố quận Bình Thạnh trên đoạn đường này là do nhiều phòng giao dịch của các ngân hàng lớn được đặt tại nơi đây.

Đứng thứ nhì là đường Xô Viết Nghệ Tĩnh trải từ cầu Thị Nghè đến cầu Bình Triệu với giá giao dịch được ghi nhận cao nhất nằm từ đoạn cầu Thị Nghè đến ngã tư Hàng Xanh, mức giá mặt tiền đường dao động khoảng từ 160 – 290 triệu đồng/m2. Đoạn đường này có chức năng dịch vụ - thương mại cao, do vậy cũng là một trong những cung đường được nhiều người dân săn tìm mua nhà phố quận Bình Thạnh nhằm mục đích kinh doanh, buôn bán.

mua-nha-pho-quan-binh-thanh-cau-thi-nghe

Đoạn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh từ cầu Thị Nghè đến ngã tư Hàng Xanh được nhiều người dân săn tìm mua nhà phố quận Bình Thạnh nhằm mục đích kinh doanh.

Đường Điện Biên Phủ bắt đầu từ ngã sáu Nguyễn Tri Phương, kéo dài qua địa bàn Quận 3, Quận 1 nhưng chỉ từ cầu Điện Biên Phủ đến cầu Sài Gòn thì thuộc địa bàn quận Bình Thạnh. Mức giá ghi nhận cao nhất thuộc về đoạn từ cầu Điện Biên Phủ đến ngã tư Hàng Xanh, giá nhà phố mặt tiền đường rơi vào khoảng từ 160 – 270 triệu đồng/m2. Đoạn đường này có cả chức năng thương mại - dịch vụ, cao ốc văn phòng và nhà ở.

Cuối cùng trong danh sách là đường Bạch Đằng, bắt đầu từ chợ Bà Chiểu đến ngã tư Hàng Xanh, chỉ kéo dài 1,4km nhưng đây là con đường có giá trị thương mại tiêu biểu tại quận Bình Thạnh với rất nhiều các cửa hàng buôn bán vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội - ngoại thất đã kinh doanh lâu năm. Do đặc điểm chuyên về vật liệu xây dựng và trang thiết bị nội – ngoại thất, có tính tập trung cao nên thu hút được nhiều khách hàng quanh khu vực quận Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 2, Quận 9 và các tỉnh miền Đông như Bình Dương, Đồng Nai đến đây mua bán. Mức giá nhà đất ghi nhận tại đường Bạch Đằng là từ 180 – 260 triệu đồng/m2. Trong các con hẻm thì giá cả biến động khoảng 25% - 30% giá nhà mặt tiền.

mua-nha-pho-quan-binh-thanh-duong-bach-dang

Nhiều người mua nhà phố quận Bình Thạnh trên đường Bạch Đằng do tính tập trung cao các cửa hàng nội - ngoại thất, vật liệu xây dựng.

Tuy nhiên, thời gian gần đây lượng người tìm mua nhà phố quận Bình Thạnh tại các hẻm lớn từ 3m trở lên trên các trục đường chính tăng nhanh chóng mặt. Nguyên nhân chính là do việc mua bán các mặt hàng thời trang, mỹ phẩm, hàng tiêu dùng,… hiện nay gần như chủ yếu thông qua các kênh online, người kinh doanh không còn quá phụ thuộc vào việc phải thuê một cửa hàng tọa lạc ngay mặt tiền để thu hút khách hàng theo phương thức truyền thống. Thay vào đó, chủ shop online chỉ cần thuê một mặt bằng trong hẻm với giá bằng khoảng 20 - 30% so với ngoài mặt tiền.

Song song đó, khi mua nhà phố quận Bình Thạnh, bạn cần xem xét cẩn thận giấy tờ pháp lý và thông tin quy hoạch chi tiết do quận Bình Thạnh thường bị vướng quy hoạch treo. Cách tối ưu nhất là bạn nên tìm hiểu kỹ tính minh bạch của giấy tờ tại phường và các phòng chức năng tại quận để tránh rủi ro mua nhằm nhà nằm trong khu quy hoạch. 

mua-nha-pho-quan-binh-thanh-ngap-nuoc

Bạn cần lưu ý về vấn đề ngập nước khi mua nhà phố quận Bình Thạnh.

