Phân tích lợi nhuận cho thuê và chuyển nhượng của dự án căn hộ Q2 THAO DIEN

Dự án căn hộ Q2 THAO DIEN được kỳ vọng là dự án có tiềm năng đầu tư tốt cả về cho thuê lẫn chuyển nhượng với tỷ suất lợi nhuận đầu tư đạt gần 8%/năm.

Q2 THAO DIEN - tuyệt tác kiến trúc bên sông Sài Gòn hiện đang được Rever phân phối chính thức F1 với giá bán tốt nhất thị trường. Dự án nằm kế bên Masteri An Phú và lân cận các dự án tiềm năng trong khu An Phú - An Khánh như: Gateway Thảo Điền, The Nassim, The Estella,… được kỳ vọng là dự án có tiềm năng đầu tư tốt cả về cho thuê lẫn chuyển nhượng.

e33e6024-63bd-49a4-87fb-6b67e8e4395d

Rever cung cấp một số thông tin phân tích về lợi nhuận cho thuê và chuyển nhượng dự án căn hộ Q2 THAO DIEN, nhằm giúp khách hàng hoạch định dễ dàng khả năng đầu tư trong tương lai.

chuyển nhượng của dự án căn hộ Q2 Thảo Điền

Phối cảnh dự án Q2 THAO DIEN - Khu phức hợp hạng sang sắp ra mắt thị trường tháng 8/2017

Chủ đầu tư chính của dự án Q2 THAO DIEN là tập đoàn Fraser Centrepoint Limited (FCL). Ngoài 2 "ông lớn" CapitaLand và Keppel Land thì Fraser Centrepoint Limited cũng là một trong những công ty bất động hàng đầu của Singapore. Có thể nói, xét về tiềm lực tài chính, kinh nghiệm và giải thưởng thì FCL có nhiều ưu điểm nổi trội. Đơn vị này hoạt động kinh doanh bất động sản phục vụ khách hàng trên toàn thế giới. Q2 Thảo Điền là sản phẩm thể hiện sự khéo léo trong việc kết hợp giữa không gian sống thông minh và thiết kế sáng tạo trong từng chi tiết dù là nhỏ nhất. Xem thêmGiá bán dự án căn hộ Q2 THAO DIEN ra sao so với dự án D'Edge?

Tỷ suất lợi nhuận chuyển nhượng của dự án căn hộ Q2 THAO DIEN dự báo tăng 10 - 20% sau khi bàn giao

Dự án Q2 THAO DIEN nằm ngay giữa trung tâm khu Thảo Điền. Nơi được biết đến như là khu vực sinh sống của những người giàu có, người nổi tiếng và có thu nhập ổn định. Điểm nhấn nổi bật của dự án này là sở hữu tầm nhìn không giới hạn ra sông Sài Gòn, mang đến không gian sống trong lành và thư thái hiếm nơi nào có được.

Phân tích lợi nhuận cho thuê và chuyển nhượng của dự án căn hộ Q2 Thảo Điền

Giá bán của dự án căn hộ Q2 THAO DIEN so với các dự án lân cận

Q2 THAO DIEN thuộc về phân khúc hạng sang tại khu Thảo Điền Quận 2, tương tự như dự án Gateway Thảo Điền và The Nassim. Hiện tại giá bán dự kiến của dự án Q2 THAO DIEN rơi vào khoảng từ 60 - 70 triệu/m2.

Có thể thấy, giao dịch cho thuê và chuyển nhượng ở 2 dự án Gateway Thảo Điền và The Nassim khá tốt. Thị trường địa ốc đang chứng kiến sự tăng giá rất mạnh với 2 dự án này, tăng khoảng 15% - 20% trong chưa đầy 2 năm. Với chất lượng và điều kiện tương đương, Q2 Thảo Điền có tiềm năng lớn để đạt được khả năng sinh lời tương tự.

Đọc ngaySức hút của dự án căn hộ Q2 THAO DIEN nhìn từ góc độ vị trí.

chuyển nhượng của dự án căn hộ Q2 Thảo Điền

Biểu đồ tăng giá 2 dự án lân cận Q2 THAO DIEN là Gateway Thảo Điền và The Nassim

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự án Q2 THAO DIEN có thể đạt trên 7%/năm