Ngoài ra do phía đông quận Bình Thạnh được bao quanh bởi sông Sài Gòn và nhiều kênh rạch nên bạn cần lưu ý đến những đoạn đường thường xảy ra tình trạng ngập lụt vào mùa mưa hay khi triều cường. Nếu bạn quan tâm đến nhà phố khu vực gần sông thì cần kiểm tra kỹ chất lượng xây dựng do những khu vực đó có nền đất khá yếu.

Sau khi xem qua những thông tin trên về tình hình nhà phố quận Bình Thạnh, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

6bfa2828-52f9-4baf-b313-90b55fbb8a25

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Danh sách căn hộ Quận Bình Thạnh 2 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận Bình Thạnh 2 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ 2 phòng ngủ tại Quận Bình Thạnh đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
28/05/2021
3 khu vực cho thuê nhà Quận Bình Thạnh thuận tiện nhất
3 khu vực cho thuê nhà Quận Bình Thạnh thuận tiện nhất

Cho thuê nhà Quận Bình Thạnh phát triển nhờ lợi thế về giao thông và dân cư sầm uất. Dưới đây là 3 khu vực được nhiều người quan tâm nhất.

Những dự án căn hộ quận Bình Tân đáng mua hiện nay
Những dự án căn hộ quận Bình Tân đáng mua hiện nay

Hãy cùng Rever điểm qua những dự án căn hộ chung cư quận Bình Tân đáng mua hiện nay.

Dự án
30/05/2019
Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh
Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh

Vị trí thuận lợi, kết hợp ở và kinh doanh, giá cho thuê cao,… là những thế mạnh nổi bật giúp nhà phố thương mại ngày càng được ưa chuộng.

Dự án
07/05/2019
Bảng giá đất Quận Phú Nhuận giai đoạn 2020 - 2024
Bảng giá đất Quận Phú Nhuận giai đoạn 2020 - 2024

Bảng giá đất Quận Phú Nhuận giai đoạn 2020 - 2024 có hiệu lực từ ngày 26/01/2020.

Thị trường
03/04/2021
Những dự án bất động sản nổi bật tại trung tâm thành phố
Những dự án bất động sản nổi bật tại trung tâm thành phố

Quỹ đất tại trung tâm thành phố HCM cho việc phát triển dự án đang dần cạn kiệt càng khiến cho “cuộc chiến” săn quỹ đất trung tâm ngày càng trở nên quyết liệt hơn.

Thị trường
31/07/2018
Chiến lược đầu tư nhà mặt phố thương mại đạt lợi nhuận cao
Chiến lược đầu tư nhà mặt phố thương mại đạt lợi nhuận cao

Nhà phố thương mại là một trong những loại hình đầu tư bất động sản "nóng nhất" bởi tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản cao và công năng sử dụng dài lâu.

Đầu tư
12/11/2018
10 căn nhà phố giá tốt, vị trí đẹp đang giao dịch trên Rever
10 căn nhà phố giá tốt, vị trí đẹp đang giao dịch trên Rever

Giới thiệu với quý khách hàng danh sách 10 căn nhà phố giá tốt, tọa lạc ngay vị trí đẹp hiện đang giao dịch trên Rever.

Thị trường
04/11/2020
Bảng giá nhà đất quận Phú Nhuận giai đoạn 2015 - 2019
Bảng giá nhà đất quận Phú Nhuận giai đoạn 2015 - 2019

Rever gửi đến bạn Bảng giá nhà đất quận Phú Nhuận áp dụng từ ngày 1/1/2015 đến ngày 31/12/2019.

Vì sao bất động sản khu Đông Sài Gòn hút khách ngoại?
Vì sao bất động sản khu Đông Sài Gòn hút khách ngoại?

Không chỉ thu hút cư dân trong nước đến sinh sống, khu đô thị mới phía Đông thành phố còn là nơi tập trung rất nhiều người nước ngoài. Vậy những yếu tố nào đã làm nên sức hút của khu Đông Sài Gòn đối với khách ngoại?

Hướng Dẫn
25/10/2016
Danh sách căn hộ quận Bình Thạnh tầng cao đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ quận Bình Thạnh tầng cao đang giao dịch trên Rever

Bài viết dưới đây, Rever gửi đến bạn danh sách căn hộ quận Bình Thạnh tầng cao đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
29/05/2021
Giá bán trung bình nhà mặt đất tại các Quận, Huyện TP.HCM có sự chênh lệch ra sao?
Giá bán trung bình nhà mặt đất tại các Quận, Huyện TP.HCM có sự chênh lệch ra sao?

Giá bán nhà mặt đất tại các quận, huyện TP.HCM đang ra sao? Quận nào đang có mức giá bán trung bình nhà mặt đất cao nhất?

Dự án
11/01/2021
Những căn nhà phố Quận 2 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn nhà phố Quận 2 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn nhà phố tại Quận 2 có giá bán tốt đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

Thị trường
19/06/2020
Danh sách căn hộ Quận Bình Thạnh 3 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận Bình Thạnh 3 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever

Rever cập nhật danh sách căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận Bình Thạnh đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi qua bài viết sau.

Thị trường
28/05/2021
Bảng Giá Bán Căn Hộ, Nhà Phố Bình Tân Mới Nhất T11/2023
Bảng Giá Bán Căn Hộ, Nhà Phố Bình Tân Mới Nhất T11/2023

Thị trường BĐS căn hộ, nhà phố Bình Tân được đánh giá mềm hơn so với các dự án phía bên kia bờ Đông dù đều là vùng ven. Tuy nhiên, một chín một mười, giá trị BĐS phía Tây cụ thể là Bình Tân đang tăng triển vượt trội, ghi nhận mức tăng lần lượt là căn hộ chung cư đến 77% và nhà phố tăng 40%. Cùng theo dõi bảng giá tham khảo quý 3.

Thị trường
23/08/2023
Sức hút lớn từ thị trường bất động sản Quận 4
Sức hút lớn từ thị trường bất động sản Quận 4

Quận 4 hiện đang được nhiều “ông lớn” trong làng bất động sản như Novaland, Vingroup, TTC Land… chọn làm nơi phát triển các dự án nhà ở.

Dự án
13/06/2018
Hạ tầng giao thông Quận 4 khởi sắc điểm sáng cho BĐS tăng tốc trên bản đồ đầu tư
Hạ tầng giao thông Quận 4 khởi sắc điểm sáng cho BĐS tăng tốc trên bản đồ đầu tư

hiện nay hạ tầng giao thông Quận 4 đang được chú trọng phát triển với các dự án lớn. Bài viết dưới đây Rever sẽ giới thiệu đến Quý khách những thông tin nổi bật nhất về hạ tầng giao thông Quận 4.

Dự án
11/12/2022
Sắp mở rộng hàng loạt tuyến đường lớn tại quận Bình Thạnh, BĐS khu vực hưởng lợi lớn
Sắp mở rộng hàng loạt tuyến đường lớn tại quận Bình Thạnh, BĐS khu vực hưởng lợi lớn

Trong năm 2019 này, TP.HCM sẽ triển khai dự án mở rộng cửa ngõ Đông Bắc thuộc Quận Bình Thạnh, trong đó sẽ có một số hạng mục quan trọng như: nâng cấp mở rộng đường Ung Văn Khiêm, mở rộng đường Chu Văn An, làm nút giao ngã năm Đài Liệt Sỹ...

Đầu tư
25/02/2019
Kinh nghiệm mua nhà phố quận Bình Thạnh để "tránh bị lừa, không mua hớ"
Kinh nghiệm mua nhà phố quận Bình Thạnh để "tránh bị lừa, không mua hớ"

Bình Thạnh là một nơi thu hút các giao dịch mua bán nhà phố, cả mua ở và đầu tư. Dưới đây, Rever gửi đến bạn các lưu ý khi mua nhà phố quận Bình Thạnh.

Thị trường
16/05/2019
Điểm mặt các dự án hạng sang nằm dọc đường Tôn Đức Thắng, Quận 1
Điểm mặt các dự án hạng sang nằm dọc đường Tôn Đức Thắng, Quận 1

Hãy cùng xem qua thông tin cũng như giá bán tham khảo của 3 dự án trên trục đường Tôn Đức Thắng, Quận 1.

Dự án
22/07/2022