Xung quanh dự án Q2 THAO DIEN là hàng loạt những dự án căn hộ cao cấp như: The Vista, The Estella, Cantavil Premier An Phú,… Hiện nay giá thuê của các dự án cao cấp trong khu vực dao động từ 25 - 60 triệu/m2 đối với các căn hộ từ 2 - 4PN. Với mức giá dự kiến từ 60 - 70 triệu/m2, tỷ suất lợi nhuận cho thuê của dự án Q2 THAO DIEN ước tính đạt trên 7%/năm. Cụ thể, lấy giá thuê các dự án tương đương trong khu vực (như The Estella và The Vista), cùng với giá bán dự kiến của Q2 THAO DIEN, lợi nhuận cho thuê tại thời điểm hiên tại của Q2 THAO DIEN có khả năng rơi vào khoảng:

7.33% cho căn 2 phòng ngủ
6.69% cho căn 3 phòng ngủ
5.84% cho căn 4 phòng ngủ

Biều đồ thống kê giá thuê trong khu vực lân cận dự án Q2 Thảo Điền

Biều đồ thống kê giá thuê trong khu vực lân cận dự án Q2 THAO DIEN

Ngoài ra, theo nhận định của Rever, việc các căn hộ của 2 dự án Gateway Thảo Điền và The Nassim chuẩn bị được bàn giao sẽ góp phần thúc đẩy giá thuê căn hộ trong khu vực lên cao, điều đó cho thấy lợi nhuận cho thuê trung bình của Q2 THAO DIEN ở mức 6%-7% chỉ là con số dự đoán thấp tại thời điểm hiện tại. Rever cho rằng lợi nhuận này với Q2 Thảo Điền thực tế sẽ cao hơn, có thể đạt con số 8%/năm. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án căn hộ Q2 THAO DIEN, quý khách có thể xem Tại Đây hoặc tải về tài liệu Phân tích và đánh giá Q2 THAO DIEN do chuyên viên Rever biên soạn trong một tài liệu duy nhất:

a6801fa6-785e-4172-b47f-906c86f042ce  Có thể bạn quan tâm:

Hùng Phú 

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Frasers và Coteccons chính thức khởi công dự án căn hộ Q2 THAO DIEN
Frasers và Coteccons chính thức khởi công dự án căn hộ Q2 THAO DIEN

Hôm nay 8/8/2018, chủ đầu tư Frasers phối hợp cùng tổng thầu xây dựng Coteccons chính thức làm lễ khởi công dự án căn hộ Q2 THAO DIEN.

Dự án
08/08/2018
Tiến độ dự án Q2 THAO DIEN tháng 10/2018
Tiến độ dự án Q2 THAO DIEN tháng 10/2018

Dự án Q2 THAO DIEN đang được triển khai tới đâu? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Dự án
30/10/2018
Rever phân phối chính thức F1 dự án Q2 THAO DIEN
Rever phân phối chính thức F1 dự án Q2 THAO DIEN

Rever chính thức phân phối F1 dự án hạng sang Q2 THAO DIEN của tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore - Frasers Centrepoint Limited.

Dự án
06/04/2018
Tiện ích hạng sang tại dự án căn hộ Q2 THAO DIEN
Tiện ích hạng sang tại dự án căn hộ Q2 THAO DIEN

Dự án Q2 THAO DIEN có nhiều tiện ích nội ngoại khu cao cấp như hồ bơi vô cực, gym trên không, sân yoga tầng cao, nhà hàng, cafe...

Dự án
11/01/2018
Thông tin mở bán chính thức giai đoạn 2 dự án căn hộ Q2 THAO DIEN
Thông tin mở bán chính thức giai đoạn 2 dự án căn hộ Q2 THAO DIEN

Ngày mai 27/7/2018, chủ đầu tư Frasers sẽ mở bán chính thức giai đoạn 2 dự án căn hộ Q2 THAO DIEN - dự án được Rever phân phối chính thức F1.

Dự án
26/07/2018
Khu vực Thảo Điền Quận 2 có những dự án căn hộ nào?
Khu vực Thảo Điền Quận 2 có những dự án căn hộ nào?

Cùng Rever điểm qua một số dự án căn hộ thuộc phân khúc trung - cao cấp tại khu vực Thảo Điền Quận 2.

Điểm mặt những dự án nổi bật của CapitaLand tại Quận 2
Điểm mặt những dự án nổi bật của CapitaLand tại Quận 2

Quận 2 được Capitaland lựa chọn làm khu vực đầu tư trọng yếu với rất nhiều dự án nhà ở quy mô từ trung cấp đến cao cấp.

Dự án
14/07/2017
Chủ đầu tư dự án căn hộ Q2 THAO DIEN uy tín ra sao?
Chủ đầu tư dự án căn hộ Q2 THAO DIEN uy tín ra sao?

Dự án căn hộ Q2 THAO DIEN là sản phẩm hợp tác giữa Frasers Centrepoint Limited với công ty An Dương Thảo Điền Việt Nam. Độ uy tín của những công ty này ra sao?

Dự án
18/08/2017
Những căn hộ Q2 Thao Dien đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Q2 Thao Dien đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Q2 Thao Dien cho thuê giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
10/07/2021
Cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ view sông giá tốt tại Thảo Điền
Cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ view sông giá tốt tại Thảo Điền

Đợt 1 dự án hạng sang Q2 THAO DIEN đã bán hết. Sắp tới, chủ đầu tư Frasers sẽ tiếp tục mở bán đợt 2 và đây là cơ hội cuối cùng để bạn sở hữu căn hộ view sông tại Thảo Điền.

Dự án
20/04/2018
Thăm công trường dự án Q2 THAO DIEN dịp cuối năm
Thăm công trường dự án Q2 THAO DIEN dịp cuối năm

Dự án Q2 THAO DIEN hiện tại đang được triển khai tới đâu? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Dự án
26/12/2018
Tham quan nhà mẫu thực tế dự án căn hộ Q2 THAO DIEN
Tham quan nhà mẫu thực tế dự án căn hộ Q2 THAO DIEN

Cùng Rever dạo một vòng tham quan khu nhà mẫu thực tế của dự án căn hộ Q2 THAO DIEN để kiểm chứng thiết kế và chất lượng của dự án.

Dự án
11/07/2018
Sắp mở bán giai đoạn 2 và khai trương nhà mẫu dự án Q2 THAO DIEN
Sắp mở bán giai đoạn 2 và khai trương nhà mẫu dự án Q2 THAO DIEN

Dự kiến trong tháng 5 hoặc tháng 6 này, chủ đầu tư đến từ Singapore - Frasers Centrepoint Limited sẽ mở bán tiếp giai đoạn 2 dự án căn hộ Q2 THAO DIEN.

Dự án
10/05/2018
Khám phá hệ thống tiện ích độc đáo tại dự án căn hộ Q2 THAO DIEN
Khám phá hệ thống tiện ích độc đáo tại dự án căn hộ Q2 THAO DIEN

Bên cạnh yếu tố vị trí thì tiện ích và không gian sống tại dự án căn hộ Q2 THAO DIEN cũng là yếu tố quan trọng hấp dẫn khách hàng mua để ở lẫn khách mua đầu tư.

Dự án
21/08/2017
Chi tiết các tiện ích ngoại khu quanh dự án Q2 THAO DIEN
Chi tiết các tiện ích ngoại khu quanh dự án Q2 THAO DIEN

Bên cạnh hàng chục tiện ích nội khu chất lượng như: hồ bơi vô cực, phòng tập gym trên không, sân yoga tầng cao... dự án Q2 THAO DIEN còn liền kề rất nhiều tiện ích công cộng.

Dự án
10/04/2018
Cập nhật tình hình bán hàng dự án căn hộ Q2 THAO DIEN
Cập nhật tình hình bán hàng dự án căn hộ Q2 THAO DIEN

Mở bán vào tháng 1 nhưng chỉ tầm nửa tháng sau, chủ đầu tư Q2 THAO DIEN đã thông báo ngừng booking cho khách hàng nước ngoài. Điều này cũng đủ nói lên sức hút cực lớn của dự án này.

Dự án
09/04/2018
Sức hút của dự án căn hộ Q2 THAO DIEN nhìn từ góc độ vị trí
Sức hút của dự án căn hộ Q2 THAO DIEN nhìn từ góc độ vị trí

So với những dự án lân cận trong khu vực, vị trí Q2 THAO DIEN có nhiều ưu điểm nổi bật hơn khi sở hữu tầm nhìn không giới hạn về sông Sài Gòn.

Dự án
16/08/2017
Toàn cảnh công trường xây dựng dự án Q2 THAO DIEN tháng 9/2018
Toàn cảnh công trường xây dựng dự án Q2 THAO DIEN tháng 9/2018

Không khí làm việc tại công trường xây dựng dự án Q2 THAO DIEN hiện rất sôi nổi, hạng mục móng, hầm dự kiến sẽ hoàn thành đúng kế hoạch.

Dự án
18/09/2018
Giá bán dự án căn hộ Q2 THAO DIEN ra sao so với dự án D'Edge?
Giá bán dự án căn hộ Q2 THAO DIEN ra sao so với dự án D'Edge?

Với giá bán dự kiến từ 60 - 70 triệu/m2, dự án căn hộ Q2 THAO DIEN phù hợp với đối tượng khách hàng có thu nhập cao hoặc những nhà đầu tư có tầm nhìn xa.

Dự án
17/08/2017
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024